Maison Á vendre, Gyula

Texte traduit
Je propose à la vente une maison en maçonnerie mixte construite dans les années 1960 dans la partie Románváros de la ville thermale de Gyula. Des travaux de rénovation extérieure ont été réalisés sur le bâtiment en 2021, au cours desquels la façade donnant sur la rue a été enduite et des portes et fenêtres calorifuges ont été installées dans les couloirs. Le réseau électrique a également été modernisé, de sorte que l'utilisation d'appareils électroménagers de plus grande puissance ne devrait pas poser de problèmes. Il y a deux pièces plus grandes et une plus petite, une cuisine, des couloirs et la propriété dispose également de 2 salles de bains et de toilettes. La maison est entièrement clôturée et l'arrosage peut être assuré depuis le puits et le robinet du jardin dans la cour les jours d'été. Il y a aussi une dépendance dans la cour. Puisque la maçonnerie est mixte, brique et adobe et 40 cm. grâce à son épaisseur, la propriété est fraîche en été et retient bien la chaleur en hiver. Les chambres ont du parquet, les autres pièces ont du carrelage froid et les fenêtres donnant sur la rue ont des volets. Il est chauffé par des convecteurs à gaz individuels, mais il y a aussi un poêle en faïence, utile et confortable les journées d'hiver. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique et une chaudière à gaz. En raison de son emplacement, je le recommande également à l'attention des investisseurs, car il est situé dans un très bon emplacement d'un point de vue touristique en raison de la proximité du château de Gyula et du spa du château. La surface habitable de la propriété : 79 m2 La superficie du terrain : 280 m2 Une école, un jardin d'enfants, des épiceries, un arrêt de bus se trouvent à proximité. Le prix est peu négociable s’il y a une intention sérieuse d’acheter !!! Si vous êtes intéressé par cette propriété très bien située et avantageusement distribuée, qui constitue également un excellent investissement, n'hésitez pas à appeler le 06-70/3335199 tous les jours de la semaine. (Retrouvez plus de notre offre sur le site officiel de VING.)

Texte originel
Eladásra kínálok Gyula fürdővárosában a Románvárosi részen egy 1960-as években épült vegyes falazatú házat.

Az épületen 2021-ben végeztek külső felújítási munkákat, melynek során az utca felőli homlokzat nemesvakolatot kapott, a folyosókon hőszigetelő nyílászárók kerültek beépítésre.

A villamoshálózat is korszerűsítve lett, így a nagyobb teljesítményű háztartási gépek használata sem okozhat problémát.

Megtalálható benne két nagyobb és egy kisebb szoba, konyha, közlekedők valamint 2 fürdőszobával és wc-vel is rendelkezik az ingatlan.

A ház teljesen körbe van kerítve, az udvarán lévő kútból és kerti csapból is biztosítható a locsolás a nyári napokon.
Az udvaron megtalálható egy melléképület is.

Mivel a falazata vegyes, tégla és vályog valamint 40 cm. vastagságának köszönhetően az ingatlan nyáron hűvös, télen viszont jól tartja a meleget.

A szobák hajópadlóval, a többi helyiség hidegburkolóval ellátott, az utcafronti ablakai redőnyözöttek.
Fűtése egyedi gázkonvektorokkal megoldott, azonban megtalálható egy cserépkályha is, ami a téli napokon hasznos és hangulatos.
A melegvizet elektromos vízmelegítő valamint gázbojler biztosítja.

Elhelyezkedése miatt ajánlom befektetők figyelmébe is mivel a Gyulai Vár és a Várfürdő közelsége miatt idegenforgalmi szempontól nagyon jó helyen található.

Az ingatlan lakóterülete: 79 m2
A telek területe: 280 m2

A közelében megtalálható iskola, óvoda, élelmiszerboltok, autóbusz-megálló.

Az ár komoly vételi szándék esetén minimálisan alkuképes!!!

Amennyiben ez az igen jó helyen lévő, előnyös elosztású, befektetésnek is kiváló ingatlan felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal a 06-70/3335199-es telefonszámon a hét bármely napján.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)