Maison Á vendre, Budapest, IIIe. Arrondissement

Texte traduit
III. Au sommet d'une colline dorée se trouve une villa de luxe de style méditerranéen à vendre. En raison de son emplacement, il est panoramique pour les forêts et les collines environnantes. La maison est sur un terrain paysager de 2.200 m² DKi. La surface nette est de 550 m² et sa surface est d'environ 120 m². Au rez-de-chaussée, il y a un salon-cuisine-salle à manger de 70 m² dans une pièce et une chambre avec sa propre salle de bain, un bureau et d'autres pièces de service (buanderie, toilettes invités, cellier). A l'étage il y a 5 grandes chambres et deux salles de bains. Au sous-sol, à côté du garage de deux étages, se trouvent les salles d'ingénierie et de stockage, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna, bain à remous et coin salon confortable. De grandes fenêtres panoramiques garantissent que chaque pièce flotte en permanence dans la lumière. Les portes et les fenêtres sont en aluminium ou en aluminium. cadre en bois avec vitrage à 3 couches, valeur d'isolation thermique de 0,7 K. Toutes les portes sont équipées de moustiquaires et de volets en aluminium motorisés. L'ambiance et l'élégance de la maison vont de pair avec le revêtement en granit dominant, le parquet en bois dans les chambres. Le chauffage de la maison est garanti par la chaleur géothermique de la pompe à chaleur, - le chauffage par le sol et le radiateur. (Le gaz n'est pas introduit.) Refroidissement de la maison: Fournit un système de ventilo-convecteurs à 4 tubes qui peut être utilisé pour le chauffage. Autres extras: - récupérateur (récupérateur de chaleur) dispositif (système de ventilation permettant au bâtiment de fournir de l'air frais aux portes et fenêtres fermées). - système d'adoucissement de l'eau - garage chauffé - piscine à contre-courant de 10,5 x 4 m, couverture de piscine commutée, pavillon de jardin de 24 m2 (le chauffage de la piscine est assuré par des capteurs solaires) - système d'irrigation de drainage Un système de bioprocédés Mall Beton à deux chambres, l’eau épurée étant raccordée à un système de déploiement de racines, il est donc nécessaire de se débarrasser du réservoir digestif une fois par an.

Texte originel
III. Aranyhegy tetején mediterrán hangulatú, luxus-villa eladó.
Elhelyezkedéséből adódóan panorámás a környező erdőkre, dombokra.

A ház egy 2200 nm D-K-i lejtésű, parkosított telken áll. Nettó alapterülete 550 nm, és mintegy 120 nm terasz veszi körül.

A földszinten található a 70 nm nappali-konyha-étkező egy légtérben, valamint egy hálószoba saját fürdővel, egy dolgozószoba , valamint egyéb kiszolgáló helyiségek (mosókonyha, vendég-WC, kamra).

Az emeleten 5 nagyméretű hálószoba és két fürdőszoba kapott helyet.

Az alagsorban a két-állásos garázs mellett a gépészeti és tároló helyiségek helyezkednek el, valamint egy wellness-részleg szaunával, pezsgőfürdővel, hangulatos pihenőrésszel .

Hatalmas panorámaablakok biztosítják, hogy minden helyiség folyamatosan fényárban úszik. A nyílászárók osztrák gyártmányú alumínium ill. fa keretű, 3-rétegű üvegezéssel, 0,7 K hőszigetelési értékkel bírnak.
Valamennyi nyílászárón szúnyogháló és motoros, alumínium redőny van.

A ház hangulatához és eleganciájához jól illeszkedik az uralkodó gránit-burkolat, a hálószobákban fa-parketta.

A ház fűtését hőszivattyús geotermikus hő biztosítja, - padló – és radiátorfűtés.
(Gáz nincs bevezetve.)

A ház hűtését: 4 csöves fan – coil rendszer biztosítja ami fűtésre is használható.

Egyéb extrák: - rekuperátor (hővisszanyerő) készülék ( szellőztetési rendszer ami lehetővé teszi az épület frisslevegő ellátását bezárt ajtók és ablakok mellett).
- vízlágyító berendezés
- fűtött garázs-lehajtó
- 10,5 x 4 m – es úszómedence ellenáramoltatóval, eltolható
medencefedéssel, 24 nm-es kerti pavilonnal,
(a medence fűtését napkollektorok biztosítják)
- kertben automata öntözőrendszer

A ház szennyvízelvezetése 12 m3 – es, zártrendszerű, 2 kamrás Mall Beton bió emésztő rendszeren keresztül történik, a tisztított víz gyökérlocsolásra elszivárogtató rendszerbe csatlakozik, úgyhogy évente 1 alkalommal kell csak kiszippantani az emésztő tartályt.