Maison Á vendre, Diósd

Texte traduit
Propriété également recommandée pour investissement ! Partie d'une maison à vendre près d'Interspar à Diósd ! La propriété à vendre a 2 étages, dans lesquels se trouvent actuellement 2 appartements. Le rez-de-chaussée env. 40 m2, l'étage supérieur env. 20 m2 (actuellement accessible par un escalier extérieur). Dans les deux appartements, la cuisine et la chambre sont dans le même espace, les toilettes et la salle de bain sont séparées. La salle de bain dispose d'une douche en bas et d'une petite baignoire à l'étage. A l'étage, dans les combles aménagés, la hauteur sous plafond est assez faible. Si nécessaire, les 2 espaces de vie peuvent être réunis en un seul : l'espace de vie peut ainsi être au rez-de-chaussée et la ou les chambres à l'étage. Le niveau supérieur peut également fonctionner comme un grenier lisse et comme une pièce propice au stockage. La dalle à poutres en bois est un faux plafond, la passerelle intérieure peut donc être facilement créée. La maison a été construite en 2010, avec 30 briques Porothon, avec une isolation de façade de 5 cm. Il est chauffé par un climatiseur de refroidissement-chauffage et l'eau chaude est fournie par une chaudière électrique. La cave de 8 m2 est accessible par une sortie séparée. Le stationnement des voitures est assuré par un parking à l'intérieur du lot. Le terrain privé fait 250 m2. Le voisin a ses propres services publics. La propriété est une propriété commune légalement indivise, les parties de propriété sont séparées par un contrat d'usage conclu par un avocat. La propriété est libre de charges ! La propriété est raccordée aux services publics, bien que le gaz ne soit pas raccordé à la maison (raccordement gaz sur le terrain). Venez jeter un œil, faites une offre si vous souhaitez vivre dans une maison avec jardin à Diósdon pour le prix d'un appartement en panneau ! C'est aussi une bonne opportunité pour les investisseurs, car les 2 petits appartements peuvent facilement être loués (l'un est l'appartement du locataire qui resterait) ! Prix indicatif : 39,9 millions HUF Appelez si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez voir la maison ! Contact : Gabriella Schillinger 06-20-4799-007 ou [email protected] Pour d'autres propriétés similaires, consultez le site Web de notre bureau ! Vous souhaitez vendre votre propriété ? Fais nous confiance! Notre bureau est également disponible en personne à Érd et Budapest ! Agence Immobilière Ében 1114 Budapest Himfy u. 7. fsz. 1. (au rond-point Móricz Zsigmond) 2030 Érd Bem tér 1.

Texte originel
Befektetésnek is ajánlott ingatlan!

Diósd Interspar közeli részén házrész eladó!

Az eladó ingatlan 2 szintes, melyben jelenleg 2 lakás van kialakítva.

A földszinti kb. 40 m2-es, a felső szint kb. 20 m2 (mely jelenleg külső lépcsőn keresztül közelíthető meg). Mindkét lakrészben egy légtérben van a konyha és a szoba, a wc és fürdőszoba van leválasztva. Lent zuhanyzós, fent kis kádas a fürdőszoba. Fent, a beépített tetőtérben elég alacsony a belmagasság.

A 2 lakrész igény esetén egybe is nyitható: így a földszinten lehet az élettér, a felső szinten pedig a háló(k).
A felső szint sima padlásként, tárolásra alkalmas helyiségként is funkcionálhat.

A fagerendás födém álmennyezet, így a belső feljáró könnyen kialakítható.

A ház 2010-ben, 30-as Porothon téglából épült, 5 cm-es homlokzati szigeteléssel.
Fűtését hűtő-fűtő klíma látja el, a melegvizet villanybojler biztosítja.

A 8 m2-es pince külön lejárattal közelíthető meg.

Az autó parkolását telken belüli beálló biztosítja. A saját telekrész 250 m2.

A szomszéd saját közművekkel rendelkezik. Az ingatlan jogilag osztatlan közös tulajdon, ügyvéd általi használati megállapodással vannak elkülönítve a tulajdonrészek. Az ingatlan tehermentes!

Az ingatlan összközműves, bár a gáz nincs bevezetve a házba (gázcsonk a telken).

Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot, ha Diósdon kertes házban szeretne lakni egy panellakás áráért!

Befektetőknek is jó lehetőség, mert könnyen kiadható a 2 kis lakás (az egyiket bérlő lakja, aki maradna)!

Irányár: 39,9 M Ft

Hívjon, ha további információra van szüksége, vagy ha megnézné a házat!

Érdeklődni:
Schillinger Gabriella
06-20-4799-007 vagy [email protected]

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Irodánk személyesen is elérhető Érden és Budapesten!

Ében Ingatlaniroda
1114 Budapest Himfy u. 7. fsz. 1. (Móricz Zsigmond körtérnél)
2030 Érd Bem tér 1.