Maison Á vendre, Budapest, XVIIIe. Arrondissement

Texte traduit
XVIII Je vous propose à la vente cette maison familiale indépendante dans l'un des meilleurs quartiers du quartier, dans un environnement calme et cité-jardin. Le terrain est plat, bien formé, rectangulaire, de 860 mètres carrés, dans la partie arrière duquel se trouve le bâtiment. La première partie du jardin est paysagée, plantée de grands arbres et de conifères, la maison est donc cachée des regards indiscrets derrière la clôture. Le bâtiment a été construit au début des années 1990, c'est une maison massive de trois étages avec une excellente distribution selon les besoins modernes d'aujourd'hui. La surface brute bâtie - avec garage, ateliers, sous-sol, terrasse et balcon - sur trois niveaux au total : 384 m². La surface habitable nette intégrée au rez-de-chaussée et au premier étage : 213 m². Séjour + 4 chambres, 2 salles de bains. Son agencement et ses dimensions sont visibles sur le plan simplifié (je peux également vous envoyer un plan original). Son état est adapté à son âge, mais il nécessite essentiellement une modernisation (par exemple isolation thermique extérieure, portes et fenêtres extérieures). Au rez-de-chaussée, il y a de belles portes et fenêtres intérieures cintrées et uniques et de nombreux meubles et accessoires assortis au style et aux matériaux ont été installés. Le bâtiment est chauffé par une chaudière à gaz Termomax : le niveau inférieur dispose d'un radiateur. cheminée à bois à l'arrière de la maison, accessible de l'extérieur, avec une hauteur sous plafond de 55 m, il y a un atelier de réparation automobile professionnel équipé d'une grue, d'un puits, etc. Il y a un entrepôt/de même grande taille. atelier en dessous, la propriété est donc également idéale pour ceux qui aiment faire des affaires ou faire du bricolage. Il y a plusieurs places de parking supplémentaires disponibles. Il n'y a actuellement pas de photos du rez-de-chaussée en raison du déménagement (je peux les envoyer sur demande). ). La propriété est vide et libre de toute charge. Intéressé UNIQUEMENT par téléphone ! J'attends avec impatience votre appel au 06-20-4799-003 (vous pouvez aussi appeler le soir et le week-end !)

Texte originel
XVIII. kerület egyik legjobb részén, csendes, kertvárosi környezetben kínálom eladásra ezt az önálló családi házat.
A telek sík, jó formájú, téglalap alakú, 860 nm-es, melynek a hátsó részében helyezkedik el az épület.
A kert első része parkosított, nagy fákkal, örökzöldekkel beültetve, így a ház elbújik a kerítés mögött a kíváncsi szemek elől.
Az épület a 90-es évek elején épült, masszív, a mai modern igények szerint is remek elosztású, három szintes ház.
A bruttó beépített terület – garázzsal, műhelyekkel, pincével, terasszal és erkéllyel - három szinten összesen: 384 nm.
A nettó beépített lakóterület a földszinten és az emeleten: 213 nm.
Nappali + 4 hálószobás, 2 fürdőszobás.
A beosztása és a méretek az egyszerűsített alaprajzon látható (eredeti alaprajzot is tudok küldeni.)
Állapota a korának megfelelő, de alapvetően korszerűsítést igényel (pl. külső hőszigetelés, külső nyílászárók.
A földszinten szép, boltíves, egyedi belső nyílászárókat és sok, stílusában és anyagában egyező bútort és kiegészítőt építettek be.
Az épület fűtése Termomax gázkazánról működik: az alsó szint padlófűtéses, a felső szint radiátoros.
A nappaliban fatüzelésű kandalló is helyet kapott.
A ház hátsó részében, kívülről megközelíthető, 55 nm-es, nagy belmagasságú, csápos emelővel, motorkiemelő-daruval, aknával stb. is felszerelt profi gépkocsi-szerelő műhely található.
Alatta pedig a pinceszinten egy hasonlóan nagy méretű raktár/műhely található, így vállalkozásra vagy barkácsolást kedvelőknek is ideális az ingatlan.
A ház első frontján egy állásos garázs, hátul pedig további számos autóbeálló áll rendelkezésre.
A földszintről a költözés miatt jelenleg még nincsenek képek (kérésre tudok küldeni).
Az ingatlan üres, tehermentes.
Érdeklődbi KIZÁRÓLAG telefonon!
Hívását a 06-20-4799-003 számon várom (este és hétvégén is hívhat!)