Appartement Á vendre, Tata

Texte traduit
APPARTEMENT 1,5 PIÈCE BIEN MEUBLÉ À VENDRE À TATA - EMPLACEMENT CENTRAL À KOCSI UTÁ Pour ceux d'entre vous qui recherchent une maison confortable et multifonctionnelle, nous sommes heureux de vous présenter cette belle opportunité à Tata, à proximité immédiate du Kossuth rénové. Carré. Le bien est un appartement de 1,5 pièce qui servait à l'origine de bureau. La superficie de 45 m² offre une excellente opportunité d'allier confort de la maison et activités professionnelles. DANS LES NUMÉROS DE LA PROPRIÉTÉ : * L'appartement est situé sur une superficie au sol de 45 m². * Deux pièces spacieuses - salon de 27 m² et chambre de 8,7 m² - assurent le confort et créent un espace privatif. * Une salle de bain confortable de 4 m² avec douche vous permet de vous rafraîchir au quotidien. * Le couloir spacieux de la propriété (4 m²) permet un passage facile entre les pièces. UTILISATIONS POTENTIELLES VARIABLES : La propriété est issue d'une copropriété indivise, elle servait de bureau d'une surface au sol de 45 m², mais la disposition de 1,5 pièces permet de l'utiliser également comme appartement. En franchissant la porte, une salle de bain avec douche vous attend à gauche, tandis qu'une chambre vous attend à droite. En continuant, nous arrivons à un spacieux séjour de 27 m² avec une cuisine américaine. EXCELLENTES COMMODITÉS ET ENVIRONNEMENT : * Le salon est recouvert de parquet stratifié, et les autres pièces sont équipées de carrelage au sol. * Grâce à l'emplacement central du bâtiment, celui-ci peut être facilement converti pour répondre aux besoins d'autres commerces. En plus des activités professionnelles, c'est également une excellente opportunité comme appartement. * Lors de la rénovation complète en 2020, les conduites d'électricité et d'eau ont été entièrement remplacées. Le bâtiment dispose d'une excellente isolation thermique et un système d'alarme moderne a également été installé. * Les nouvelles portes et fenêtres en plastique à trois couches équipées de volets ont amélioré l'apparence et l'efficacité énergétique du bâtiment. * La propriété a un plus précieux - une propriété commune indivise (100 m²), une cour et une cave, qui permettent une utilisation encore plus efficace de la propriété. Le chantier offre un large éventail de possibilités en fonction de son taux de propriété, que ce soit pour accueillir des invités, des expositions ou encore organiser des événements en plein air. Et le sous-sol est excellent pour le stockage ou des activités supplémentaires. * Le chauffage est assuré par les panneaux électriques intelligents NORD ART, qui peuvent également être pilotés par commande Wi-Fi. L'eau chaude est fournie par une chaudière électrique moderne. EMPLACEMENT CENTRAL : La propriété est idéalement située à proximité de la place Kossuth rénovée. Le quartier est animé et facilement accessible, ce qui constitue un excellent avantage tant du point de vue commercial que résidentiel. Les transports en commun et les parkings sont également facilement accessibles à proximité de la propriété. ACHAT RAPIDE ET FACILE : * La propriété est libre de charges, elle peut donc être prise en charge immédiatement. APPELEZ-NOUS MAINTENANT : Si vous êtes également séduit par cette opportunité unique et que la propriété vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter. Visitez la propriété en personne et assurez-vous de la construction de haute qualité ! Contact : Gergely Farkas E-mail : [email protected] Téléphone : +36 30 322 1015 NE MANQUEZ PAS L'OPPORTUNITÉ DANS CET APPARTEMENT SITUÉ CENTRAL ET SOPHISTIQUÉ ! Prix : 32 000 000 HUF La propriété peut être prise en possession immédiatement. Des options de gestion de prêts indépendantes de la banque sont également disponibles.

