Industriel Á vendre, Gyékényes

Texte traduit
A Gyékényes (département de Somogy), sur un terrain de 59 806 m2, un terrain clôturé avec entrée indépendante, composé de 5 parties constructibles, d'une superficie bâtie totale de 2 463 m2, appelé Fűröstelep, est à vendre. 1. Hall : 1176m2 - Le bâtiment a un revêtement de sol en béton, il n'y a pas d'autres dalles de pavage. Il peut également être utilisé avec une fonction de production et de stockage. Il dispose d'un réseau électrique séparé, équipé d'une boîte à fusibles et de connecteurs, d'un disjoncteur et de disjoncteurs. 5 pièces. il dispose d'un portail à chaîne mécanique. Il n'y a pas de chauffage. 2. Hall : 652m2 - L'ensemble n'est pas chauffé, son éclairage est assuré par des luminaires et des plafonniers. Le bâtiment a un sous-plancher recouvert de béton, il n'y a pas d'autres dalles de pavage. Il peut également être utilisé pour des fonctions de production et de stockage. Il dispose d'un réseau électrique séparé, équipé d'une boîte à fusibles et de connecteurs, d'un disjoncteur et de petits disjoncteurs. 5 pièces. il dispose d'un portail à chaîne mécanique. 3. Hall 360m2 - L'unité dispose de pièces à plusieurs fins ; vestiaires hommes et femmes, douches + toilettes, toilettes, débarras, salle à manger, cave, etc. Il y avait un chauffage à air pulsé. 4. Bâtiment : 122m2 - Ancien bâtiment d'affûtage et d'entretien. Son chauffage est une solution unique, il ne dispose pas d'émetteur de chaleur. Le bâtiment est divisé par des portes et des fenêtres et son éclairage est assuré par des armatures. 5.Bâtiment : 153m2 - Il est actuellement vide, ne peut être utilisé dans son état actuel, nécessite une rénovation et une reconstruction. Il y a un autre immeuble de bureaux de 2 pièces en bon état sur la propriété, qui dispose de la climatisation et du chauffage à inverseur. Un éclairage de zone avec un interrupteur crépusculaire et un système de caméras composé de 25 caméras ont été installés sur le site. 2 sur la propriété. il y a une bouche d'incendie industrielle installée, un puits creusé, un puits foré. Un réseau Wi-Fi et un système de caméras ont été installés dans les halls. La colonie de Gyékényes est située à environ 25 km de la frontière croato-hongroise par la route (Berzence-Góla). Les limites administratives de la colonie coïncident avec la frontière de l'État. La capitale Budapest est à env. Il se trouve à 245 km. Le moyen le plus rapide pour s'y rendre est l'autoroute M7, accessible en voiture en 30 à 35 minutes depuis le site. La propriété est délimitée par une route au nord, des champs au sud et à l'ouest et une ancienne propriété TSZ à l'est.

Texte originel
Gyékényesen ( Somogy megye ) 59.806 m2-es telken, 5 épületrészből álló, 2463 m2 összes beépítettségű, Fűrésztelep megnevezésű, önálló bejáratú, körbekerített telephely eladó.

1. Csarnok: 1176m2-es - Az épület aljzatbeton burkolattal rendelkezik, egyéb burkolólap nem található. Termelői és tárolási funkcióval is használható. Külön elektromos hálózattal rendelkezik, ami biztosítékházzal és csatlakozókkal, áramvédő kapcsolóval, és kismegszakítókkal ellátott. 5db. mechanikus láncos kapu található benne. Fűtése nincs.
2. Csarnok: 652m2 - Az egység fűtetlen, megvilágítottságát armatúrák és felülvilágítók szolgáltatják. Az épület aljzatbeton burkolattal rendelkezik, egyéb burkolólap nem található. Termelői és tárolási funkcióra is használható. Külön elektromos hálózattal rendelkezik, ami biztosítékházzal és csatlakozókkal, áramvédő kapcsolóval, és kismegszakítókkal ellátott. 5db. mechanikus láncos kapu található benne.
3. Csarnok 360m2 - Az egységben több rendeltetésű helyiség is helyet kapott; női-férfi öltözők, zuhanyzók+Wc., mosdó, raktár, ebédlő, pince, stb. Hőlégbefúvásos fűtése volt.
4. Épület: 122m2 – Valamikori élező, karbantartó épület. Fűtése egyedi megoldású, hőleadóval nem rendelkezik. Ajtókkal és ablakokkal tagolt épület, megvilágítottsága armatúrákkal megoldott.
5.Épület: 153m2 - Jelenleg üresen áll, jelen állapotában nem hasznosítható, felújítást, újraépítést igényel.

Az ingatlanon található még egy 2 helyiségből álló, jó állapotú irodaépületrész, ami inverteres klíma fűtéssel rendelkezik. A telephelyen alkonykapcsolós térvilágítás és 25 kamerából álló kamerarendszer került kiépítésre. Az ingatlanon 2db. kiépített ipari tűzcsap, ásott kút, fúrt kút található. A csarnokokban kiépített Wifi hálózat és kamerarendszer volt kialakítva.

Gyékényes település a horvát-magyar határtól közúton nagyjából 25 km-re található (Berzence-Góla). A település közigazgatási határai az államhatárral esnek egybe. A főváros Budapest kb. 245 km-re fekszik. Ezt a leggyorsabban az M7-es autópályán lehet megközelíteni, mely a telephelytől 30-35 perc alatt autóúton elérhető. Az ingatlant északi irányból egy út, déli és nyugati irányból szántóföldek, keleti oldalról egy régi TSZ ingatlan határolja.