Maison Á vendre, Ceglédbercel

Texte traduit
SUPERBE MANOIR à vendre avec un immense domaine bien entretenu ! OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE ! La propriété a été construite en 2000, à Ceglédbercel, à 58 km de Budapest, facilement ACCESSIBLE DEPUIS BUDAPEST SUR L'AUTOROUTE M4 EN 30-40 MINUTES, AÉROPORT DE FERIHEGY À 25 MINUTES sur l'autoroute. La superficie du terrain agricole est de 44 314 m2, trapézoïdale, coin et tous services publics. La superficie brute de toutes les superstructures est de 2850 m2. Il a une entrée depuis une rue pavée de services publics provenant de trois directions. La superficie intérieure de la propriété est DISPONIBLE à 85%. Le bâtiment principal du domaine est situé dans le coin ouest de la zone de 4,5 HECTARE, dont l'entrée principale donne sur un PARKING ASPHALTE, pouvant accueillir 300 VOITURES. En entrant dans l'entrée principale, à droite du passage, vous trouverez l'ÉCURIE DE QUALITÉ conçue pour les CHEVAUX DE COURSE, qui offre un hébergement confortable en box pour 20 chevaux. Dans l'écurie, les couloirs et les grands boxes étaient recouverts de bois traditionnel. L'aile contient des PIÈCES SUPPLÉMENTAIRES pour les outils du cheval, des DRESSING, des toilettes, un lave-fer à cheval et un APPARTEMENT SÉPARÉ avec des chambres, une cuisine, une salle de bains. En entrant dans l'entrée principale, à gauche du passage, nous trouvons la résidence de la famille du propriétaire qui répond à tous. les besoins, où 8 CHAMBRES, 4 SALLES DE BAINS, CUISINE AMÉRICAINE, IMMENSE Au milieu du SALON se trouve un IMPOSANT CHEMINÉ en pierre naturelle. Il y a une galerie au-dessus d'une partie de l'espace de vie, où une bibliothèque est actuellement aménagée et deux petites pièces mansardées ont également été créées. La résidence occupe le premier étage du bâtiment principal, dont les murs sont décorés de BOIS DE BOIS et de PIERRE, ainsi les matériaux naturels, la pierre et le bois créent une harmonie particulière, excellente pour le repos et la détente. Directement en face du bâtiment, une PISCINE récemment rénovée avec des machines modernes offre la possibilité de se rafraîchir. LA PISCINE mesure 10,3 x 6,6 m (52 m2), en forme de rein avec marches romaines, approfondissement en forme de coin (1,70 m), filtre à sable, chauffée. Autour de la piscine, une terrasse recouverte de pierre naturelle a été créée, au dessus de laquelle se trouve un auvent rétractable, la terrasse est reliée à la bâtisse, vous pourrez également vous détendre et profiter du charme de la nature au bord de deux étangs. (un bassin d'agrément avec des poissons rouges et un bassin à poissons avec des carpes). La ferme, sur laquelle se trouvent des pistes d'équitation en sable et en herbe, où peuvent avoir lieu des démonstrations ou même des compétitions, est entourée d'Aranyhegy couvert de vignes. Le FOUR et les fours extérieurs permettent d'organiser de grandes et mémorables garden-parties. Des installations supplémentaires, telles qu'un TERRAIN DE TENNIS INTÉRIEUR CHAUFFÉ et une immense structure de toit en bois apparent pavée de haute qualité, une SALLE D'ÉVÉNEMENT SÉPARÉE pouvant accueillir 200 personnes. des personnes assises à des tables circulaires, avec une scène pour les deux. La superficie nette de la structure du hall en acier galvanisé à chaud du court de tennis est de 968 m2 (22 m x 44 m), où se trouve le court de tennis en terre battue chauffé avec système d'irrigation automatique, ainsi qu'un mur de desserte et un petit terrain de basket avec deux panneaux sont situés derrière le court de tennis. L'immense bâtiment stable en brique peut facilement être transformé en appartements avec accès au jardin. L'établissement a d'innombrables usages, tourisme équestre, tourisme villageois, organisation d'événements (mariages, team building d'entreprise, groupes étrangers) ou encore résidence de catégorie premium pour personnes âgées. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me contacter ! Numéro de référence : HZ054909-NOK

Texte originel
LENYÜGÖZŐ KÚRIA hatalmas gondozott birtokkal eladó!RENDKÍVÜLI BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!
