Maison Á vendre, Budapest, XVIIIe. Arrondissement

Texte traduit

Texte originel
Szerethető, folyamatosan korszerűsített családi otthon medencével Pestszentlőrinc kertvárosában!

Eladásra kínálunk Pestszentlőrinc csendes, kertvárosias utcájában egy 108 m2 – es, 4 szobás, duplakomfortos családi házat tágas, 540 m2 – es telken, amelyet nemcsak karbantartottak, hanem valóban szerettek.

Az 1958-ban épült, tégla szerkezetű otthon az elmúlt közel húsz évben folyamatos megújuláson ment keresztül. Minden felújítás mögött egy döntés állt: legyen kényelmesebb, legyen szebb, legyen időtállóbb.

Elrendezés – élhető, világos családi terek

Amikor belépünk, az előszobából egy tágas, világos élettér tárul elénk. A konyha–étkező–nappali együttese a ház igazi szíve – itt zajlanak a hétköznapok reggeli indulásai, a közös vacsorák, az ünnepi pillanatok. A konyhából egy fedett teraszra léphetünk ki, ahonnan a kert látványa fogad – zöld, rendezett, hívogató. A földszinten egy külön szoba, fürdőszoba és kamra is helyet kapott, az emelet pedig két szobát és egy további fürdőt rejt – ideális elrendezés családosok számára. A ház teljes bútorzata a vételár részét képezi, így az otthon eleganciája már az első pillanattól adott.

A házhoz tartozik két terasz (10 m² és 9 m²), így mindig akad egy kellemes hely a pihenéshez.

Az ütemezett korszerűsítés!

A ház műszakilag is megújult: korszerűsített vezetékek, szigetelés, nyílászárók, klímák, redőnyök – minden azért, hogy az itt élők kényelme hosszú távon biztosított legyen.

2006 – Teljes műszaki megújulás:
• villanyhálózat korszerűsítése
• vízvezetékek cseréje
• fűtéskorszerűsítés, radiátorcsere
• nyílászárók cseréje
• tetőtér beépítése
• garázs kialakítása
• dupla kőzetgyapot szigetelés
2018 – Belső esztétikai felújítás:
• burkolatok cseréje
• új beltéri ajtók
• teljesen megújított fürdőszoba
2023 – Komfort és modernizálás:
• két terasz újra burkolása
• részleges nyílászárócsere
• minden ablakon alumínium redőny
(ebből 2 db elektromos motorizálású kivitel)

A homlokzat 5 cm vastag grafit szigetelést kapott, amely hozzájárul az energiatakarékos fenntartáshoz. A ház fűtését gázcirkó biztosítja, radiátoros hőleadással. A kellemes hőmérsékletről a földszinten 2db, az emeleten 1db klíma gondoskodik.

A kert – ahol valóban élni lehet

A szépen gondozott udvar igazi családi élettér:
• 2,5 x 4 méteres, fedhető medence (2 éve felújítva)

Az udvaron egy hangulatos, fedett kemence várja a sütögetni vágyókat, emellett pedig bográcsozásra is alkalmas hely áll rendelkezésre a szabadtéri élményekhez. A fúrt kútnak és az öntözőrendszernek köszönhetően a kert mindig üde marad, a részben térkövezett udvar praktikus, a különálló, tágas, 30 m²-es garázs pedig valódi érték. Ez az a kert, ahol a gyerekek játszhatnak, a nyári esték beszélgetéssel telnek, és a hétvégék valódi feltöltődést jelentenek. A tágas, 5 személyes jakuzzi tökéletes lehetőséget kínál a pihentető kikapcsolódásra és a meghitt, wellness élményre az otthon kényelmében.

További információk
• jogilag rendezett, per- és tehermentes
• 3 hónapon belül költözhető

Ez az otthon ideális választás lehet azoknak, akik nem csupán négy falat keresnek, hanem egy helyet, ahol a gyerekek felnőhetnek, ahol a családi emlékek születnek, és ahol jó érzés hazaérkezni. Itt a műszaki tartalom biztonságot ad, a terek élhetők, a kert pedig hozzáteszi azt az érzést, amitől egy házból valódi otthon lesz.

A csendes, rendezett utcában található ház kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedési kapcsolatok is könnyen elérhetők.

Ha egy szerethető, meleg hangulatú, valódi kertvárosi otthont keres Pestszentlőrincen, érdemes személyesen is megnézni – mert vannak házak, amelyekbe egyszerűen bele lehet szeretni.

Ne maradj le erről a ritka lehetőségről – keress bizalommal, és nézd meg személyesen leendő otthonod!

Irodánk díjmentes hitelügyintézéssel, teljes körű tanácsadással, több bank ajánlatával, valamint az új
CSOK Plusz ügyintézésével is segíti ügyfeleit.

A leírás és az alaprajz tájékoztató jellegű.