Maison Á vendre, Budapest, IVe. Arrondissement

Texte traduit
ARC. QUARTIER, CONSTRUIT EN 2000, 300 NM PROPRE JARDIN, PRATIQUEMENT AMÉNAGÉ, DANS ENVIRONNEMENT CALME ! Nous proposons à la vente une maison isolée de 106 m², 3 pièces, séjour cuisine, +54 m² de galerie, sur un terrain de 450 m², dans la rue Tűztövis à Újpest. Grâce à la galerie, la surface utile totale est d'environ 140 mètres carrés ! La propriété a été construite en 2000 en briques porothermes, isolée et constamment entretenue, elle est donc en très bon état ! Chauffage : - poêle mixte gaz - poêle à bois en faïence Pièces : - séjour + cuisine + salle à manger dans un seul espace - galerie - 2 chambres - salle de bain (douche + baignoire d'angle) - WC (dans une pièce séparée) - débarras/buanderie chambre Toutes les pièces s'ouvrent depuis le couloir et depuis le hall d'entrée, donc tout a une entrée séparée. Terrasse + jardin : - place de parking pouvant accueillir 2 voitures (dont 1 couverte) - cabanon de 8 m² - en majorité pavé de pavés et recouvert de gazon artificiel, mais facile de créer un jardin verdoyant et gazonné - Jacuzzi L'accès à la terrasse est possible de la cuisine et du débarras. Configurabilité : - la galerie de 54 m², accessible par des escaliers depuis le séjour, peut être facilement transformée en +2 chambres, ainsi qu'en +1 salle de bain plus petite, afin de pouvoir être doublement confortable et avoir jusqu'à 5 chambres. système - système de caméra - 4 climatiseurs - volets sur toutes les portes et fenêtres du rez-de-chaussée Situation : Les commerces sont à seulement 10 minutes à pied (Auchan, Euronics, Decathlon, JYSK), mais il n'y a aucun problème pour arriver en voiture, car il y a aussi une station-service et un lave-auto au même endroit. La propriété est située au bout de la rue, elle est donc située dans un environnement complètement calme et sûr, sans circulation. Plusieurs lignes de bus sont disponibles à quelques minutes à pied, de sorte que le centre d'Újpest est accessible en 20 à 30 minutes, ou en 10 minutes en voiture. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à effectuer une recherche n'importe quel jour de la semaine.

Texte originel
IV. KERÜLET, 2000-ES ÉPÍTÉS, 300 NM SAJÁT KERT, PRAKTIKUS ELRENDEZÉSŰ, CSENDES KÖRNYEZETBEN!

Eladásra kínálunk egy 450nm-es telken elhelyezkedő 106nm-es, 3 szobás, nappali konyhás, +54nm-es galériás, szigetelt házat, Újpesten a Tűztövis utcában.

A galériának köszönhetően a teljes hasznos alapterület megközelítőleg 140nm!

Az ingatlan 2000-ben porotherm téglából épült, szigetelt, folyamatosan karbantartott így igen jó állapotú!

Fűtése:
- kombi gázcirkó
- fatüzelésű cserépkályha

Helyiségek:
- nappali + konyha + étkező egy légtérben
- galéria
- 2 hálószoba
- fürdőszoba (tusoló + sarokkád)
- WC (külön helyiségben)
- tároló/mosókonyha

Minden helyiség a közlekedőről, valamint az előtérből nyílik, így minden külön bejáratú.

Terasz + kert:
- 2db autónak megfelelő beálló (ebből 1 fedett)
- 8nm-es fészer
- többnyire térkővel burkolt és műfűvel fedett, de könnyen kialakítható zöld, füves kert
- jakuzzi
A terasz megközelítése lehetséges a konyhából valamint a tároló helyiségből egyaránt.

Alakíthatóság:
- a nappaliból lépcsőn megközelíthető 54nm-es galérián +2 szoba könnyedén kialakítható, valamint +1 kisebb fürdőszoba, így dupla komfortos és akár 5 szobás is lehet

Felszereltség:
- riasztó rendszer
- kamera rendszer
- 4db klíma
- minden földszinti nyílászárón redőny

Lokáció:
Bevásárlási lehetőség mindössze 10 perc sétatávolságra lehetséges (Auchan, Euronics, Decathlon, JYSK), de autóval érkezve sincs gond, mivel benzinkút és autómosó is található ugyanitt.

Az ingatlan az utca végében utolsóként kapott helyet, így forgalomtól mentes, teljesen csöndes és biztonságos környezetben található. Pár perc sétára több buszjárat áll rendelkezésre így Újpest központ 20-30 perc, autóval 10perc alatt megközelíthető.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét minden napján.