Maison Á vendre, Budapest, IIe. Arrondissement

Texte traduit
Nous vous présentons un véritable bijou au pied de la paisible et panoramique colline de Kálvária. Cette propriété exceptionnelle, à la recherche de son nouveau propriétaire, présente de nombreuses caractéristiques uniques. Elle est située sur un terrain de 1 043 m², construit en 1999. Le bâtiment, composé de 38 briques Porotherm, est doté d'une isolation thermique et de cloisons insonorisées. La maison de 385 m² est répartie sur 3 niveaux, dont un garage de 40 m². Cet espace comprend 5 chambres séparées, dont une suite luxueuse avec vue panoramique. La propriété dispose également d'une piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaleurs estivales. Au sous-sol, vous trouverez la chaudière, le chauffe-eau solaire, un espace club, une salle à outils, une cave à vin et un débarras de 40 m². La maison est équipée du chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage et au sous-sol. La cuisine moderne est équipée d'un réseau électrique triphasé, ce qui permet d'installer les appareils électroménagers les plus modernes. La propriété est équipée de panneaux solaires et d'un toit en tuiles, ce qui la rend respectueuse de l'environnement et économe en énergie. Le terrain est équipé de deux puits forés, d'un système d'arrosage automatique de 800 mètres et d'une citerne d'eau de pluie de 8 mètres carrés. Le quartier est extrêmement calme, on n'y entend que le chant des oiseaux, et de nombreuses plantes, arbres et arbustes le rendent encore plus beau. Un cadre de vie agréable et paisible vous y attend. Les transports en commun sont à seulement 200 mètres, vous permettant de rejoindre facilement le reste de la ville. Cette propriété est non seulement une belle maison, mais aussi une excellente opportunité d'investissement. Les terrains voisins sont également à vendre, ce qui vous offre d'autres possibilités ! Si vous êtes intéressé ou souhaitez prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette propriété offre tout ce que vous pouvez attendre d'une maison. Pour plus d'informations, veuillez me contacter à : István Viletel +36 30 361 3551 viletel.istvan@dh.hu viletel.dh.hu

Texte originel
Egy igazi gyöngyszemet szeretnénk Önnek bemutatni a csendes, panorámás Kálvária-hegy lábánál. Ez a különleges ingatlan keresi új tulajdonosát, és számos egyedi adottsággal büszkélkedik.

Az ingatlan egy 1043 négyzetméteres telken található, amely 1999-ben épült. Az épület 38-as porotherm téglából készült, hőszigeteléssel és hangszigetelt válaszfalakkal rendelkezik. A 385 négyzetméteres ház 3 szinten terül el, beleértve a 40 négyzetméteres garázst is. Ezen a területen 5 külön nyíló hálószoba található, köztük egy luxus lakosztály panorámás kilátással.

‍️ Az ingatlanhoz tartozik egy medence is, amely ideális a nyári hőségben való hűsöléshez.

Az alagsorban megtalálható a kazán, a meleg víz solar rendszer, egy klubhelyiség, szerszámos tároló, borospince és egy 40 négyzetméteres tároló is.

A ház padlófűtéssel rendelkezik a földszinten, radiátorokkal az emeleten és az alagsorban.

️ A modern konyhában 3 fázisú áram van, így a legmodernebb gépek is beszerelhetők.

️ Az ingatlanon napelemek és cseréptető találhatók, így környezetbarát és energiatakarékos.

A teleken 2 fúrt kút található, 800 méteres locsoló automatarendszerrel, valamint egy 8 négyzetméteres esővíz tárolóval.

A környék rendkívül csendes, csak madárcsicsergés hallatszik, és sok növény, fa és bokor teszi még szebbé. Egy igazán kellemes és nyugodt lakókörnyezet vár itt.

Tömegközlekedés mindössze 200 méterre található, így könnyen elérhetitek a város többi részét is.

Az ingatlan nemcsak egy szép otthon lehet, hanem kiváló befektetési lehetőség is. A szomszédos telkek is eladók, így további lehetőségek is nyílnak Ön előtt!

Ha érdeklődtök vagy megtekintési időpontot szeretnétek egyeztetni, keressetek bennünket bizalommal! Ez az ingatlan mindent kínál, amire egy otthontól vágyhat.
További információkkal kapcsolatban keressen elérhetőségeimen:
Viletel István
+36 30 361 3551
viletel.istvan@dh.hu
viletel.dh.hu