Maison Á vendre, Budapest, XIIe. Arrondissement

Texte traduit
Le XII. à Farkasvölgy, une zone fréquentée du quartier, un excellent terrain à bâtir de 3300 mètres carrés est à vendre, sur lequel se trouvent actuellement deux bâtiments de 3 étages d'une superficie totale de 1500 mètres carrés, qui étaient autrefois un hôtel et deux courts de tennis, qui fonctionnent en permanence. Le bâtiment contient également une grande cuisine capable de servir 500 personnes. Dans le cas de base, le terrain a une capacité constructible de 15 %, mais en fonction de la nature de l'investissement à réaliser, elle peut être augmentée jusqu'à 40 % en accord avec l'autorité de construction. Le terrain, situé dans un environnement verdoyant, dispose également d'une végétation luxuriante et de pins, complétée par un petit lac et un parking pour 10 voitures. C'est également une excellente opportunité à des fins d'investissement. Si vous êtes intéressé, j'attends avec impatience votre appel n'importe quel jour de la semaine. GRANDE OFFRE POUR LES INVESTISSEURS! DANS LE QUARTIER 12ème, ZONE DE 3300 M² AVEC D'EXCELLENTES PROPRIÉTÉS DANS UNE ZONE FRÉQUENTE. ACTUELLEMENT SUR LE TERRAIN (AVEC 30% DE CAPACITÉ DE CONSTRUCTION), IL Y A 1500 M² DE PROPRIÉTÉS. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT POUR UNE CONSTRUCTION ENCORE PLUS SÉPARÉE AVEC PLUSIEURS NIVEAUX. Tout proche de Farkasrét, directement au pied des coteaux avec d'excellents transports à la porte du 12ème arrondissement. Actuellement, il existe des bâtiments et des courts de tennis exploités, situés dans un environnement verdoyant. Il y a aussi une riche végétation et des pins à l'intérieur de la parcelle, complétés par un petit lac. Un parking pour 10 voitures est possible à l'intérieur de la parcelle. Les bâtiments ont une superficie de 750-750 m², sont répartis sur plusieurs niveaux, les rez-de-chaussée sont reliés au jardin. Chaque bâtiment a 3 étages. Il y a 10 et 7 chambres dans les bâtiments qui fonctionnent comme des hôtels. Si vous êtes intéressé par les photos et les informations, n'hésitez pas à nous contacter ! SI VOUS N'AVEZ PAS LE PRIX D'ACHAT TOTAL, nous vous aiderons à trouver la meilleure solution ! Notre centre de crédit INDÉPENDANT DES BANQUES concurrence gratuitement les offres de toutes les banques et établissements de crédit disponibles. Il vous suffit de parler à notre collaborateur, qui convoquera les banques à un concours sur la base des informations recueillies, afin que vous puissiez obtenir le meilleur plan à long terme. Au final, vous pourrez choisir le gagnant parmi les meilleures offres. Nos collaborateurs possédant de nombreuses années d'expérience professionnelle vous attendent, sur rendez-vous même en dehors des heures normales de travail.

Texte originel
A XII. kerület frekventált övezetében, Farkasvölgyben, 3300 négyzetméteres telken eladó, kettő darab háromszintes épületből álló, összesen 1500 négyzetméter lakóterületű, alápincézett épület komplexum, mely korábban hotelként működött.
Az egyik épület tartalmaz egy 500 fő kiszolgálására alkalmas nagyüzemi konyhát, étterem és terasz részt, valamint a telken található kettő, jelenleg is működő teniszpálya is.

A telek a jelenlegi szabályozás szerint 15 %-os beépíthetőségű, de a hasznosítás jellegétől függően az építési hatósággal egyeztetve 40%-ig növelhető.

A zöld környezetben elhelyezkedő telken belül is dús növényzet és fenyőfák találhatók, kis tóval és 10 autó számára parkolási lehetőséggel.

Az épületek jelenleg hosszútávú szerződéssel bérbe vannak adva vendégmunkások részére, amiből még 3 év van hátra, de a jelenlegi tulajdonos ezt igény szerint 60 napon belül megszüntetheti, és az ingatlant üresen adja át, vagy az új tulajdonos a szerződést tovább viheti és az adásvételt követően a bérleti díj már őt illeti, ami jelentős bevételt eredményez, ezért befektetési célra is kiváló lehetőség.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján.

AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.