Maison Á vendre, Budapest, XIIe. Arrondissement

Page principale » Maison Á vendre, Budapest, XIIe. Arrondissement » Maison Á vendre, Budapest, XIIe. Arrondissement

880 000 000 Ft

€2 122 169
Données d'annonceur

Pólya Ágnes

Écrivez un message
Votre message, 10 caractères minimum.
Descriptif

Texte traduit

Texte originel
Kivételes lehetőség!
Ősfás környezetben, tájvédelmi körzet közvetlen szomszédságában megvételre kínálunk egy 2022-ben épült, 222 m2-es, 6 külön nyíló szobás luxus családi házat egy 500 m2-es rendezett kerttel.
Az ingatlan 1/1-es tulajdonú, per és tehermentes, a telken egy szomszédos hasonló ingatlannal (egy közös fal, közös bejáró), ami szintén várja új tulajdonosát, így akár egyben is megvehető.
A nappaliból gyönyörű panoráma nyílik a budai hegyekre, a félreeső utca pedig valódi csendet és nyugalmat biztosít az itt élők számára.
A lakáshoz tartozik garázs és saját felszíni beálló, egy nyári konyha, napozóterasz, szauna, kültéri zuhanyzó és egy fatüzelésű dézsa is.
A kert egy több száz növényfajból álló botanikus kert, a gyerekeknek 12 m2.es-es homokozóval, trambulinnal.
A ház félig a hegyoldalba süllyed, így télen és nyáron is kellemes alap hőmérsékletet biztosít, a hatalmas üvegfelületek pedig világossá teszik a ház minden helységét.
Megegyezés szerint rövid időn belül költözhető.

A műszaki tartalom főbb elemei:
- az épület szerkezet monolit vasbeton, 25 cm-es külső szigeteléssel
- belső ytong válaszfalak
- a vizes helyiségek és az előszoba kivételével 9 rétegű ragasztott (padlófűtés kompatibilis) kőris parketta
- hőszivattyú, mennyezet hűtés-fűtés, padló fűtés, helyiségenkénti hőmérséklet szabályozással (Rehau, távoli eléréssel)
- két körös vízellátás, fizikai és kémiailag tisztított ivóvíz és lágyított használati hideg és meleg víz
- szintenként 1-1 egyedi tervezésű, fa tüzelésű cserépkályha
- a teljes villamos rendszer megtáplálható generátorról
- Gira konnektorok és kapcsolók
- Bosch főzőlap, sütő, mosogatógép, Electrolux borhűtő, Bosch hűtőszekrény
- külmotoros szagelszívó
- háromfázisú elektromos autó töltési lehetőség (kb. 25A)
- kiegészítő hűtés-fűtésre split klíma (távoli eléréssel)
- háromrétegű üveggel ellátott, tölgy nyílászárók, kívülről alumínium borítással. A nappali szinten a nagy üvegfelületek belső üvegei biztonsági üveggel ellátottak.
- Hansgröhe csaptelepek
- Laufen wc-k és mosdók
- központi, időkapcsolós külmotoros szellőztető
- motoros Schlotterer redőnyök
- Schlotterer szúnyogháló minden nyílászárón
- 6 éjjellátó kültéri kamera
- távfelügyeletre bekötve
- infra csapdák a nyílászárókon, mozgásérzékelők szintenként

Referencia szám: HK-4781054

Détails d'annonce: Maison

222 mètre carré

800 mètre carré

Moyen

Maison indépendante

n/a

Électricité

n/a

Confort de luxe

Récemment construit

n/a

2e étage

n/a

Carte