Maison Á vendre, Budapest, IIIe. Arrondissement

Texte traduit
Luxe panoramique – Pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison, un véritable foyer, une demeure familiale d'exception attend son nouveau propriétaire au cœur d'Ürömhegy. Conçue pour allier luxe moderne et chaleur d'un foyer, cette villa de 315 m², répartie sur trois niveaux et orientée sud-ouest, est bien plus qu'une maison : c'est un espace de vie où vous trouverez immédiatement ce que vous recherchez. Le charme du panorama et l'harmonie des espaces se conjuguent dans les moindres détails. Au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine américaine offre une vue imprenable sur Testvérhegy grâce à ses 46 m² spacieux et ses immenses baies vitrées. De là, vous accédez à une terrasse de 35 m², idéale pour savourer le paysage en prenant votre café du matin et en admirant le coucher du soleil. À l'étage, le séjour de 70 m² impressionne encore davantage par son architecture et son design intérieur d'une grande finesse. Conception spéciale – Des possibilités uniques. La propriété peut être divisée en deux espaces de vie distincts, chacun avec sa propre entrée, son salon, ses chambres, ses salles de bains et sa buanderie. Cette configuration est idéale pour deux générations, ou même pour combiner espace de vie et espace de travail. Avec un total de six pièces au rez-de-chaussée et à l'étage, chaque membre de la famille dispose de son propre havre de paix. Luxe extérieur – Le charme du jardin et de la piscine. Le jardin de style méditerranéen comprend une piscine chauffée de 22 m² utilisable toute l'année. La cuisine d'été de 20 m², dotée du plus grand plan de travail en résine époxy d'Europe et d'équipements modernes, est l'endroit idéal pour se réunir en famille ou entre amis. L'entretien du jardin est assuré par un système d'irrigation automatique et un système de goutte-à-goutte, vous permettant ainsi de vous détendre en toute sérénité. Technologie moderne et durabilité. Chaque détail de la maison est pensé pour le confort moderne. La toiture, entièrement refaite cette année, est équipée de panneaux solaires, réduisant ainsi les coûts énergétiques. Un système de chauffage au gaz et une climatisation fonctionnant sur des niveaux indépendants garantissent un confort optimal en toute saison. Emplacement exceptionnel – Proximité de la ville et de la nature. Idéalement située, cette propriété permet de rejoindre le centre-ville en 15 minutes en voiture, tandis que la nature environnante, les sentiers de randonnée et les activités proposées par la plage de Lupa garantissent détente et bien-être. Plus qu'une simple maison, c'est un véritable havre de paix où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bonheur. Si vous recherchez un foyer, cette villa au panorama incomparable est faite pour vous !

Texte originel
Panorámás luxus– Azoknak, akik nem házat keresnek, hanem Otthont

Ürömhegy szívében várja új tulajdonosát egy páratlan családi ház, amelyet úgy terveztek, hogy egyszerre nyújtson modern luxust és az otthon melegségét.
Ez a 315 m²-es, háromszintes, délnyugati tájolású villa nemcsak egy ház, hanem az az élettér, ahol már az első megtekintéskor megtalálja az érzést, amit keres.

A panoráma varázsa és a terek harmóniája
A ház minden részletében a kényelem és az elegancia találkozik. Az alsó szinten található amerikai konyhás nappali tágas, 46 m²-es terével és hatalmas ablakain keresztül lenyűgöző kilátást nyújt a Testvérhegyre. Innen léphetünk ki a 35 m²-es teraszra, ahol a reggeli kávézás és az esti naplemente alatt is gyönyörködhet a tájban.
A felső szinten található nappali, pedig talán még ennél is impozánsabb, a maga 70 négyzetméterével, illetve a legesztétikusabb építészeti és lakberendezői megoldásaival.

Különleges kialakítás – Egyedi lehetőségek
Az ingatlan két különálló lakrészre osztható, mindkettő saját bejárattal, nappalival, hálószobákkal, fürdőszobákkal és mosókonyhával rendelkezik. Ez az elrendezés tökéletes megoldás két generáció számára, vagy akár lakó- és munkatér kombinációjára. A földszinten és az emeleten összesen hat szoba biztosítja, hogy minden családtagnak legyen egy saját kis szigete.

Luxus a szabadban – A kert és a medence varázsa
A mediterrán stílusú kertben egy 22 m²-es, fűthető medence várja, amely az év minden szakaszában használható. A 20 m²-es nyári konyha Európa legnagyobb epoxigyanta pultjával és modern felszereltségével tökéletes helyszínt kínál családi és baráti összejövetelekhez. A kert automata öntözőrendszerrel és csöpögtető szisztémával gondozott, így Önnek csak a pihenésre kell koncentrálnia.

Modern technológia és fenntarthatóság
A ház minden részlete a korszerű életvitelt szolgálja. Az idén teljesen cserélt tetőszerkezet napelemekkel egészül ki, amelyek csökkentik az energiaköltségeket. A külön szinteken működő gáz-cirkó fűtés és a klímaberendezések biztosítják az évszaktól független kényelmet.

Kiváló elhelyezkedés – Közelség a városhoz és a természethez
Az ingatlan ideális helyen található: a belváros autóval 15 perc alatt elérhető, miközben a környező természet, a kirándulóhelyek és a Lupa Beach adta lehetőségek garantálják a kikapcsolódást.

Ez az ingatlan több mint egy ház – ez az a hely, ahol minden részlet az Ön kényelmét és boldogságát szolgálja. Ha Ön nem csupán egy házat, hanem az Otthonát keresi, ez a páratlan panorámával rendelkező villa az Ön számára készült!