Maison Á vendre, Budapest, XIe. Arrondissement

Texte traduit
Maison familiale multigénérationnelle à vendre à Sasadon avec un jardin bien entretenu, garage et place de parking ! Cette maison familiale d'exception a été construite en 1994 et a fait l'objet d'une rénovation complète en 2007. Afin d'assurer une excellente isolation thermique de la propriété, celle-ci a reçu une isolation de toiture de 13 cm, une isolation thermique de 12 cm et des fenêtres et portes à 3 couches, son classement énergétique était donc en catégorie C. En 2020, la cheminée a été doublée et une nouvelle chaudière a été installée. Caractéristiques du bien : Demi sous-sol : 45 m², appartement T1 avec cuisine séparée, salle de bains et WC. Rez-de-chaussée : 100 m², appartement 3 pièces avec cuisine séparée, salle de bains et WC. Etage : 100 m², appartement 3 pièces sous combles avec cuisine séparée, salle de bains et WC. Pièces supplémentaires : Au demi sous-sol se trouvent un garage avec porte battante électrique, une salle mécanique et une buanderie. Chauffage et refroidissement : La maison est chauffée centralement et alimentée en eau chaude par une chaudière combinée Vaillant. Les compteurs de chaleur intégrés facilitent la distribution de la chaleur. Des climatiseurs de refroidissement et de chauffage au rez-de-chaussée et à l'étage assurent une température agréable. Jardin : Un jardin bien entretenu avec des arbres fruitiers et des plantes ornementales, une petite aire de jeux et un abri de voiture couvert. Les portails sont actionnés par télécommande électrique. Emplacement : Excellents transports en commun : l'arrêt de bus 53 est à 1 minute, avec lequel la ligne 4 du métro et le centre d'Újbuda sont facilement accessibles. Excellentes infrastructures : établissements d'enseignement, cabinet médical, pharmacie, poste et commerces à proximité. Cette maison est un choix idéal pour les familles multigénérationnelles qui souhaitent une maison paisible et bien équipée dans un excellent emplacement. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Renseignez-vous maintenant et prenez rendez-vous pour voir!

Texte originel
Sasadon eladó többgenerációs családi ház gondozott kerttel, garázzsal, autóbeállóval!
Ez a kivételes családi ház 1994-ben épült és 2007-ben teljeskörű felújításon esett át. Az ingatlan kiváló hőszigetelése érdekében 13 cm-es tetőszigetelést, 12 cm-es hőszigetelést és 3 rétegű nyílászárókat kapott, így energetikai besorolása C kategóriába került. 2020-ban a kéményt kibélelték és új kazánt telepítettek.

Ingatlan jellemzői:
Félszuterén: 45 m²-es, 1 szobás lakás külön konyhával, fürdőszobával és WC-vel.
Földszint: 100 m²-es, 3 szobás lakás külön konyhával, fürdőszobával és WC-vel.
Emelet: 100 m²-es, 3 szobás tetőtéri lakás külön konyhával, fürdőszobával és WC-vel.
Kiegészítő helységek:
Félszuterén szinten elektromos billenőkapuval ellátott garázs, gépészeti helyiség és mosókonyha található.
Fűtés és hűtés:
A ház központi fűtéséről és a melegvíz ellátásáról egy Vaillant kombi cirkó kazán gondoskodik.
A beépített hőmennyiségmérők segítik a hőelosztást.
A földszinten és az emeleten hűtő-fűtő klímaberendezések biztosítják a kellemes hőmérsékletet.
Kert:
Gondozott kert gyümölcsfákkal és dísznövényekkel, kis játszótérrel és fedett autóbeállóval.
A kapuk elektromos távvezérléssel működnek.
Elhelyezkedés:
Kiváló tömegközlekedés: 1 percre található az 53-as busz megállója, amellyel könnyen elérhető a 4-es metró és Újbuda Központ.
Kitűnő infrastruktúra: a közelben oktatási intézmények, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta és bevásárlási lehetőségek találhatók.
Ez a ház ideális választás többgenerációs családok számára, akik egy nyugodt, jól felszerelt otthonra vágynak kiváló elhelyezkedéssel. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Érdeklődjön most és egyeztessen időpontot a megtekintésre!