Maison Á vendre, Budapest, XIVe. Arrondissement

Texte traduit
Budapest XIV. dans la partie verte du quartier, à Alsórákos, nous proposons à la vente cette propriété, construite en 2005 sur la base de plans uniques, en très bon état, composée d'une surface habitable de 155 m², d'un demi sous-sol de 70 m² et d'un construction sur un terrain de 700 m². Le bâtiment indépendant de 75 m² abritait un garage, un bureau-atelier, un solarium et des salles de bains/toilettes. Le chauffage et la climatisation ont également été installés. Cette année, il a reçu une nouvelle isolation avec du plâtre noble. Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, des toilettes séparées, une salle de bain avec douche, un débarras, un salon, une salle à manger et une cuisine dans un seul espace. De là, vous pouvez accéder à la terrasse couverte de 35 m², que les propriétaires actuels hivernent lorsque le froid s'installe, où ils placent leurs plantes. A l'étage se trouvent 3 chambres, un couloir, des toilettes séparées et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Toute la maison est climatisée et équipée de sécurité, volets électriques télécommandés. Téléphone (avec sous-station 3/8), TV, connexion internet intégrée (réseau) + 380V triphasé dans chaque pièce. Il est chauffé par un chauffage au sol et à l'étage il y a + des radiateurs et des sèche serviettes. Le niveau inférieur de 70 m² est composé de 3 pièces climatisées (salle de billard, salle de fête, débarras et chaufferie). Dans le jardin, un espace barbecue extérieur a été créé pendant l'été, une piscine avec une terrasse bien exposée, une passerelle et une nouvelle clôture entoure le jardin magnifiquement conçu et la maison. Un système d'irrigation automatique assure l'irrigation. Portail automatique pour voitures. Interphone caméra. L'annexe et le demi sous-sol peuvent être transformés en un appartement à part entière, il peut donc convenir à deux familles ou à des personnes avec du personnel permanent, ainsi qu'à des fins d'entreprise en plus du logement. Calme, coin jardin, mais toujours proche de tout (transports en commun, école, école maternelle, jardin d'enfants, parc public, Városliget, etc.). Le plan d'étage et les données sont informatifs. Français : Dans la ceinture verte du district XIV, à Alsorákos, nous proposons à la vente une maison familiale sur un terrain de 700 m², construite en 2005 selon un plan unique, en très bon état. 155 m² habitables, sous-sol 70 m², bâtiment indépendant de 75 m².<br /> <br /> Le bâtiment indépendant de 75 m² comprend un garage, un bureau-atelier, un solarium, une salle de bains/WC. Le chauffage et la climatisation ont également été installés. Cette année il a reçu une nouvelle isolation avec du plâtre noble.<br /> <br /> Au rez-de-chaussée hall d'entrée, wc séparé, salle de bain avec douche, rangements, dans un seul espace le séjour, salle à manger, cuisine.<br / > <br /> De là, vous pouvez accéder à la terrasse couverte de 35 m², que les propriétaires actuels hivernent avec l'arrivée du froid, où sont placées leurs plantes. A l'étage se trouvent 3 chambres, un couloir, un WC séparé et une grande salle de bain avec baignoire et douche.<br /> <br /> Toute la maison est climatisée et équipée de sécurité, volets électriques télécommandés, téléphone. (3/8 PBX) dans toutes les pièces, TV, connexion internet (réseau) + 380V triphasé. Chauffage avec chauffage au sol et à l'étage + radiateurs et sèche-serviettes.<br /> <br /> Le niveau inférieur de 70 m² est composé de 3 pièces climatisées : 1. salle de billard, 2. salle de fête, 3. débarras et chaufferie. <br /> <br /> Le jardin dispose d'un espace barbecue extérieur pendant l'été, d'une piscine avec une terrasse bien exposée, d'un couloir et d'une nouvelle clôture entourant le jardin magnifiquement conçu et la maison.<br /> <br /> Un système d'arrosage automatique assure l'irrigation.<br /> <br /> Portail de voiture automatique. Interphone avec caméra.<br /> <br /> La dépendance et la mezzanine peuvent être aménagées en appartement à part entière, elle peut donc convenir à deux familles ou à celles avec personnel permanent, ainsi qu'à une activité d'habitation.<br /> <br /> Coin jardin calme, mais toujours tout à proximité (transports en commun, école maternelle, crèche, public, City Park, etc.).

Texte originel

Budapest XIV. kerületének zöldövezeti részében, Alsórákoson eladásra kínáljuk ezt a 2005-ben, egyedi tervek alapján épült, nagyon jó állapotban lévő ingatlant, mely 155 nm lakótérből, 70 nm-es félszuterénből és 75 nm-es külön épületből áll 700 nm-es telken.

A  75 nm-es külön épületben garázs, iroda-műhely, szolárium, fürdő/wc helyiségek kaptak helyet. Fűtés és klíma is beépítésre került. Ebben az évben kapott új szigetelést nemesvakolattal.  

A földszinten előszoba, külön wc, zuhanyzós fürdő, tároló, egy légtérben a nappali, étkező, konyha.

Innen közelíthető meg a 35 nm-es fedett terasz, melyet a jelenlegi tulajdonosok a hideg beálltával téliesítik, ahol a növényeiket helyezik el. Az emeleten 3 hálószoba, közlekedő, külön wc, és kádas zuhanyzós, nagy fürdőszoba található. 

A teljes ház klimatizált és biztonsági, elektromos távirányítós redőnnyel felszerelt. Minden helyiségben telefon  (3/8 alközponttal), tv, internet csatlakozás kiépítve(hálózatban) + 380V-os 3fázis. Fűtése padlófűtés és az emeleten + radiátorok és  törülköző szárítók vannak.

A 70 nm-es alsó szint 3 klimatizált helyiségből áll (billiárdszoba, buliszoba, tároló és kazánház). 

A kertben a nyár folyamán kialakításra került kültéri sütögető hely, medence napozó terasszal, közlekedővel, illetve új kerítés öleli körbe a szépen kialakított kertet és a házat.

Automata öntözőrendszer biztosítja az öntözést.

Automata gépkocsi kapu. Kamerás kaputelefon.

A melléképület és a félszuterén teljes értékű lakássá alakítható, ezért alkalmas lehet két család vagy állandó személyzettel rendelkezőknek, illetve lakhatás melletti vállalkozás céljára is.

Csendes, kertes övezet, de mégis minden a közelben (tömegközlekedés, iskola óvoda, bölcsőde, közért, Városliget, stb).

Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.

English: