Maison Á vendre, Budapest, XXe. Arrondissement

Texte traduit
Une maison familiale à vendre par le propriétaire, dans une véritable cité-jardin, au calme d'un parc, immatriculée avec un numéro topographique indépendant. Sur un terrain de 322 m² à Pesterzsébet Szabótelep, une maison familiale en brique de 63 m² construite dans les années 1960, rénovée techniquement et esthétiquement, comprenant un séjour + 2 chambres, une salle à manger spacieuse et une cuisine, avec une cuisine de 20 m². .m. La maison familiale a été entièrement rénovée en 2004 et agrandie d'1 séjour. La rénovation s'est étendue aux conduites d'eau et au réseau d'eau, les couvertures froides et chaudes ont été remplacées, des radiateurs, des volets plastiques avec vitrage à isolation thermique ont été installés avec volets et moustiquaires. , et la façade de la propriété a également été isolée thermiquement. Les services publics de la maison d'habitation sont favorables. Chauffage et eau chaude avec chaudière à gaz. Sur le terrain "poignée" complètement séparé orienté SE-NW, le jardin bien entretenu est décoré de conifères et le jardin intérieur confortable et calme est partiellement recouvert d'herbe et partiellement recouvert de verdure. pavage ornemental. L'annexe de 20 m² peut être aménagée en chambre d'amis ou en bureau. Si nécessaire, la surface habitable de la maison peut également être augmentée en ajoutant un grenier conformément aux réglementations locales en matière de construction. En raison de sa situation calme dans la cité-jardin, nous le recommandons aux jeunes, aux familles avec enfants en bas âge, aux retraités ou aux personnes travaillant à domicile. La propriété peut être visitée gratuitement sur rendez-vous préalable. Depuis les environs : Nombreuses institutions, Centre ville (10-15 minutes) accessible en transports en commun, Jardin d'enfants, Jardin d'enfants, collège, lycée professionnel, terrains de sport, Aldi, CBA, etc. Transports en commun : à quelques minutes du métro Határ út 3, tram n° 52, tram 2/B Dunapart, centre-ville, bus Dél-Pesti Kórház n° 35. Prix indicatif : 61,5 millions HUF - Contact : 06 203274711

Texte originel
Igazi kertvárosi ,csendes parkos környezetben ,önálló helyrajzi számon bejegyzett családi ház tulajdonostól eladó.
Pesterzsébet Szabótelepén 322nm-es telken,1960-as években épített, műszakilag és esztétikailag is felújított 63nm-es ,Nappali +2 hálószobás ,tágas étkezőkonyhás téglaépítésű családi ház ,a kertben + 20 nm-es melléképülettel,+ tárolóval akár 3 gépkocsi számára beállási lehetőséggel .
A családi házat 2004-ben teljes körűen felújították és 1 lakószobával bővítették .A felújítás kiterjedt a vízvezetékekre a vízhálózatra ,cserélték a hideg –meleg burkolatokat ,radiátorokat ,hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárokat építettek be redőnyökkel, szúnyoghálóval és az ingatlan homlokzatát is hőszigetelték ,ennek köszönhetően a lakóház rezsije kedvező. Fűtés-melegvíz gáztüzelési kazánnal A DK-ÉNY fekvésű teljesen elszeparált „nyeles” telken a gondozott kert örökzöldekkel díszített, a hangulatos csendes belső kert részben füvesített ,részben díszburkolattal fedett. A 20 nm-es melléképület akár vendégszobának vagy irodának is kialakítható. Igény szerint a ház lakótere is növelhető a helyi beépítési szabályok szerint a tetőtér beépítésével.
Csendes kertvárosi elhelyezkedése miatt akár fiataloknak ,kisgyermekes családoknak akár nyugdíjas korosztálynak vagy otthon munkát végzőknek is ajánljuk.
Az ingatlan tehermentes ,előzetes időpont egyeztetéssel megtekinthető.
A környékről :Számos intézmény ,Városközpont(10-15 perc) tömegközlekedéssel megközelíthető,Bölcsöde,Óvoda,ált.iskola,szakiskola,sportpályák,Aldi,CBA stb.
Tömegközlekedés: pár percre Határ úti 3 metróhoz ,52-es villamos ,Dunapart,belváros 2/B villamos ,Dél-Pesti Kórház 35-ös autóbusz.
Irányár:61.5 M Ft.-
Érd:06 203274711