Maison Á louer, Budapest, XIIe. Arrondissement

Texte traduit
Maison jumelée à louer rue Kútvölgyi, dans le 12e arrondissement, avec accès au jardin. À PARTIR DE MI-AOÛT - SEPTEMBRE, sur rendez-vous. Une maison jumelée de 132 m² sur deux étages est à louer rue Kútvölgyi, l'un des quartiers verdoyants les plus prisés de Budapest, dans le 12e arrondissement. La propriété est située dans un quartier calme et paisible, avec un jardin privé, entretenu par le locataire. Un jardinier peut être engagé si nécessaire, à la charge du locataire. L'agencement de la propriété comprend : un séjour spacieux et lumineux avec accès à une grande terrasse, une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes séparées, une chambre avec un grand balcon et deux grands couloirs. La maison est louée non meublée, partiellement mécanisée. Le chauffage est au gaz, toutes les charges étant facturées en fonction de la consommation individuelle. La propriété peut également être emménagée avec un animal de compagnie, sur accord préalable. Plusieurs places de parking sont disponibles dans le jardin, mais un parking est également disponible devant la maison. Ce bien peut être un choix idéal aussi bien comme appartement que comme bureau. Loyer : 400 000 HUF/mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Un acte notarié est requis, dont les frais sont à la charge du locataire et du propriétaire à parts égales. Transports et alentours : Le quartier est extrêmement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Les arrêts de bus à proximité permettent un accès rapide à la place Széll Kálmán et à la gare de Déli, ce qui permet de rejoindre facilement le centre-ville en transports en commun. Plusieurs écoles, hôpitaux et réserves naturelles sont également à proximité, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

Texte originel
Kiadó ikerházfél a 12. kerületi Kútvölgyi úton, kertkapcsolattal, AUGUSZTUS KÖZEPÉTŐL - SZEPTEMBERTŐL megbeszélés szerint.



Budapest egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, a 12. kerületben, a Kútvölgyi úton kiadó egy kétszintes, 132 négyzetméteres ikerházfél. Az ingatlan csendes, nyugodt szomszédságban található, saját kerthasználattal, melyet a bérlő tart karban, vagy igény esetén kertész is alkalmazható, a költség a bérlőt terheli.



Az ingatlan elrendezése:

– Tágas, világos nappali nagy teraszkapcsolattal

– Különálló konyha

– Egy fürdőszoba és egy külön WC

– Hálószoba nagy erkéllyel

– 2 db nagyméretű előtér

A ház bútorozatlanul, részben gépesítve kerül bérbeadásra. A fűtés gáz cirkóval történik, minden közüzemi költség egyéni fogyasztás alapján fizetendő.



Az ingatlan kisállattal is költözhető, előzetes egyeztetés alapján.

Több autó számára is van lehetőség parkolni a kertben, de a ház előtt is megoldott a parkolás. Lakásként és irodaként egyaránt ideális választás lehet.



Bérleti díj: 400.000 Ft / hó

Kaució: 2 havi bérleti díj

Közjegyzői szerződés szükséges, melynek költségét a bérlő és a tulajdonos fele-fele arányban viselik.



Közlekedés és környék:

A környék rendkívül csendes és zöld, kiválóan alkalmas nyugodt lakókörnyezetet keresőknek. A közeli buszmegállók gyors elérést biztosítanak a Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar felé, így tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető a belváros. A közelben több iskola, kórház, valamint természetvédelmi terület is található, így a helyszín családoknak és természetkedvelőknek is ideális.