Appartement Á vendre, Szeged

Texte traduit
Voici un appartement jeune de style rustique avec d'excellentes conditions : bon agencement, état bien entretenu, emplacement fréquenté. Le style rustique, décoré de poutres en bois et basé sur des tons chauds et naturels, rend cette maison vraiment unique. Besoin de plus? Bien sûr! Je vais vous montrer ce qu'il propose d'autre : - il est situé à Pulcz utca, à proximité du centre-ville. La proximité du centre-ville garantit de bons transports. - cet appartement d'une superficie brute de 75 m2 est situé dans les combles d'un immeuble de 3 étages comprenant quelques appartements. - au niveau de l'agencement : 3 chambres et la salle de bain ouvertes en étoile depuis le séjour avec cuisine américaine en position centrale. La terrasse spacieuse de plus de 8 m2 est accessible depuis la cuisine et la salle à manger. - l'appartement est double confort, il dispose également de 2 salles de bain : une avec douche et une salle de bain spacieuse avec baignoire. - le réseau électrique est entièrement rénové. - le chauffage est circo, qui fonctionne à partir d'une chaudière à condensation, avec radiateurs émetteurs de chaleur. - les fenêtres sont des fenêtres de toit en bois avec stores, la porte patio est en plastique. - ses revêtements sont modernes et intemporels. Le revêtement de sol est en stratifié avec un effet chaleureux, tandis que les couleurs froides dominent dans la salle de bain, dans un design unique. - la terrasse spacieuse offre un excellent rafraîchissement en semaine. - les charges de l'appartement sont extrêmement avantageuses : en hiver, elles varient entre 23 000 et 25 000 HUF au total, payables en fonction de la consommation. Je recommande ce superbe petit appartement en priorité à l'attention des investisseurs. NE PEUT ÊTRE ACHETÉ QUE CONTRE ESPÈCES - en raison de la désignation "grenier à usage exclusif" inscrite sur le titre de propriété - la propriété n'est pas solvable. Si vous l'achetez comme investissement, vous gagnerez également des locataires très fiables et réguliers, car les locataires actuels aiment les résidents de cet appartement chaleureux. Les meubles présentés sur les photos peuvent également être achetés, sous réserve d'un accord séparé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite ! Judit M. Varga +36 20 311 94 05

Texte originel
Íme egy rusztikus stílusú, fiatalos lakás, kitűnő kondíciókkal: remek elrendezéssel, szépen karban tartott állapotban, frekventált helyen.
A fagerendákkal díszített, meleg, természetes árnyalatokra épülő rusztikus stílus teszi igazán egyedivé ezt az otthont.
Kell ennél több?
Persze!
Mutatom, mit nyújt még:
- a Pulcz utca, belvároshoz közeli részén található. A belváros közelsége pedig szavatolja a jó közlekedést.
- ez a bruttó 75 m2 alapterületű lakás egy 3 emeletes, kevés lakásos társasház tetőterében fekszik.
- elrendezését tekintve: a központi helyen lévő amerikai konyhás nappali szobából csillagszerűen nyílik 3 szoba és a fürdőszoba. A konyha és az étkező részről közelíthető meg a tágas, több, mint 8 m2-es terasz.
- a lakás duplakomfortos, 2 fürdőszoba is található benne: egy tusoló és egy tágas, kádas fürdőszoba.
- a villamoshálózat teljesen fel van újítva.
- fűtése cirkó, amely kondenzációs kazánról üzemel, radiátor hőleadókkal.
- az ablakai tetőtéri fa ablakok, árnyékolóval, a teraszajtó műanyag.
- a burkolatai modern, időtállóak. A padlóburkolat meleg hatású laminált, míg a fürdőszobában a hideg színek dominálnak, egyedi kialakításban.
- a tágas terasz kiváló felüdülést biztosít a hétköznapokon.
- a lakás rezsije rendkívül kedvező: télen összesen 23 000-25 000 Ft között mozog, mely fogyasztás alapján fizetendő.

Ezt a remek kis lakást elsősorban befektetők figyelmébe ajánlom.
Kizárólag KÉSZPÉNZÉRT MEGVÁSÁROLHATÓ – a tulajdoni lapon nyilvántartott „kizárólagos használatú tetőtérrész” megnevezés miatt -, az ingatlan nem hitelképes.

Amennyiben befektetésként vásárolja, maximálisan megbízható, rendszerető bérlőket is nyerne egyúttal, hiszen a jelenlegi albérlők szerető lakói ennek az otthonos lakásnak.

A fotókon látható bútorok is megvásárolhatók, melyek külön megegyezés tárgyát képezik.

Bővebb tájékoztatásért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!

Varga M. Judit
+36 20 311 94 05