Appartement Á vendre, Szentendre

Texte traduit

Szentendre, sur la section sans circulation garantie de la promenade du Danube, nouvellement construit, salon-cuisine américaine-2 + 2 demi-pièces, double confort, apparence moderne, propriété résidentielle moderne et économe en énergie, avec une terrasse panoramique sur le toit de 90 m2, un garage de 41 m2, sur un terrain de forme régulière de 600 m2 à vendre. Données techniques : Les murs porteurs du rez-de-chaussée et du sous-sol ont été construits en blocs de maçonnerie en céramique de 30 cm d'épaisseur et en pierre de coffrage avec un liant de mortier. Le rez-de-chaussée est fermé par une dalle continue en béton armé monolithique de 18 cm d'épaisseur avec une corniche de 45 cm de haut et 30 cm de large apparaissant comme une nervure inférieure sur les bords. Les deux escaliers conçus pour le bâtiment sont des structures monolithiques en béton armé. Les murs montants sont constitués de blocs de maçonnerie Porotherm de 30 cm avec une isolation murale Dryvit de 10 cm, et les murs de soutènement du jardin et les fondations de la terrasse sont constitués de coffrages bétonnés de 30 cm d'épaisseur. La structure du toit est une toiture plate construite sur une dalle monolithique en béton armé, avec 15 cm et 5 cm d'isolation thermique supplémentaire en laine de roche. Les portes et fenêtres ont une structure à cadre en aluminium, un vitrage à 3 panneaux, isolant thermiquement et phoniquement de 4-16-4 mm et sont équipées de volets électriques. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur Mitsubishi, d'un chauffage par le sol programmable individuellement et d'un refroidissement et d'un chauffage par le plafond dans chaque pièce. Il y a également la possibilité d'installer un jacuzzi, une préparation sauna et des panneaux solaires sur le toit-terrasse. Terrain 600m2, surface habitable 135 m2, terrasse sur le toit 90 m2, stockage de bateau/garage 41 m2, La propriété dispose d'un permis d'occupation, le prix d'achat est compris dans son état actuel, l'investisseur achèvera le bâtiment selon les besoins conformément à un accord séparé avec l'acheteur. Bien entendu, les frais de réalisation ne sont pas inclus dans le prix de la publicité.

Texte originel

Szentendre, a Duna sétány garantáltan forgalommentes szakaszán, új építésű, nappali-amerikai konyha-2 + 2 félszobás, dupla komfortos, modern megjelenésű, korszerű és energia hatékony lakóingatlan, 90 m2 panorámás tetőterasszal, 41 m2 garázzsal, 600 m2-es szabályos formájú telken eladó.

 

Műszaki adatok:

 

A földszint és az alagsor teherhordó falai habarcsos kötőanyagú 30 cm vastag vázkerámia falazóblokkokból és zsalukőből épültek.

A földszintet egybefüggő, 18cm vastag monolit vasbeton síklemez zárja a peremeken alulbordaként megjelenő 45 cm magas, 30cm szeles koszorúval.

Az épületbe tervezett mindkét lépcső monolit vasbeton szerkezetű.

A felmenő falak Porotherm 30 cm falazó blokkból, 10 cm dryvit falszigeteléssel, a kerti támfalak, teraszlábazatok 30 cm vtg kibetonozott zsalukőből készültek.

A tetőszerkezet monolit vasbeton lemezre épített lapos tető, 15 cm es 5cm kiegészítő kőzetgyapot hőszigeteléssel.

A nyílászárók alumínium tokszerkezetű,3 rtg.-ű, hő-hangszigetelő 4-16-4 mm üvegezéssel, elektromos redőny kiegészítéssel.

Az épület Mitsubishi hőszivattyús fűtésrendszerrel, minden helyiségben külön programozható padlófűtéssel, mennyezethűtéssel –fűtéssel van ellátva.

A tetőteraszon jakuzzi, szauna előkészítés, napelemek elhelyezésére is van lehetőség.

Telek 600m2, a lakórész 135 m2, tetőterasz 90 m2, hajótároló/garázs 41 m2,

 

Az ingatlan rendelkezik használatbavételi engedéllyel, a vételára jelen állapotában értendő, a beruházó a vevővel való külön megállapodásnak megfelelően az épületet igény szerint befejezi. Természetesen a befejezés költségeit a hirdetési ár nem tartalmazza.