Az ingatlan 2000-ben épült, Ceglédbercelen, Budapesttől 58 km-re, M4-ES AUTÓPÁLYÁN könnyen BUDAPESTRŐL 30-40 PERC ALATT MEGKÖZELÍTHETŐ, a FERIHEGYI REPÜLŐTÉR 25 PERC az autópályán.
A farm telek területe 44.314 m2, trapéz alakú, saroktelek és összközműves. Az összes felépítmény bruttó területe 2850 m2. Három irányból aszfaltozott, közművel ellátott utcáról van bejárata.
Az ingatlan belterület, BEÉPÍTHETŐSÉGE 85%.A birtok főépülete a 4,5 HEKTÁROS terület nyugati sarkában helyezkedik el, melynek főbejárata egy ASZFALTOZOTT PARKOLÓRA néz, mely 300 AUTÓNAK ad helyet.
A főbejáraton belépve az átjáróból jobbra találjuk a VERSENYLOVAKNAK kialakított MINŐSÉGI ISTÁLLÓT, amely 20 ló számára biztosít kényelmes, boxos elhelyezést. Az istállóban a folyosók és a nagyméretű boxok hagyományos faborítást kaptak. A szárny TOVÁBBI SZOBÁKAT tartalmaz lovas szerszámoknak, ÖLTÖZŐKET, MOSDÓKAT, patkómosót és egy KÜLÖN APARTMANT szobákkal, konyhával, fürdőszobával.A főbejáraton belépve, az átjáróból balra találjuk a tulajdonos családjának minden igényt kielégítő rezidenciáját, ahol 8 HÁLÓSZOBA, 4 FÜRDŐSZOBA, AMERIKAI KONYHA, HATALMAS NAPPALI közepén terméskőből készült IMPOZÁNS KANDALLÓ helyezkedik el. A nappali tér egy része fölött galéria található, ahol jelenleg könyvtárszoba van berendezve és két kisebb tetőtéri szoba is kialakításra került.
A rezidencia a főépület első emeletét foglalja el, melynek falai RÖNKFÁVAL és KŐBURKOLATTAL díszitettek, így a természetes anyagok, a kő és a fa különleges harmóniát teremt, amely kiváló a pihenésre és a kikapcsolódásra.
Az épület előtt közvetlenül egy frissen felújított, modern gépészettel rendelkező MEDENCE nyújt felfrissülési lehetőséget. A MEDENCE 10,3 x 6,6 m (52 m2) római lépcsős, ék alakban elmélyülő (1,70 m) vese alakú, homokszűrős, fűthető. A medence körül terméskő borítással terasz került kialakításra, amely felett kitekerhető napellenző található, a terasz kapcsolódik az épülethez.A birtokon két tavacska (egy dísztó aranyhalakkal és egy halastó pontyokkal telepítve) partján is meg lehet pihenni és élvezni a természet varázsát. A Farmot, melyen homokos és füves lovaspályák egyaránt megtalálhatók, ahol bemutatókat, vagy akár versenyeket is lehet rendezni, a szőlőskertek borította Aranyhegy veszik körül.
A KEMENCE és a szabadtéri sütők nagy és emlékezetes kerti mulatságok kiszolgálását teszik lehetővé.További létesítmények, mint FŰTHETŐ FEDETT TENISZPÁLYA és egy hatalmas, színvonalas, terméskővel burkolt, fa látható tetőszerkezettel rendelkező, kör alakú 200 fő asztalhoz való leültetésére alkalmas KÜLÖNÁLLÓ RENDEZVÉNYTEREM, színpaddal mind a létesítmény sokoldalú használhatóságát segítik.A teniszpálya tüzihorganyzott acél csarnokszerkezet nettó alapterülete 968 m2 (22m x 44 m), ahol a fűthető, automata öntözőrendszeres salakos teniszpálya, valamint a teniszpálya mögött adogatófal és egy kisméretű kosárlabdapálya két palánkkal található.
A masszív istálló téglaépület könnyen kertkapcsolatos apartmanokká alakítható. A létesítménynek számtalan felhasználási lehetősége van, lovasturizmus, falusiturizmus, rendezvényszervezés (esküvők, céges csapatépítés, külföldi csoportok) vagy akár prémium kategóriás idősek otthona.
Ha felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Referencia szám: HZ054909-NOK