Appartement Á vendre, Tata

Texte traduit
Tata, à côté d'Öreg tó, de 3 étages, bien rangé, env. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit il y a 10 ans, il est entièrement et minutieusement rénové, avec accès jardin, appartement 2 pièces avec chauffage au sol, avec terrasse couverte, il recherche un nouveau propriétaire, avec placards meubles de cuisine, électroménagers et une armoire. Pour la plupart des gens, cette rue n'est qu'un petit détail d'un fantastique itinéraire d'excursion le week-end, elle pourrait être votre nouvelle adresse permanente ! Tata est l'une des plus belles villes de notre pays grâce à ses caractéristiques naturelles. Ses attractions les plus célèbres sont le château de Tata et le lac Öreg, qui se trouvent à quelques minutes à pied de la propriété ! Soins de santé, éducation, institutions de sécurité publique, supermarchés, terminus d'autobus, banques, tout est accessible à pied en 15 minutes, ou par une piste cyclable, ou sur la magnifique rive du lac en vélo en 5-10 minutes ! L'immeuble a été construit dans une zone verte calme et bien visible, et les écureuils forestiers sont voisins dans le jardin. En 2018, l'appartement a subi une rénovation et transformation complète, au cours de laquelle : - installation d'un chauffage au sol électrique et intelligent économique - remplacement de toutes les conduites d'électricité et d'eau - installation d'un chauffe-eau électrique à circulation - remplacement de l'ensemble du mobilier de cuisine , avec appareils électroménagers encastrables de qualité, tels que four, micro-ondes, réfrigérateur, hotte, plaque à induction - extension du réseau électrique à 3 phases - installation d'un climatiseur réfrigérateur-chauffage - conception d'une cheminée électrique conviviale - remplacement de tous extérieur-intérieur, chaud-froid, revêtements de qualité supérieure. Grâce à la situation sud-est de l'appartement, il est lumineux, vous pourrez déguster votre café du matin le matin, au chant des oiseaux, sur la terrasse de 25 m², qui a été créé dans l'espace jardin privé de 102 m² ! Le salon spacieux avec cuisine américaine mène à une chambre pratique équipée d'une armoire, d'où l'on peut également sortir sur la terrasse. Une buanderie tout aussi pratique dessert le confort des résidents depuis le hall ! Une place de parking dans un garage peut être achetée sur demande ! Je recommande l'appartement en priorité aux investisseurs, car le propriétaire actuel le louerait jusqu'en mars 2025 à un prix réaliste !

Texte originel
Tata, Öreg tó mellett 3 szintes, rendezett, kb. 10 éve épült társasház földszintjén található, teljes körűen, igényesen felújított, kertkapcsolatos, 2 szobás, padlófűtéses lakás, fedett terasszal keresi új tulajdonosát, beépített konyhabútorral, gépekkel és gardróbbal.
Legtöbb embernek ez az utca csak egy fantasztikus hétvégi kiránduló útvonalának az apró részlete, Önnek lehet az új állandó lakcíme!
Tata, természeti adottságinak köszönhetően országunk egyik legszebb városa. Leghíresebb látványosságai a Tatai vár és az Öreg-tó, melyek az ingatlantól pár perc sétára találhatóak!
Egészségügyi-, oktatási-, közbiztonsági intézmények, szupermarketek, buszvégállomás, bankok, mind elérhetők gyalogosan 15 percen belül, vagy kerékpárúton, esetleg a gyönyörű tóparton biciklivel 5-10 perc alatt!
A társasház, csendes, kiemelt zöldövezetben épült, kertszomszédok az erdőlakó mókusok.
A lakás 2018-ban teljes körű felújításon és átalakításon esett át, melynek során megtörtént:
- gazdaságos elektromos-, okos padlófűtés kiépítése
- az összes villany- víz vezetékek cseréje
- elektromos, átfolyós vízmelegítő beépítése
- teljes konyhabútor csere, minőségi beépített gépekkel, úgy mint sűtő, mikró, hűtő, elszívó, indukciós főzőlap
- elektromos hálózat bővítése 3 fázisúra
- hűtő-fűtő klíma beépítése
- elekromos, hangulatos kandalló kialakítása
- összes külső-belső, hideg-meleg, prémium minőségű burkolatok cseréje
A lakás dél-keleti fekvésének köszönhetően világos, a reggeli, felkelő napfényben fogyaszthatja reggeli kávéját a madárcsicsergésben, a 25 nm-es teraszon, mely a 102nm-es saját használatú kerthelyiségében került kialakításra!
A tágas amerikai konyhás nappaliból egy praktikus, gardróbbal felszerelt hálószoba nyílik, ahonnan ugyancsak ki tudunk lépni a teraszra.
Az előszobából egy ugyancsak praktikus háztartási helyiség szolgálja a lakók kényelmét!
Igény szerint teremgarázs autóbeálló megvásárolható!
A lakást elsősorban befektetők részére ajánlom, mivel a jelenlegi tulajdonos 2025 márciusig visszabérelné reális áron!