Maison Á vendre, Budapest, XIIe. Arrondissement

Texte traduit

Texte originel
Rendkívüli lehetőség!
A kerület egyik legszebb részén, a Költő utca magasságában eladásra kínálunk egy exkluzív minőségben felújított ikerházat, amely kitűnő adottságokkal és átgondolt, funkcionális alaprajzzal rendelkezik. A két lakószinten megvalósított tökéletes belső elrendezésű ház és a hozzá tartozó teljesen szeparált 500 nm alapterületű kert minden igényt kielégít, így ideális választás akár többgyermekes családok számára is.
Az épületet a jelenlegi tulajdonosa 2010-ben teljes körűen, műszaki és esztétikai szempontból is újjáépítette, amely az azóta is folyamatos fejlesztéseknek köszönhetően, kiváló, újszerű állapotban van. Az átgondolt és praktikus tervezés mellett, az elegancia és kényelem is szerepet játszott a belső funkciók kialakításában.
A ház teljes területe 230 nm, amelyen két lakó- valamint egy kiszolgálószint található.
Az épület két, egyenként 90 nm-es lakószintjén a tágas belső terek és a funkcionalitás harmonikus összhangja dominál. Az alsó szinten a közösségi térként szolgáló elegáns elrendezésű nappali-étkező-konyha tér közvetlen terasz kapcsolattal bír a hátsó szeparált elhelyezkedésű, növényekkel övezett, dél-nyugati fekvésű kerthez és az előkert felé néző, dél-keleti fekvésű tágas emeleti teraszhoz egyaránt. Ezen a szinten található még egy nagyméretű, szintén teraszkapcsolatos szoba, amely hálóként vagy dolgozószobaként is funkcionálhat a hozzá tartozó zuhanyzós fürdőszobával.
A szinteket nyitott, kényelmesen használható, faburkolatú lépcső köti össze.
Az emeleten két, a hátsó kert irányába néző hálószoba, egy közös kádas fürdőszoba, külön melléklelyiség, valamint egy tágas, panorámás terasszal rendelkező exkluzív belső kialakítású, egy légterű szülői háló-fürdő (épített zuhannyal, káddal), valamint egy külön mosdó és gardrób helyiség található.
Az épület felszereltsége és műszaki megoldásai:
• 8 cm vastag külső hőszigetelés és terméskő homlokzati burkolat
• Felújított és újraszigetelt tető
• Háromrétegű, borovi fenyő külső nyílászárók
• Tömör bambusz faparketta
• Kiváló minőségű hidegburkolatok és szaniterek
• Háromoldalú, üvegfalú, fatüzelésű kandalló
• Beépített, prémium háztartási gépekkel felszerelt konyha
• Kiépített riasztórendszer és öntöző rendszer
A ház alsó, kiszolgáló szintjén két autó számára kialakított garázs, kazánház, mosókonyha és tároló helyiségek kaptak helyet.
A parkosított kert beállt növényzettel rendelkezik; a sík, gondozott füvesített előkert mellett zavartalan használatot biztosító hátsó kert irányába tájolt pihenőkert is található, ahol gyümölcsfák – köztük füge és szilva – biztosítanak természet közeli hangulatot.
Ez egy kivételes lehetőség, hiszen ritkán találni hasonló adottságú családi villát ebben az exkluzív környezetben!