Maison Á vendre, Budapest, IIe. Arrondissement

Texte traduit
Maison panoramique multigénérationnelle incontournable à vendre dans le meilleur quartier de Budapest II./A Nous sommes heureux de vous présenter cette maison aux caractéristiques exceptionnelles dans l'un des quartiers les plus recherchés de Budapest, dans le quartier II./A ! . En plus de l'emplacement central de la propriété, elle offre un environnement calme et paisible, grâce à la voie de service qui la sépare de la rue Ördögárok. Localisation : terminus Hűvösvölgyi : 8 minutes à pied Centre de service Hüvi et Lidl : 6 minutes à pied Remetekertvárosi. École primaire : 4 minutes à pied Restaurant de Néni Náncsi : 3 minutes à pied Hűvösvölgyi Nagyrét : 7 minutes à pied En voiture : Tous les lieux importants sont accessibles en 10 minutes Caractéristiques de la propriété : Taille du terrain : 679 m², jardin arboré ancien.Classification : Lke-3/SZ-3 (25 % sous le niveau du sol, 15 % au-dessus peuvent être construits à chaque niveau) État de la maison : Maison presque centenaire de 3 étages à rénover entièrement ou à démolir Nombre d'appartements : 3, dont deux peuvent facilement être ouverts ensemble au niveau intermédiaire Grenier : Une petite pièce Surface habitable : Actuellement 140 m² + grenier, peut être agrandi à 220-240 m² avec conversion Utilitaires : Eau, électricité, gaz introduits La propriété est libre de tout. charges et peut être emménagé immédiatement ! Une opportunité idéale pour plusieurs générations de vivre ensemble ou même à des fins d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison avec un emplacement et des caractéristiques aussi excellents !

Texte originel
Eladó több generációs, elvehetetlen panorámás ház Budapest II./A legjobb részén!Örömmel mutatjuk be Önöknek ezt a kivételes adottságokkal rendelkező házat Budapest egyik legkeresettebb részén, a II./A kerületben. Az ingatlan központi elhelyezkedése mellett csendes, nyugodt környezetet biztosít, köszönhetően a szolgalmi útnak, amely elválasztja az Ördögárok utcától.Lokáció:Hűvösvölgyi végállomás: 8 perc sétáraHüvi szolgáltatóház és Lidl: 6 perc sétáraRemetekertvárosi Általános Iskola: 4 perc sétáraNáncsi Néni vendéglője: 3 perc sétáraHűvösvölgyi Nagyrét: 7 perc sétáraAutóval: Minden fontos helyszín 10 percen belül elérhetőAz ingatlan jellemzői:Telek mérete: 679 nm, ősfás kert.Besorolás: Lke-3/SZ-3 (terepszint alatt 25%, fölötte 15% szintenként beépíthető)Ház állapota: Közel száz éves, teljesen felújítandó vagy bontandó3 emeletes ház.Lakások száma: 3, melyből a középső szinten könnyen egybenyitható kettő.Tetőtér: Egy kis szobának ad helyetLakható terület: Jelenleg 140 nm + tetőtér, átalakítással 220-240 nm-re bővíthetőKözművek: Víz, villany, gáz bevezetveAz ingatlan tehermentes és azonnal költözhető! Ideális lehetőség több generáció együttélésére vagy akár befektetési célra is.Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy ilyen kiváló elhelyezkedésű és adottságú ház tulajdonosa lehessen!