Texte originel
ELADÓ KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDLEKEZŐ, 1.5 SZOBÁS LAKÁS TATÁN - KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS A KOCSI UTCÁBAN

Önnek, aki kényelmes és multifunkcionális otthont keres, örömmel mutatjuk be ezt a remek lehetőséget Tatán, a megújult Kossuth tér közvetlen közelében. Az ingatlan egy 1.5 szobás lakás, amely eredetileg irodaként működött. Az 45 m²-es terület kiváló lehetőséget nyújt, hogy az otthoni komfortot és az üzleti tevékenységet összehangolja.

AZ INGATLAN SZÁMOKBAN:
* A lakás 45 m² alapterületen helyezkedik el.
* Két tágas helyiség - 27 m²-es nappali és 8.7 m²-es hálószoba - gondoskodik a kényelemről és a privát tér megteremtéséről.
* Egy kényelmes, 4 m²-es fürdőszoba zuhanyzóval segít a mindennapi frissülésben.
* Az ingatlan tágas közlekedője (4 m²) lehetővé teszi a könnyű átjárást a helyiségek között.

POTENCIÁLIS VÁLTOZATOS FELHASZNÁLÁS:
Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú ingatlanból alakult ki, 45 m² alapterületű irodaként használták, de az 1.5 szobás elrendezés lehetővé teszi, hogy lakásként is hasznosuljon. Belépve az ajtón balra egy zuhanyzós fürdőszoba, míg jobbra egy hálószoba várja Önt. Továbbhaladva pedig egy tágas 27 nm amerikai konyhás nappaliba érkezünk.

KIVÁLÓ ADOTTSÁGOK ÉS KÖRNYEZET:
* A nappalit laminált parketta borítja, a többi helyiség pedig járólapokkal van ellátva.
* Az épület központi elhelyezkedése miatt könnyen átalakítható más vállalkozások igényeinek megfelelően. Az üzleti tevékenységen kívül kiváló lehetőség lakásként is.
* A 2020-as teljes felújítás során az elektromos és vízvezetékek teljesen kicserélésre kerültek. Az épület kiváló hőszigeteléssel rendelkezik, és modern riasztórendszer is beépítésre került.
* Az új, redőnnyel felszerelt, háromrétegű műanyag nyílászárók javították az épület megjelenését és energiatakarékosságát.
* Az ingatlanhoz tartozik egy értékes plusz - egy osztatlan közös tulajdonú (100 m²) udvar és pince, amelyek lehetővé teszik az ingatlan még hatékonyabb kihasználását. Az udvar a tulajdoni arányának megfelelően széles lehetőségeket kínál, legyen szó vendégvárásról, kiállításokról vagy akár szabadtéri események rendezéséről. A pince pedig kiválóan alkalmas tárolásra vagy kiegészítő tevékenységeknek.
* A fűtésről az intelligens NORD ART elektromos panelek gondoskodnak, amelyeket wifi-vezérléssel is szabályozhat. A melegvíz ellátását pedig modern villanybojler biztosítja.

KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS:
Az ingatlan ideális helyen található, a megújult Kossuth tér közelében. A környék forgalmas és könnyen megközelíthető, ami kiváló előnyt jelent mind üzleti, mind lakószempontból. A tömegközlekedés és a parkolási lehetőségek is könnyen elérhetők az ingatlan közelében.

GYORS ÉS KÖNNYŰ VÁSÁRLÁS:
* Az ingatlan tehermentes, így azonnal átvehető.

HÍVJON MINKET MOST:
Ha Önt is megragadta ez a páratlan lehetőség, és érdeklődik az ingatlan iránt, bátran keressen minket. Tekintse meg az ingatlant személyesen, és győződjön meg a magas színvonalú kivitelezésről!

Kapcsolat:
Farkas Gergely
E-mail: [email protected]
Telefon: +36 30 322 1015

NE HAGYJA KI EBBEN A KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉSŰ ÉS KIFINOMULT LAKÁSBAN REJLŐ LEHETŐSÉGET!

Ár: 32.000.000 Ft

Az ingatlan azonnal birtokba vehető. Bankfüggetlen hitelügyintézési lehetőségek is rendelkezésre állnak.