Appartement Á vendre, Siófok

Texte traduit
À VENDRE à Siófok Fokihegy, appartement rénové et bien agencé de 48 m², 2 pièces, climatisé, situé au 4ème étage d'une résidence de 4 étages et 15 appartements sans ascenseur, construite entre 1975 et 1980. Ce logement convivial et bien entretenu est orienté ouest et a bénéficié de nombreuses rénovations ces 7 dernières années : nouvelle porte d'entrée, fenêtres et portes à triple vitrage équipées de volets dans toutes les pièces, nouvelle baignoire et nouveaux meubles de cuisine, et climatisation réversible de 3,5 kW dans le séjour pour un confort optimal. La salle de bain et les toilettes sont séparées. Découvrez le plan de l'appartement et la superficie des pièces grâce à la visite virtuelle jointe à l'annonce. https://my.matterport.com/show/?m=XYRAvJaHhXE Le chauffage est centralisé avec compteurs individuels. Les charges communes s'élèvent à 7 200 HUF et comprennent les frais d'agence, l'assurance de l'appartement et l'éclairage des parties communes. Les charges mensuelles sont en moyenne de 20 000 à 25 000 HUF. L'appartement dispose d'un local de rangement commun au sous-sol, partagé par trois autres appartements. Le stationnement est gratuit dans le parking public autour de l'immeuble. Actuellement loué, l'appartement est idéal pour un investisseur souhaitant rester. Les parties communes de la copropriété sont propres et bien entretenues. La situation financière de la copropriété est saine et les résidents sont sans dettes. La population est de tous âges. L'appartement est situé rue Koch Róbert, une rue très prisée, à 1 000 m du centre-ville et à 800 m des rives du lac Balaton. Des commerces sont accessibles à moins de 150 m. Si vous ne voulez pas vous embêter avec des rénovations et que vous recherchez un appartement vraiment compact, confortable et jeune à Siófok qui peut être facilement loué, vous l'avez trouvé !

Texte originel
Siófok Fokihegyen ELADÓ felújított, jó elosztású, 48 m2-es , 2 szobás, klímás panellakás egy 1975-80-as években épült, 4 szintes, 15 lakásos, panelprogramban részt vett, lift nélküli társasház 4. emeletén.

A szépen karbantartott, barátságos hangulatú OTTHON Ny-i tájolású, az elmúlt 7 évben számos felújításon esett át: új bejárati ajtót kapott, 3 rétegű műanyag nyílászárókat minden helyiségben, melyek redőnnyel ellátottak, új kád és konyhabútor került beépítésre, valamint a nappaliban egy 3,5 kW-os inverteres klíma fokozza a komfortérzetet. A fürdő és az illemhelyiség egymástól elszeparált térben helyezkedik el. A lakás alaprajzáról, a helyiségek méretéről, a hirdetéshez mellékelt virtuális túra bemutató keretein belül tájékozódhat.

https://my.matterport.com/show/?m=XYRAvJaHhXE

Fűtése egyedi mérős központi fűtés, közös költség összege: 7.200 Ft, mely a képviseleti díjat, lakásbiztosítást, közös terek világítását foglalja magába.
Havi rezsije átlagosan 20-25.000 Ft.

A lakáshoz közös tároló tartozik a pince szinten, melyen 3 lakás osztozik. Parkolás közterületen ingyenesen lehetséges a ház körül.

Jelenleg bérlő lakja, aki a továbbiakban is maradna, ezért befektetési szándékú vevőnek ajánlom.

A társasház közös terei rendezettek, tiszták, anyagi helyzete biztos lábakon áll, a lakóknak tartozása nincs. A lakók összetétele vegyes: idősek-fiatalok egyaránt lakják.
A lakás a kedvelt Koch Róbert utcában helyezkedik el, 1000 m-re a központtól, 800 m-re a Balaton parttól, bevásárlási lehetőségek 150 m-en belül elérhetők.

Ha nem akar a felújításokkal bajlódni, és egy igazán kompakt, kényelmes, fiatalos lakást keres Siófokon, ami könnyedén bérbe adható, megtalálta!