Maison Á vendre, Hegyhátszentmárton

Texte traduit

Texte originel
Hegyhátszentmárton a Nyugat-Dunántúli régióban, Vas megyén belül a Körmendi Járásban, Ivánc község szomszédságában, az Őrségi Nemzeti Parkban található.
A település állandó lakosainak száma 70 fő körül mozog.
Hegyhátszentmárton zsáktelepülés. Ebből következik, hogy itt nincs átmenő forgalom. Csendes, nyugodt, békés környezet, tiszta, friss levegő. Minden évszakban hallgathatjuk a madarak csicsergését, ősszel a szarvasok bőgését, tavasztól őszig a bogarak zümmögését. A természet minden évszakban csodálatos panorámával és színekkel ajándékozza meg az itt élőket. A sárga és a kék turista útvonal valamint a Halogy-Szentgotthárd között kijelölt Mária zarándokút is itt halad keresztül.
A közművek közül még a szennyvízcsatorna-hálózat kiépítése szükséges a faluban.
Az osztrák határ mindössze 25 km távolságra van.

Ingatlan jellemzői:
- 3621 m2-es sík telken helyezkedik el.
- Jelenleg 80 %-os készültségben van a könnyűszerkezetes ház.
- Nettó 156 m2-es az alapterülete, amelyhez 14 m2-es terasz és egy fedett 20 m2-es tároló tartozik pluszban.
- 6 szoba kialakítása történt meg, de jelenlegi állapota miatt még szabadon alakítható.
- Tágas terek jellemzik, a nappali-konyha-étkező 61 m2 nagyságú.
- Nyílászárói műanyag szerkezetűek.
- A fürdőszobák, WC-k és a tároló-kazánház már burkolva lett, a többi helyiségben az új tulajdonos még szabadon dönthet.
- Közművek közül a villany, víz bekötve, gáz nincs, szennyvízcsatorna a faluban nem elérhető jelenleg.
- A szennyvíz tárolása még kialakításra vár.
- A födémnél és az aljzatnál 30-30 cm-es hőszigetelést építettek be.
- A külső falak 15 cm hőszigetelést kaptak.
- A műszaki leírás, tervek rendelkezésre állnak.
- A tető héjazata betoncserép.
- Fűtése a szobákban radiátorral, a hideg burkolatos helyiségekben padlófűtéssel tervezett vegyestüzelésű kazánról, amelynek beszerzése az új tulajdonosra vár.
- Napelemek elhelyezésére van lehetőség, az alap kiépítés megtörtént.
- 3 fázis rendelkezésre áll, így akár elektromos fűtés is kialakítható kiegészítésnek.
- Külső színét is a következő tulajdonos döntheti el.
- A telek, a környezet csendes, nyugodt, természet közeli.
- A szemben lévő több mint 8000 m2-es telek is megvásárolható igény esetén.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, ingyenes hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!