Appartement Á vendre, Szeged

Texte traduit
A vendre dans le quartier Makkosház de Szeged, un appartement d'une pièce construit en 1982, entièrement (totalement et avec goût) rénové en 2022, dans un état impeccable, au PREMIER étage, construction en panneaux, d'une surface habitable de 35 m², construit en 1982 et à deux pas de la rue Hont Ferenc. La propriété est libre de toute charge. Le condominium a été construit avec un programme de panneaux payants et dispose d'une communauté résidentielle très cultivée et extrêmement bonne. L'appartement comprend 1 chambre, 1 salle de bain, des toilettes séparées, une cuisine et un couloir. En raison de son emplacement et de sa conception, la propriété a des utilisations extrêmement diverses - que ce soit comme résidence ou à des fins d'investissement - ce qui distingue grandement cette propriété des appartements moyens et en fait un choix unique. La propriété est chauffée par chauffage urbain (avec comptage individuel) et refroidie par climatisation. Un fait important est que même avec une utilisation quotidienne, la consommation est inférieure aux seuils de réduction des coûts des services publics, de sorte que les coûts des services publics sont extrêmement bas. Un avantage supplémentaire est que le vendeur a rénové l'ensemble de la propriété en 2022, en remplaçant tout le réseau d'eau et d'électricité (également équipé d'un relais Fi), les portes d'entrée et intérieures, ainsi que tous les revêtements. La cuisine, la salle de bain et les toilettes ont également été rénovées. De plus, les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres et des portes en plastique modernes. Cette année a été la dernière rénovation esthétique de la propriété. L'appartement est extrêmement ensoleillé, grâce à son orientation sud. L'infrastructure du secteur est parfaite, transports en commun, épiceries, dépanneurs, Lidl Penny, pharmacie à 2 minutes de la propriété. Pièces : - chambre - couloir - cuisine - salle de bain - WC - couloir La visite du bien est flexible. J'attends votre appel respectueux : FERENC KÓKAI +36 70 422 9777 Agent immobilier haut de gamme City Real Estate Agency Szeged (Veuillez appeler pour plus de photos et d'informations !)

Texte originel
Szeged Makkosház városrészében, egy kőhajításra a Hont Ferenc utcától eladó, egy 1982 - ben épült, 2022 - ban teljesen (totálisan, és ízlésesen) felújított, kifogástalan állapotú, ELSŐ emeleti, panel építésű, 35 nm - es élettérrel rendelkező, egy szobás, lakás.
Az ingatlan tehermentes. A társasház megvalósult kifizetett panel programmal, és nagyon kultúrált, rendkívül jó lakóközösséggel rendelkezik.

A lakás 1 db hálószobával, 1 db fürdőszobával, külön Wc-vel, konyhával, közlekedővel rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

Az ingatlan fűtésről távfűtés (egyedi méréssel) , hűtésről klíma gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az eladó 2022 - ban a teljes ingatlant felújította, kicserélte a teljes víz - és villamoshálózatot (Fi relével is ellátta), a bejárati, beltéri ajtókat, és az összes burkolatot. Valamint a konyha, fürdő, Wc felújítása sem maradt el. Ezen felül az ablakokat is kicserélte korszerű műanyag nyílászárókra.. Ebben az évben volt a legutolsó esztétikai felújítása az ingatlannak. A lakás rendkívül napfényes, köszönhető a déli tájolásának.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, élelmiszerboltok, kisboltok, Lidl Penny, gyógyszertár 2 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- szoba
- közlekedő
- konyha
- fürdő
- wc
- előtér

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Városi Ingatlaniroda
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)