Maison Á vendre, Budapest, XIe. Arrondissement

Texte traduit
A Budapest, dans le quartier XI, une propriété à rénover avec un excellent emplacement infrastructurel ! A Budapest, le XI. dans la rue Kisködmön, une maison familiale de 35 mètres carrés à rénover, ou plus précisément une maison de vacances avec jardin privé, est à vendre ! L'état actuel contient plusieurs possibilités, car nous pouvons mettre en œuvre la rénovation selon nos propres idées. Les bases sont bonnes, seule l'esthétique extérieure est à changer ! Le nombre de pièces et leurs fonctionnalités peuvent être changés et modifiés dans l'état actuel. Le grenier peut même être aménagé après une légère transformation. Parmi les services publics, l'électricité et l'eau peuvent déjà être utilisées avec des sous-compteurs ! (sous-compteurs non certifiés) Le terrain attenant fait 600 mètres carrés, sur lequel on peut prêter attention à une toilette extérieure qui doit être démontée à l'arrière. Il est répertorié sur la carte, il peut donc être reconstruit même après démolition. La parcelle est située dans un jardin clos, mais elle a bien sûr été mise hors culture ! La parcelle est en copropriété indivise (numérotée 1 hrsz), mais le pacte de partage de l'avocat était déjà conclu. Les principales caractéristiques de la propriété : - Maison familiale de 35 m² (chambre, cuisine, salle de bain) - Le terrain fait 600 m², clôturable (copropriété indivise avec accord de partage d'avocat) - Il sera remis en état de être rénové - L'eau, l'égout et l'électricité peuvent être introduits - et il peut même être construit en aménageant les combles (dalle de poutres en béton au dessus du rez-de-chaussée) La propriété est libre de toute charge. Bien entendu, le prix est un prix de référence. Très bon choix, super rapport qualité/prix ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Je suis disponible tous les jours, appelez-moi pour prendre rendez-vous pour visiter le bien ! Transport et emplacement : excellents : -distance de bus à 15 minutes, -gare à 20 minutes à pied -Budapest est accessible en 20 minutes par l'autoroute M3 -les institutions publiques à proximité, les jardins d'enfants, les écoles et les commerces sont accessibles en peu de temps . Dans notre bureau, nous proposons les services suivants à nos clients existants et futurs : - courtage immobilier (conseils gratuits, vaste base de données clients, expérience professionnelle de haut niveau) - administration de crédit neutre vis-à-vis des banques (analyse de crédit et conseils gratuits) - conseils juridiques liés aux ventes et aux achats. - courtage immobilier gratuit pour nos clients. - établir un certificat énergétique. (Retrouvez plus de notre offre sur le site officiel de VING.)

Texte originel
Budapesten, a XI kerületben remek infrastruktúrális elhelyezkedéssel felújítandó ingatlan!

Budapesten, a XI. kerületben Kisködmön utcában egy felújításra szoruló, 35nm-es családi ház, pontosabban zártkerti nyaraló vált eladóvá!
Jelen állapot több lehetőséget is rejteget magában mivel a felújítást saját elképzelésünk szerint valósíthatjuk meg.
Az alapok jók csak a külső esztétikát kell rajta változtatni!

Szobák száma és a funkcionalítása is változtatható és alakítható mostani állapotban.
A tetőtér kisebb átalakítást követően akár be is építhető.
A közművek közül a villany és a víz almérővel már használható is!(nem hitelesített almérők)
A hozzá tartozó telek 600 nm-es melyen hátul egy elbontandó külső mosdóra lehetünk figyelmesek.
A térképen szerepel így akár bontást követően újra is építhető.

A telek zártkerti övezetben fekszik de művelés alól ki lett véve természetesen!

A telek osztatlan közös tulajdonban van (1 hrsz számmal) viszont az ügyvédi megosztási szerződést már korábban megkötötték.

Az ingatlan főbb jellemzői:
-35nm-es családi ház(szoba,konyha,fürdőszoba)
-A telek 600nm-es, kerítésel körbehatárolható(osztatlan közös tulajdonban ügyvédi megosztási szerződéssel)
-Felújítandó állapotban kerül átadásra
-Víz, csatorna és a villany bevezethető
-a tetőtér átalakításával akár beépíthető is lehet(betongerendás födém a földszint felett)

Az ingatlan per és tehermentes.
Természetesen az ár irányár.
Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban!

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Közlekedése és elhelyezkedése: kiváló:
-távolsági busz 15 perc,
-vonatállomás 20 perc távolságra gyalog
-Budapest 20 perc alatt érhető el az M3-ás autópályán
-közelben közintézmények, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:

-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)