Maison Á vendre, Györ

Texte traduit
PETITE MAISON EN BORDURE DE VILLE. Exclusivement disponible chez Tradíció Ingatlan. Située en périphérie de Győr, à la limite de Révfalu, dans la rue Kövirózsa, rue piétonne et calme, cette maison familiale de deux étages, avec séjour et deux chambres, est située sur un terrain de 311 m², joliment paysagé. Les 69 m² bruts de cette maison en briques ont été conçus par un architecte d'intérieur, en tenant compte des couleurs et des matériaux naturels de la région, créant ainsi une atmosphère unique. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une spacieuse cuisine américaine avec séjour donnant sur une terrasse couverte de 20 m², une salle de bains et des toilettes. Au premier étage, deux chambres, un dressing et un balcon de 10 m² donnant sur la cour. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques dans le séjour. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique. Les combles bénéficient d'une isolation supplémentaire de 30 cm et les fenêtres en bois, dotées de vitrages de haute qualité à isolation thermique et phonique, sont équipées de moustiquaires. Sur le terrain paysager de 311 m², magnifiquement entretenu et arboré d'arbres de 40 à 50 ans, de fleurs, d'une moustiquaire, d'un système d'arrosage automatique et d'un robot tondeuse, se trouvent un cellier de 6 m², un barbecue et un espace pavé à côté de la maison, idéal pour installer une piscine ou un jacuzzi. Le parking pavé se trouve dans le jardin devant la maison. La propriété est classée selon la fiche descriptive : maison de campagne indépendante, jardin. La propriété est à vendre meublée. L'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout sont raccordés, et le raccordement au gaz se trouve devant la maison. Pour plus d'informations et pour visiter la propriété, veuillez nous appeler ! (J'ai la clé, donc elle peut être consultée presque à tout moment) L'agence immobilière Tradíció offre les services suivants à ses clients : - vente et location de propriétés résidentielles et industrielles - conseils financiers gratuits, administration de prêts (prêts au logement, subventions de l'État (CSOK, TVA) Prêt d'attente pour bébé, prêt personnel, Épargne logement) - préparation de contrats d'achat et de vente à des conditions favorables avec un contexte juridique - préparation de certificats énergétiques - évaluation immobilière Nous entreprenons la rénovation complète, la reconstruction et l'isolation extérieure d'appartements, de maisons familiales et d'autres propriétés. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, veuillez nous contacter ! Tamás Rosenbecker

Texte originel
KIS HÁZ A VÁROSSZÉLÉN.

Csak a Tradíció Ingatlan kínálatában.
Kis ház a városszélén
Győr peremkerületén, Révfalu határán, Sárás forgalommentes, csendes erdőszéli utcájában, a Kövirózsa utcában található ez a gyönyörűen parkosított, 311 m2-es telken lévő nappali + 2 hálószobás, kétszintes családi ház.
A téglából épült bruttó 69 m2-es ingatlan belső tereit egy belsőépítész művész alakította ki figyelembe véve a környék színeit, természetes anyagait, így az egyedi hangulatot áraszt.
A ház földszintjén található egy tágas, amerikai konyhás nappali 20 m2-es fedett teraszkapcsolattal, egy fürdőszoba és egy wc. Az emeleten 2 hálószoba, egy gardróbszoba és egy udvar felé néző 10 m2-es erkély került kialakításra.
Az ingatlan fűtéséről a nappaliban helyet kapott kandalló és villanyradiátorok gondoskodnak. A meleg vizet villanybojler biztosítja.
A ház padlástere 30 cm extra szigetelést kapott, a fából készült kiváló minőségű, hő- és hangszigetelő üveggel rendelkező nyílászárok szúnyoghálóval vannak szerelve.
A gyönyörűen karbantartott, parkosított 311 m2-es, 40-50 éves fákkal, virágokkal, vakondhálóval, automata öntözőrendszerrel, robotfűnyíróval rendelkező telken a ház mellett egy 6 m2-es kerti tároló, grillező, valamint egy térkövezett rész is helyet kapott, ami ideális medence, vagy jakuzzi elhelyezése. A térkövezett gépkocsibeálló az előkertben található.
Az ingatlan besorolása a tulajdoni lap szerint: kivett hétvégi ház, udvar.
Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó.
Víz, villany, csatorna bevezetve, a gázcsonk a ház előtt található.

Az ingatlannal kapcsolatban részletekért, bővebb információkért és megtekintésért kérem HÍVJON! ( a kulcs nálam, így szinte bármikor megtekinthető)

A Tradíció Ingatlaniroda az alábbi szolgáltatásokkal áll az ügyfelek rendelkezésére:
- lakossági és ipari ingatlanok értékesítése és bérbeadása
- díjmentes pénzügyi tanácsadás, hitelügyintézés (lakáshitelek, állami támogatások (CSOK, ÁFA) Babaváró hitel, személyi kölcsön, Lakástakarék)
- jogi háttérrel adásvételi szerződések készítése kedvező feltételekkel
- energetikai tanúsítvány készítése
- ingatlan értékbecslése
Lakások, családi házak, egyéb ingatlanok teljeskörű felújítását, átépítését, külső szigetelését vállaljuk.
Ha eladó vagy kiadó ingatlannal rendelkezik, akkor kérem keressen!

Rosenbecker Tamás