Maison Á vendre, Beremend

Texte traduit

Texte originel
Tágas családi otthon Beremenden nagy telekkel!

Beremenden, a horvát határ közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, téglaépítésű családi házat, amely számos lehetőséget kínál új tulajdonosa számára – akár nagycsaládos otthonként, több generáció együttélésére, vagy gazdálkodásra és állattartásra is tökéletes választás lehet.

Elhelyezkedés: Beremend Baranya vármegye déli részén, közvetlenül a magyar–horvát határ mentén fekszik, a Villányi-hegység lábánál. A település a Harkány–Siklós–Villány térség közvetlen közelében található, így remek kiindulópont a híres borvidék, valamint a termálfürdők felfedezéséhez is. A horvátországi határátkelő mindössze pár percre van, így nemcsak a magyar oldalon lévő városok (például Eszék) is gyorsan elérhetők, ami különösen előnyös lehet gazdasági vagy turisztikai szempontból.

Megközelíthetőség: Beremend autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. Az 58-as főút a legfontosabb közúti kapcsolat, amely Pécset köti össze a határral, Beremend pedig közvetlenül ezen az úton fekszik. Pécs körülbelül 45 percnyi autóútra található, míg Villány, Harkány és Siklós 15–20 percen belül elérhetők. A falu infrastruktúrája fejlett: elérhető helyben iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, boltok, és rendszeres buszjáratok biztosítják az összeköttetést a környező településekkel.
Beremend nyugodt, falusias környezetet kínál, ugyanakkor a közeli városok adta lehetőségek is könnyen kihasználhatók – így ideális választás mindazok számára, akik csendes, vidéki életre vágynak, de nem akarnak teljesen elszakadni a városi infrastruktúrától.

Telek: Az ingatlan két külön helyrajzi számon található, egyik része 2178 m²-es, míg a másik, jelenleg beépítetlen telekrész 1141 m²-t tesz ki. Az udvar számos hasznos melléképületet rejt: egy 20 m2- es vendéglakrészt, egy 28 m²-es garázst, egy 30 m²-es tárolót, valamint kialakított disznó- és csirkeólakat. A gazdaságos vízellátást egy fúrt kút biztosítja.

Az ingatlan jellemzői: Az ingatlant hátulról tudjuk megközelíteni, ahol egy hangulatos, fedett, 21 m²-es terasz fogad bennünket. Innen jutunk be a konyhába, amelyhez praktikus kamra is tartozik. A konyhából a tágas, világos nappaliba érkezünk, amelyből három nagy méretű, különnyíló szoba, egy fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, valamint egy külön WC nyílik. A nappaliból egy másik teraszra is kijuthatunk. A ház lakóterülete összesen 116 m². Az épület jó állapotú, a tető stabil, az ablakokat már új, műanyag nyílászárókra cserélték, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A tetőtér beépíthető, így további bővítési lehetőség is adott. A házhoz 45 m²-es szuterin is tartozik, így a melléképületekkel együtt a teljes hasznos alapterület megközelíti a 200 m²-t. A kertben található egy külön bejárattal rendelkező, 20 m²-es vendéglakrész is, amely két helyiségből áll.

Közművek: Az ingatlanban teljes közműhálózat kiépített, beleértve a víz- és szennyvízhálózatot, a gázt, valamint a villamos energiát, amely ipari árammal is kiegészül, biztosítva a sokoldalú felhasználási lehetőségeket.

Fűtés: A ház fűtéséről vegyes tüzelésű és gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, míg a melléképületekben gázkonvektor biztosítja a meleget. A melegvizet villanybojler szolgáltatja.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.