Texte traduit
EXCELLENT ÉTAT, CATÉGORIE PREMIUM FRAÎCHEMENT RÉNOVÉ NOUVEAU SYSTÈME MÉCANIQUE ENTRETENU EN CONTINU GARAGE CHAUFFÉ POUR 2 VOITURES SYSTÈME DE PANNEAU SOLAIRE PRÈS DE '0' FT FACTURE ÉLECTRIQUE CHEMINÉE SYSTÈME D'IRRIGATION AUTOMATIQUE MÉCANISME CUISINE DE LUXE ALARME, PORTE TÉLÉPHONE SYSTÈME DE CAMÉRA DE SÉCURITÉ PRIX D'ACHAT!! Maison familiale de 3 étages, à vendre, dans une rue calme de la zone verte d'Alsorákos !! Il a été construit en 2002, pour sa part, sur des plans uniques, avec une excellente orientation et une liaison jardin plein sud ! Lors de la conception du BÂTIMENT, il était important de créer les espaces confortables et habitables nécessaires à la vie idéale d'une famille avec le moins de compromis possible, et aussi d'atteindre la durabilité avec le moins de dépenses énergétiques possible !! Dans une série de travaux de rénovation et de conservation en cours, un renouvellement esthétique et technique extérieur et intérieur complet a eu lieu le plus récemment en 2020 ! L'utilisation de matériaux de première qualité est associée à une exécution professionnelle ! La maison est indépendante de tous les côtés et peut être parcourue à pied ! SECURITE L'immeuble dispose d'un système d'alarme et de caméra de sécurité !! / 8 caméras / Interphone vidéo. GARAGE Chauffé et spacieux! 46,5 m2 ! Il offre un parking confortable pour deux voitures garées l'une à côté de l'autre ! Avec un drain au milieu pour que la fonte des neiges des voitures ne soit pas un problème en hiver ! Portails pouvant être actionnés par télécommande !! Un dégivreur électrique fonctionne sous la partie drainante, ce qui permet de faire fondre rapidement et efficacement n'importe quelle couche de neige ou de glace !! SOUS-SOL La salle de bricolage - climatisation - ménage s'y trouve, ainsi qu'un sauna finlandais avec douche séparée, rénové en 2017, une toilette avec lave-mains et la salle mécanique. Le couloir au sous-sol a des placards intégrés pour vous aider à ranger les choses dont vous n'avez pas besoin pour le moment. Depuis la salle de bricolage, on peut accéder au jardin via une rampe séparée ! ÉNERGIE VERTE RENOUVELABLE Les besoins en électricité de la maison sont produits par les 14 panneaux solaires montés sur le toit, qui ont produit 93 % de l'énergie électrique nécessaire en moyenne ces dernières années ! JARDIN La beauté et l'harmonie des diverses plantes dans le beau jardin constamment soigné et entretenu est une petite source de joie pour le propriétaire chaque jour ! L'alimentation en eau du système d'arrosage automatique est assurée par un puits foré ! Il y a aussi un débarras couvert pour le bois et les outils de jardin dans le jardin ! REFROIDISSEMENT - CHAUFFAGE Chauffage : un nouveau chauffage au gaz moderne et économe en énergie installé en 2021 ! Cheminée en option ! Diffusion de chaleur : sous revêtements froids, chauffage au sol avec revêtements chauds, radiateurs Refroidissement : appareils de climatisation neufs et modernes installés en 2021 REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée, penderie, bureau, salle de bains, cuisine-salle à manger-salon / 62 m2 /. La cuisine a également été refaite : un nouveau revêtement, des meubles de cuisine uniques et modernes, des appareils Miele et Siemens ont été installés ! Toute la cuisine et plusieurs meubles de l'appartement font partie du prix d'achat!! De la salle à manger, une large porte vitrée coulissante mène à la terrasse d'environ 40 m2 ! Au salon, comme chauffage d'appoint, on retrouve une belle cheminée en marbre au feu de bois ! GRENIER A ce niveau se trouvent trois chambres (dont une avec balcon), une salle de bains et un dressing. De ce dernier, vous pouvez monter au grenier, qui, de par sa taille, convient également à la création de pièces supplémentaires. TRANSPORT La propriété dispose d'excellentes options de transport ; l'arrêt de tramway est à 3 minutes et Bosnyák tér est à 5-6 minutes en voiture. SITUATION Tout à proximité ! Ecoles, crèches, crèches, commerces ! J'espère avoir éveillé votre intérêt, j'attends avec impatience votre appel le week-end également !! Nous nous soucions de votre maison! Un bien a une taille et un prix. Cependant, la valeur réelle de la maison n'a pas de prix - c'est pourquoi nous vous accompagnons tout au long du processus d'achat et de vente du bien, de l'estimation à la remise, afin que vous soyez financièrement, juridiquement et émotionnellement en sécurité. Pál Szarka 0670/658-7471 [email protected] Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. ASSURANCE DE PRÊT IMMOBILIER Nos bureaux : 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (magasin)
Texte originel
KITŰNŐ ÁLLAPOT, PRÉMIUM KATEGÓRIA
FRISSEN FELÚJÍTOTT
ÚJ GÉPÉSZETI RENDSZER
FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT
FŰTHETŐ GARÁZS 2 AUTÓNAK
NAPELEM RENDSZER
KÖZEL ’0’ FT VILLANYSZÁMLA
KANDALLÓ
AUTOMATIKUS ÖNTÖZŐRENDSZER
GÉPESÍTETT LUXUS KONYHA
RIASZTÓ, KAPUTELEFON
BIZTONSÁGI KAMERARENDSZER
AZ ÚJ BÚTOROK AZ VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK!!
Alsórákos zöldövezetének, csendes utcájában, 3 szintes családi ház, eladó!!
2002-ben épült, saját részre, egyedi tervek alapján, kitűnő tájolással és déli fekvésű kertkapcsolattal!
AZ ÉPÜLET
Tervezésénél fontos szempont volt, hogy a lehető legkevesebb kompromisszummal valósulhasson meg egy család ideális életéhez szükséges, kényelmes, élhető terek kialakítása, és emellett a fenntarthatóság is a lehető legkevesebb energiaráfordítással történjen meg!!
Folyamatos felújítási és állagmegóvási munkák sorában legutóbb 2020-ban egy teljes külső - belső esztétikai és műszaki megújulás történt!
A prémiumkategóriás anyaghasználat párosult a professzionális kivitelezéssel!
A ház minden oldalról szabadon álló, körbejárható!
BIZTONSÁG
Az épületben biztonsági riasztó és kamerarendszer működik!! / 8 kamera /
Videós kaputelefon.
GARÁZS
Fűthető és tágas! 46,5 m2! Két egymás mellett parkoló gépkocsi részére kényelmes parkolást biztosít! Közepén egy vízelvezetővel, hogy télen a kocsikról leolvadó hó ne jelentsen problémát!
Távirányítással működtethető kapuk!!
A lejáró rész alatt elektromos jégmentesítő működik, mely gyorsan és hatékonyan le tudja olvasztani az esetleges hó vagy jégréteget!!
SZUTERÉN
A barkács – kondi - háztartási helyiség itt kapott helyet valamint egy külön zuhanyzóval ellátott, 2017-ben felújított finn szauna, WC kézmosóval, és a gépészeti helyiség. A szuterén közlekedő folyosója beépített szekrényekkel segíti az éppen nem szükséges dolgok tárolását. A barkácshelyiségből külön feljárattal juthatunk ki a kertbe!
MEGÚJULÓ ZÖLD ENERGIÁK
A ház elektromos áram igényét a tetőre szerelt 14 db napelemtábla termeli meg, amely az elmúlt évek átlagában a szükséges elektromos energia 93%-át állította elő!
KERT
A gyönyörű, folyamatosan gondozott, karbantartott kertben a változatos növények szépsége és harmóniája, minden nap egy kis örömforrás a tulajdonosnak! Az automata öntözőrendszer vízellátását fúrt kút szolgáltatja!
A kertben található még egy fedett fa- és kerti eszköz tároló is!
HŰTÉS – FŰTÉS
Fűtés: 2021-ben telepített új, modern, energiahatékony gázcirkó! Opcionálisan kandalló!
Hőleadás: hidegburkolatok alatt padlófűtés melegburkolatoknál radiátorok
Hűtés: 2021-ben telepített új, modern légkondicionáló készülékek
FÖLDSZINT
Előszoba, gardrób, dolgozószoba, fürdőszoba, konyha-étkező-nappali / 62 m2 /.
A konyha is át lett építve: új burkolat, egyedi, modern konyhabútor, Miele, Siemens gépek kerültek beépítésre! A teljes konyha és több, a lakásban található bútor is a vételár részét képezi!!
Az étkezőből széles, eltolható üvegajtón jutunk a mintegy 40 m2-es teraszra! A nappaliban, kiegészítő fűtésként egy gyönyörű fatüzelésű márványkandallót találunk!
TETŐTÉR
Ezen a szinten három hálószoba /az egyik erkélyes/, fürdőszoba, gardróbszoba található. Ez utóbbiból lehet feljutni a padlástérbe, amely méreténél fogva alkalmas további helyiségek kialakítására is.
KÖZLEKEDÉS
Az ingatlan kitűnő közlekedési lehetőséggel rendelkezik; a trolimegálló 3 percre, a Bosnyák tér gépkocsival 5-6 percre található.
LOKÁCIÓ
Minden a közelben! Iskolák, óvodák, bölcsődék, bevásárlási lehetőségek!
Remélem felkeltettem érdeklődését, várom hívását hétvégén is!!
Szívügyünk az otthonod!
Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végig kísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.
Szarka Pál
0670/658-7471
[email protected]
Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS
Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)
285 mètre carré
587 mètre carré
Excellent
Maison indépendante
Brique
Thermosiphon
n/a
Double confort
21-50 ans
Jardin
n/a
n/a
Trouvez la maison, l'appartement, garage, terrain de vos rêves, á la localité de votre choix.
Le Immobilier.hu est le membre du Groupe Immobilier.
Immobiliers á vendre en Hongrie - Immobilier.hu © 2024 Tous droits réservés
Magyar
English
Français
Deutsch
Românesc
Pусский
Slovenski
Nederlands
Slovenský
český
Cрпски
Hrvatski
Yкраїнський
Español
Italiano