Maison Á vendre, Budapest, IIe. Arrondissement

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Jetez un œil à notre lien de visite web 3D pour voir notre offre ! Sur un terrain panoramique, dans une rue peu passante, une propriété aux caractéristiques uniques recherche un nouveau propriétaire 2 maisons familiales à vendre sur un terrain de 3422 mètres carrés. un magnifique domaine avec une vue panoramique sur la montagne Kálvária. Les deux maisons familiales peuvent être séparées par des parcelles, c'est donc une excellente solution pour les familles nombreuses qui souhaitent rester proches l'une de l'autre. De plus, la propriété comprend également un terrain périphérique avec un numéro topographique indépendant, qui peut même être vendu. avec d'excellentes possibilités d'aménagement (une maison mitoyenne de 3-4 appartements peut y être construite). Les deux maisons familiales ont été construites à 10 ans d'intervalle. Le bâtiment principal a été construit en 1999, avec une attention particulière, en 38 briques porothermes, calorifuges, en plâtre terranova, avec une structure en dalles monolithiques. Les cloisons sont des murs insonorisés de 10 cm. Le bâtiment fait 360 m² sur 3 niveaux, dispose d'une terrasse de 200 m², et nous disposons également d'un garage intérieur de 40 m². Dans cette maison, il y a 5 chambres séparées, dont une suite de luxe, avec une salle de bain, des toilettes et une armoire séparées, et un balcon avec vue panoramique. Il y a une piscine devant la terrasse pour que vous puissiez vous éclabousser. à votre guise dans la chaleur chaude. La chaudière est située au sous-sol, ainsi qu'un système de chauffe-eau solaire, la salle du club, l'espace de stockage des outils de près de 20 mètres carrés, la cave à vin, et aussi un 40. surface de stockage d'un mètre carré. Dans la maison, le chauffage au sol est prévu au rez-de-chaussée et des radiateurs au premier étage et au sous-sol fournissent de la chaleur. Dans la cuisine - dans les deux bâtiments - il y a 3 phases, c'est pourquoi les appareils les plus modernes de l'époque ont été installés. La maison d'amis, qui est également un bâtiment en brique, a été construite en 2010 avec une isolation dryvit de 5 cm, avec une dalle monolithique, sauf pour les combles, laissant la possibilité d'un agrandissement vers le haut. Ce bâtiment fait 160 m², sur 2 niveaux, avec 3 chambres séparées et une terrasse de 80 m². Cette maison dispose de 3 places de parking en surface. Les deux propriétés ont des toits en tuiles donc 3 lots, 2 maisons familiales. Actuellement, les parcelles sont ouvertes les unes aux autres, ce qui en fait un domaine, mais il peut également être séparé. Il y a 2 puits forés creusés à 30 mètres de profondeur sur la parcelle. Un système d'arrosage automatique de 800 mètres a été installé, et nous disposons également d'un réservoir de stockage d'eau de pluie de 8 mètres carrés en sous-sol. Nous ne le vendons pas séparément, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs exigeants sur leur environnement et qui tiennent à eux. eux qui sont leurs voisins. Le quartier est très calme, seul le bruit des oiseaux peut être entendu, ce qui remplit une sensation merveilleuse et remonte le moral des gens qui y vivent. Un environnement vraiment agréable, avec beaucoup de belles plantes, arbres et buissons. La rue est pavée et un peu raide. Le quartier est un milieu de vie ordonné et agréable. Les transports publics se trouvent à 200 mètres. Une réserve naturelle se trouve à 100 mètres. C'est également un excellent investissement, car les parcelles marginales peuvent gagner de l'argent en peu de temps. Si nous devions évaluer les propriétés séparément, nous ne pourrions pas rentrer dans le prix que nous vous proposons actuellement. N'hésitez pas à effectuer une recherche ! Un rendez-vous de visite doit être convenu à l'avance. HUF 759900000 Numéro de référence : HZ085392-NOK

Texte originel
Tekintse meg 3D webséta linkünket, hogy lássa ajánlatunkat!Panorámás telken, kis forgalmú utcában, egyedi adottságokkal rendelkező ingatlan keresi új tulajdonosát.3422 négyzetméteres telken eladó, 2 családi ház egy csodás birtokon, mely panorámás a Kálvária-hegyre. A két családi ház szeparálható telekrészekkel, így remek megoldás nagyobb családoknak, akik szeretnének egymás közelében maradni.Ezen felül a birtok részét képezi egy szélső telek, önálló helyrajzi számmal, mely akár értékesíthető is, remek beépítési lehetőségekkel (3-4 lakásos sorház építhető rá).A két családi ház 10 év különbséggel épültek. A főépület 1999-ben épült, gondos odafigyeléssel, 38-as porotherm téglából, hőszigetelő, terranova vakolattal, monolit födémszerkezettel. A válaszfalak 10 cm-es, hangszigetelt falak.Az épület 3 szinten 360 négyzetméter, rendelkezik 200 négyzetméter terasszal, s egy 40 négyzetméteres teremgarázs is rendelkezésünkre áll. Ebben a házban 5 külön nyíló háló található, melyből az egyik luxus lakosztály, külön fürdővel, toalettel , s gardróbbal, s erkéllyel, panorámás kilátással.A terasz előtt egy medence található, így a meleg hőségben kedvünkre csobbanhatunk benne.Az alagsorban található a kazán, s a melegvíz solar rendszer, a klubhelyiség, a szerszámos tároló közel 20 négyzetméteren, a borospince, s a 40 négyzetméteres tároló is. A házban a földszinten padlófűtés, az emeleten és az alagsorban radiátorok biztosítják a meleget.A konyhában – mind két épületben- megtalálható a 3 fázis, így az akkoriban legmodernebb gépek kerültek beszerelésre. A vendégház, mely szintén tégla épület, mely 2010-ben 5 cm dryvit szigeteléssel épült, monolit födémmel, leszámítva a tetőtérnél, meghagyva az opciót a felfele bővülésre. Ez az épület 160 négyzetméteres, 2 szinten, 3 külön nyíló hálószobával, s egy 80 négyzetméteres terasszal. Ehhez a házhoz 3 felszíni beálló ad lehetőséget a parkolásra.Mind két ingatlanon cseréptető van.Tehát 3 telek, 2 családi ház. Jelenleg nyitottak a telkek egymásra, ettől olyan, mint egy birtok, de lehet szeparálni is.A telken található 2 db fúrt kút 30 méter mélyre ásva. 800 méteres locsoló automatarendszer kialakítva, s van még egy 8 négyzetméteres esővíz tárolónk a föld alatt.Külön-külön nem értékesítjük, meghagyva a lehetőséget azon Vevőjelölteknek, akik környezetükre igényesek, s fontos nekik kik a szomszédok.A környék nagyon csendes, csak a madarak hangja hallatszik, mely csodálatos érzéssel tölti emeli az ott élők hangulatát. Igazán kellemes környezet, sok szép növénnyel, fákkal, bokrokkal.Az utca aszfaltozott, kissé meredek. A szomszédság rendezett, jó lakókörnyezet. Tömegközlekedés 200 méterre megtalálható.Természetvédelmi terület 100 méterre van.Befektetésnek is kiváló, hisz a szélső telekből pénz csinálható rövid időn belül. Ha külön áraznánk be az ingatlanokat, nem férnénk bele ebbe az árba, melyet ajánlunk most Önnek.Keressen bizalommal! Megtekintési időpontot előre kell egyeztetni.

759900000 Ft

Referencia szám: HZ085392-NOK