Maison Á vendre, Bánk

Texte traduit

Texte originel
Bánkon eladó közel a tóhoz, egy 36 nm nettó lakóterülettel rendelkező, (+ 28,5 nm szuterén szint, + 25 nm terasz) szigetelt, cseh "Marcella" típus faház, 460 nm-es telken.
1978-ban épült, folyamatosan karbantartott. 4 éve lett inverteres klíma felszerelve, de gázkonvektor is rendelkezésre áll a fűtéshez. Mögötte a falazat ytongra cserélt. 3 éve 3cm-es belső nikecell szigetelést kapott a falazata, illetve a padlástérbe is tettek, hogy fokozzák a jó hőtartását. Pár éve kapott új burkolatot a terasz is, 2 éve pedig a teljes homlokzat újra lett festve.
Közművek szempontjából víz, villany, gáz a házban, csatorna bekötése folyamatban.
Bevizsgált vízű kút, teljesen új hidroforral teheti kedvezőbbé a vízszámlát.
A szuterén szint állapotát tekintve akár vállalkozásnak is helyet adhat, a felső szint pedig állandó lakhatást is jelenthet új tulajdonosának kisebb ráfordítással.
Az ingatlan tehermentes, így rövid időn belül birtokba vehető.

A telek Üh besorolású, hétvégi házas övezet. 15%-ban beépíthető a telek, a megengedett legnagyobb épületmagasság pedig 6 méter.

Turisztikai szempontból tökéletes az elhelyezkedése, és nemcsak a Bánki-tó közelsége miatt. Számos fesztivál helyszíne, kultúrális programok tömkelege várja az ide látogatókat. Budapesttől 60 km-re, Váctól 27 km-re található, jellegét a Cserhát dombjai határozzák meg. Kikapcsolódásra a szomszédos településeken található romvárak is lehetőséget nyújtanak (Nógrádi vár, Drégelypalánk, Szanda), de a balassagyarmati Palóc Múzeum, és a szlovák Nemzetiségi Tájház is kedvelt a turisták programlistáján.