Maison Á vendre, Budapest, IIIe. Arrondissement

Texte traduit
MAISON JUMELÉE À RÉNOVER À VENDRE À BÉKÁSMEGYER-ÓFALU ! A Békásmegyer-Ófalu, je propose à la vente la moitié d'une maison jumelée à rénover. La propriété dispose d'une division d'utilisation légalement et valide et d'un permis d'entretien et de poursuite de la construction, et peut demander le CSOK Plusz et l'aide à la rénovation domiciliaire. La propriété dispose d'un permis juridiquement contraignant pour continuer et construire dessus. Actuellement, la partie de la maison a une superficie au sol de 74 m2, mais les permis et plans sont également prêts pour le grenier, qui peut être agrandi jusqu'à 114 m2 nets. Ces plans sont également sujets à vente. Selon les plans, quatre chambres, deux salons et deux salles de bains seront créés. Le terrain fait actuellement 315 m2. Les plans ont été réalisés pour une famille avec trois enfants, c'est pourquoi un étage entier avec un « salon pour enfants » et une salle de bain séparée a été prévu pour les enfants. Au cours de la procédure de construction, de nombreux avis d'experts ont été obtenus, ainsi par exemple la maison dispose d'un avis statique récent, selon lequel la superstructure est dans un état statique impeccable.

Texte originel
ELADÓ FELÚJÍTANDÓ IKERHÁZFÉL BÉKÁSMEGYER-ÓFALUBAN!



Békásmegyer-Ófaluban eladásra kínálok egy felújítandó ikerház felet. Az ingatlan jogilag rendezett, hatályos használati megosztással valamint fennmaradási és továbbépítési engedéllyel rendelkezik, CSOK Plusz és otthonfelújítási támogatás igénylésre alkalmas.



Az ingatlan jogerős fennmaradási és továbbépítési engedéllyel rendelkezik. Jelenleg 74 m2 alapterületű a házrész, azonban az engedélyek és a tervek a tetőtérbeépítésre is kész vannak, melynek folyományaként nettó 114 m2-ig bővíthető. Ezek a tervek is az adásvétel tárgyát képezik. A tervek szerint négy hálószoba, két nappali és két fürdőszoba kerül kialakításra. A telekrész jelenleg 315 m2. A tervek háromgyerekes családra készültek, így a gyerekeknek egy teljes emelet, „gyerek nappalival” és külön fürdőszobával lettek megtervezve.



Az építésügyi eljárás során számos szakvélemény került beszerzésre, így például friss statikai véleménnyel rendelkezik a ház, ami szerint kifogástalan statikai állapotban van a felépítmény.