Maison Á vendre, Gyula

Texte traduit
Je propose à la vente une maison familiale à deux étages d'une superficie utile de 105 m2 dans le quartier Szentpálfalva de Gyula, dont la maçonnerie est mixte, mais lors d'un précédent agrandissement et rénovation, la majeure partie a été construite en brique. et les murs les plus anciens ont également été renforcés. Le bien a fait l'objet d'une rénovation en 2021, qui a impliqué : - le sous-bétonnage des locaux, l'étanchéité et le remplacement des revêtements - la modernisation du système de chauffage, - la pose de nouvelles portes et fenêtres en plastique, - le remplacement de l'ensemble du réseau électrique, - la création de un faux plafond Concernant le chauffage et l'approvisionnement en eau chaude de la maison, une nouvelle chaudière à gaz à condensation est fournie et un climatiseur de refroidissement-chauffage de 3,5 KW a également été installé. D'un côté de l'étage supérieur, 2 pièces ont été créées, l'autre moitié est actuellement non construite, le nouveau propriétaire aura donc la possibilité de s'agrandir, avec un total de 126 m2 de surface utile à sa disposition. La taille du terrain est de 620 m2, où l'on trouve également des dépendances, un abri de voiture en structure légère, ainsi qu'un bâtiment relié au bâtiment principal qui servait auparavant de chaufferie, où une chaudière à combustible mixte peut être reconstruite et connecté au système de chauffage si nécessaire. Le bien est situé dans une rue calme et tranquille, les commerces et la gare sont à proximité, mais le centre-ville est également facilement accessible en quelques minutes à pied. Si vous êtes intéressé par cette maison familiale en bon état, située dans le quartier de Szentpálfalva, n'hésitez pas à venir même le week-end ! Notre bureau offre une assistance complète aux clients futurs et existants ! Administration de crédit gratuite et indépendante des banques, avis d'avocat gratuit, établissement d'un certificat énergétique ! (Retrouvez plus de notre offre sur le site officiel de VING.)

Texte originel
Eladásra kínálom Gyula Szentpálfalva városrészen található 105 m2 hasznos alapterületű két szintes családi házat, melynek falazata vegyes, de egy korábbi bővítés és átalakítás során nagyobb része már tégla építésű és a régebbi falak is megerősítésre kerültek. Az ingatlant 2021-ben felújításon esett át, mely érintette:
- a helyiségek aljzatbetonozását, vízszigetelését és a burkolatok cseréjét
- a fűtésrendszer korszerűsítését,
- új műanyag nyílászárók beépítését,
- a teljes elektromos hálózat cseréjét,
- álmennyezet kialakítását
A ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról új kondenzációs gázkazán gondoskodik, valamint beépítésre került egy 3,5 KW teljesítményű hűtő-fűtő klíma is. Az emeleti rész egyik felén 2 szoba lett kialakítva, a másik fele jelenleg beépítetlen, így az új tulajdonosnak lehetősége nyílik a bővítésre, ezzel együtt összesen 126 m2 hasznos alapterület fog a rendelkezésére állni.
A telek mérete 620 m2, ahol melléképületeket, egy könnyűszerkezetes kocsibeállót is találunk, valamint a főépülethez kapcsolva egy korábban kazánházként funkcionáló épületet is, ahol igény szerint újra kialakítható egy vegyes tüzelésű kazán beépítése és a fűtésrendszerre való rákötése.
Az ingatlan csendes, nyugodt utcában helyezkedik el, a közelben boltok, vasútállomás, de a belváros is pár perc sétával könnyedén elérhető.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a jó állapotú családi ház, mely a Szentpálfalva városrészen található, keressen bizalommal akár hétvégén is!
Irodánk teljes körű segítséget nyújt leendő és meglévő ügyfelei számára! Díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés, ingyenes ügyvédi véleményezés, energetikai tanúsítvány készítése!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)