Appartement Á vendre, Szeged

Texte traduit
Pourquoi devriez-vous choisir Szeged pour investir ? - Budapest n'est qu'à 1h30 de route - Il y a plus de 20 000 étudiants dans l'enseignement supérieur - Grâce au développement des infrastructures, des milliers de nouveaux emplois seront créés à Szeged et dans ses environs dans les années à venir, - En raison de la proximité de En Serbie et en Roumanie, il y a beaucoup de travailleurs étrangers, - Szeged revendique depuis des années une place sur la carte touristique des villes rurales, - Par rapport à la capitale, les coûts d'entrée sont nettement inférieurs, tandis que les loyers des appartements sont proches du niveau de Budapest. Un immeuble de 9 appartements composé de deux bâtiments est en cours de construction sur un terrain à Móraváros, Szeged. Il y aura 6 appartements dans le bâtiment « A » / devant sur rue, et 3 dans le bâtiment « B » / à l'intérieur. Le bâtiment « A » propose six appartements modernes pour ceux qui préfèrent un style élégant et minimaliste. Ces appartements sont excellents pour l'investissement, car ils attirent les arguments de vente sur lesquels reposent les attentes du marché actuel. Des espaces spacieux, des cuisines et des salles de bains modernes, ainsi que des équipements technologiques de pointe attendent ceux qui apprécient à la fois le confort et le style. Les principaux paramètres de l'appartement 1/1 dans le bâtiment "A" sur 50 m2. Séjour + cuisine : 30 m2 Chambre : 11,3 m2 Salle de bain : 6,5 m2 Balcon : 4,7 m2 Paramètres supplémentaires : construction en brique, peu d'entretien, chauffage au sol, fenêtres à volets, salle de bain et toilettes en un, matériaux haut de gamme, cuisine américaine, rangements communs, extérieur isolation thermique, possibilité garage, électricité triphasée, domotique, câble internet optique, placard intégré, penderie, bons transports, centre ville à proximité. La propriété sera chauffée par un système de pompe à chaleur et refroidie par un système de refroidissement central. Le prix indiqué dans l'annonce est un PRIX CLÉ EN MAIN, la fin prévue du projet est fin octobre 2024. Le constructeur est un entrepreneur de construction profondément enraciné à Szeged, il dispose donc de plusieurs références. Pourquoi choisir un appartement ici ? - style moderne et minimaliste, intemporel et attrayant - excellent emplacement dans l'un des meilleurs quartiers de Szeged - plusieurs types d'appartements pour répondre à différents besoins - équipements technologiques et fonctions de confort les plus récents - opportunité d'investissement dans la partie dynamique du marché immobilier - faible nombre d'appartements, résidents plus satisfaits - garage pour 4 voitures - emplacement central, bons transports en commun La propriété peut être un choix parfait : - pour les jeunes couples - pour les étudiants qui vont à Szeged pour l'université - pour les investisseurs qui réfléchissent louer un appartement. Tout ce qui répond aux besoins d'aujourd'hui se trouve à proximité. Voir le plan d'étage et les photos de l'appartement. Demandez-moi des informations par téléphone ou par e-mail. Prix : 50 000 000.- Kratochwill Andrea vendeur immobilier 06 20 9679-219 [email protected]

Texte originel
Miért érdemes Szegedet választania befektetés céljából?

– Budapest mindössze 1,5 órás autóútra van
– Több, mint 20 000 felsőoktatásban tanuló hallgató van
– A fejlődő infrastruktúrának köszönhetően több ezer új munkahely létesül a következő években Szegeden és környékén,
– Szerbia és Románia közelségéből adódóan sok a külföldi munkavállaló,
– Szeged hosszú évek óta helyet követel magának a vidéki városok turisztikai térképén,
– A fővároshoz képest jelentősen alacsonyabb bekerülési költség, miközben az albérleti díjak közel a budapesti szinten mozognak.

Szegeden, Móravárosban egy telken két épületből álló 9 lakásos társasház épül.
Az „A” épületben / utcafronton / 6, a „B” épületben /belső részen/ 3 lakás lesz.

Az „A” épület ,hat modern lakást kínál azoknak, akik az elegáns és minimalista stílust kedvelik. Ezek a lakások kiválóan alkalmasak befektetésre, hiszen vonzzák azokat az értékesítő pontokat, amelyekre a mai piac elvárásai épülnek. Tágas terek, modern konyhák és fürdőszobák, valamint a legújabb technológiai berendezések várják azokat, akik a kényelmet és a stílust egyaránt fontosnak tartják.

„A” épület 1/1 lakás főbb paraméterei az 50 m2 -en.

Nappali + konyha :30 m2
hálószoba,:11.3 m2
fürdő : 6.5 m2
erkély :4.7 m2

További paraméterek:
téglaépítésű,alacsony fenntartás, padlófűtés, redőnyözött nyílászárók, fürdő és wc egyben, prémium anyagok, amerikai konyha, közös tároló, külső hőszigetelés, garázs lehetőség, háromfázisú áram, okos otthon, optikai internet kábel, beépített szekrény, gardrób,jó közlekedés, közeli belváros. Az ingatlan fűtésről hőszivattyús rendszer, hűtéséről központi hűtőrendszer fog gondoskodni.

A hirdetésben a feltüntetett ár KULCSRAKÉSZ ÁR, a projekt várható befejezése 2024. október vége. Az építtető tősgyökeres szegedi építési vállalkozó, így több referenciával is rendelkezik.

Miért válasszon itt lakást?
- modern és minimalista stílus, amely időtálló és vonzó
– kiváló elhelyezkedés Szeged egyik legjobb területén
– többféle lakástípus a különböző igények kielégítésére
– a legújabb technológiai berendezések és kényelmi funkciók
– befektetési lehetőség az ingatlanpiac dinamikus részén
- alacsony lakásszám, elégedettebb lakók
– garázs 4 autó számára
– központi hely, jó tömegközlekedés

Az ingatlan tökéletes választás lehet:
– fiatal pároknak
– diákoknak, akik Szegedre készülnek egyetemre
– befektetőknek, akik lakás kiadáson gondolkodnak

A közelben minden megtalálható ami a mai kor igényeinek megfelel.
Tekintse meg az alaprajzot és a lakás fotóit.
Kérje tájékoztatásomat telefonon, vagy e-mailben.

Ára: 50.000.000.-

Kratochwill Andrea
ingatlanértékesítő
06 20 9679-219
[email protected]