Maison Á vendre, Budapest, IVe. Arrondissement

Texte traduit
À Megyer, dans un quartier résidentiel pavillonnaire, nous proposons à la vente une maison familiale de 5 pièces, sur trois niveaux, d'une superficie brute de 194 m² et nette de 174 m², pour deux générations, avec jardin devant la maison, sur un terrain de 353 m². La propriété est libre de tout litige, charge et réclamation. Délai de livraison : 90 à 180 jours ! L'électricité pour les deux générations est assurée par des compteurs séparés, tandis que l'eau et le gaz sont actuellement partagés. La propriété se compose d'un appartement indépendant au rez-de-chaussée et d'un appartement indépendant à l'étage. L'appartement de deux pièces de 64 m² à l'étage, à rénover, dispose d'une terrasse d'environ 20 m². L'installation électrique est d'origine et les fenêtres et portes à cadre en bois sont équipées de volets. Les pièces sont revêtues de parquet, les autres de carrelage. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte. Situé au 1er étage, avec une terrasse intérieure à deux niveaux, ce bien d'une superficie de 130 m² et d'une surface habitable de 110 m² comprend 3 pièces, prêtes à emménager et offrant un confort double. Fenêtres à cadre en bois au rez-de-chaussée et Velux aux combles. Le salon est recouvert de parquet, les chambres de moquette et les autres de carrelage. Une chaudière mixte assure le chauffage et de nouveaux radiateurs à panneaux ont été installés aux combles. Pour un confort optimal, un climatiseur Inverter à refroidissement/chauffage a également été installé aux combles. Une dépendance d'environ 40 m² dans la cour peut également être aménagée en espace de vie séparé si nécessaire. Un garage double se trouve également au fond du jardin. Les arrêts de bus 122E, 196, 147 et 30 sont également à proximité. Le centre-ville d'Újpest et la station de métro M3 sont à environ 15 minutes en bus. Le centre-ville est facilement accessible en transports en commun et en voiture. Les informations figurant dans l'annonce sont données à titre indicatif ! Pour certains de nos biens, l'échange et l'intégration sont également possibles. Nous recherchons également pour nos clients des biens à vendre, en copropriété ou avec droit d'usufruit à Budapest et dans son agglomération. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone. Nos conseillers en prêts indépendants trouveront rapidement et facilement la construction la plus adaptée à vos besoins auprès de tous les établissements financiers du pays, avec des réductions uniques et personnalisées. L'INTERMÉDIATION EST GRATUITE POUR NOS CLIENTS !

Texte originel
Megyeren, kertvárosi, családiházas övezetben eladásra kínálunk egy 3 szintes bruttó 194 nm-es, nettó 174 nm-es, 5 szobás, kétgenerációs, előkertes családi házat, 353 nm-es telekkel.

Az ingatlan per, teher és igénymentes. Átadási ideje: 90-180 nap!

A két generációnál a villany külön mérőórákkal megoldott, míg a víz és gáz közös jelenleg.

A teljes ingatlan egy különnyíló földszinti lakrészből és egy szintén különnyíló belső kétszintes emeleti lakrészből épül fel. A fölszinti lakrész 64 nm-es, 2 szoba, felújítandó állapotú, kb. 20 nm-es teraszkapcsolat tartozik hozzá. Itt eredeti vezetékek és redőnnyel felszerelt fa keretes nyílászárók találhatók. A szobák fa parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A fűtésről kombi cirkókazán gondoskodik.

Az 1. emeleten található belső kétszintes, teraszkapcsolatos ingatlan br.: 130 nm-es, n.: 110 nm-es, 3 szoba, beköltözhető állapotú, duplakomfortos. Az 1. emeleten fa keretes ablakok, a tetőtérben velux ablakok található. A nappali fa parkettával, a szobák padlószőnyeggel, a többi helyiség járólappal burkolt. A fűtésről kombi cirkókazán gondoskodik, a tetőtérben már újabb lapradiátorok szereltek fel. A nagyobb komfortérzet kialakítása érdekében, a tetőtérben egy hűtő-fűtő inverteres légkondicionáló is beépítésre került.

Az udvaron belül helyezkedik el egy kb. 40 nm-es melléképület, mely igény esetén külön lakrészként is kialakítható. A kert végében egy dupla állásos garázs is helyet kapott.

A közelben megtalálható a 122E, 196-os, 147-es és a 30-as busz megállója is. Újpest-központ és az M3-as metróállomás busszal kb. 15 percre található. A belváros tömegközlekedéssel és autóval egyaránt rövid időn belül elérhető.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

Egyes ingatlanjaink esetében csere és ingatlanbeszámítás is lehetséges. Továbbá ügyfeleink részére keresünk eladó ingatlant, tulajdonrészt, vagy haszonélvezeti joggal terhelt ingatlant Budapesten és az agglomerációban. A részletekről kérjük érdeklődjön telefonon.

Bankfüggetlen hiteltanácsadóink, az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találja meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi, személyre szabott kedvezményekkel.

A KÖZVETÍTÉS VEVŐINK RÉSZÉRE DÍJMENTES!