Maison Á vendre, Kaposvár

Texte traduit
À Kaposvár, à côté du magnifique et populaire lac Deseda, je propose à la vente une propriété captivante avec un jardin clos. La maison en briques, édifiée sur un terrain paysagé de 937 m2, a été entièrement rénovée tant techniquement qu'esthétiquement. L'étage inférieur a une superficie de 80 m2 et comprend un hall, une salle de bain, un séjour avec cuisine américaine et une pièce supplémentaire. L'espace de l'espace de vie crée une sensation agréable et chaleureuse, qui est encore renforcée par la conception des poutres apparentes. Il y a 2 chambres et un salon à l'étage supérieur de la maison. Lors de la rénovation de la propriété, la charpente du toit a été remplacée, les conduites d'eau et d'électricité ont été remplacées et la maison a été isolée de l'extérieur. Les portes et fenêtres en bois et en plastique sont isolées. La maison est chauffée avec des panneaux électriques et une cheminée chaleureuse. La terrasse de 30 m2 devant la maison, donnant sur la cour paysagée, la piscine et le magnifique lac Deseda, peut être une scène digne pour des réunions de famille et d'amis, ou même pour se ressourcer après une journée fatigante. Dans la cour, en plus des deux abris de jardin, une piscine de 6x3 mètres (1,5 m de profondeur) et un terrain de basket ont également été aménagés. La maison est équipée d'un système de caméra. Le service d'eau courante a été récemment installé, mais si nécessaire, le puits creusé de 18 mètres de profondeur peut également approvisionner en eau les résidents de la maison. En 2022, la piste cyclable construite autour du lac Deseda a remporté le titre de piste cyclable de l'année. Le lac est considéré comme un véritable paradis pour les pêcheurs et les touristes, et les propriétés conçues pour accueillir les clients des hôtels sont populaires. Le quartier est également habité par des résidents permanents et les intéressés sont constamment à la recherche de propriétés à vendre. En raison du développement du camping 4 étoiles prévu, de nouvelles augmentations de prix sont à prévoir dans la zone autour du lac, ce qui peut donc également être recommandé comme investissement.

Texte originel
Kaposváron a gyönyörű és kedvelt Deseda tó mellett kínálok megvételre egy magával ragadó zártkerti ingatlant.

A 937 m2-es, parkosított telekterületen épült téglaház teljes körűen mind műszakilag, mind pedig esztétikailag felújított.

Az alsó szint 80 m2 alapterületű, teret kapott egy előtér, fürdőszoba, amerikai konyhás nappali, és egy további szoba is. A lakótér térérzete kellemes, otthonos érzetet keltő, melyet a látszó gerendás kialakítás tovább fokoz.
A ház felső szintjén 2 szoba és egy nappali tér kapott helyet.

Az ingatlan felújítása során a tetőszerkezetet lecserélték,a víz és villanyvezetékeket kicserélték, a házat kívülről szigeteléssel látták el. A fából és műanyagból készült nyílászárok szigeteltek.
A ház fűtése elektromos panelekkel és egy hangulatos kandallóval biztosított.

A ház előtt kialakított, a parkosított udvarra, medencére és a gyönyörű Deseda tóra tekintő 30 m2-es terasz méltó színtere lehet családi és baráti összejöveteleknek, vagy akár egy fárasztó nap utáni feltöltődésnek.

Az udvaron a két kerti tároló mellett egy 6*3 méteres (1,5m mély) medence, és egy kosárpálya is teret kapott.

A ház kamerarendszerrel szerelt.
A vezetékes víz közmű a közelmúltban bevezetésre került, de igény esetén a 18 méter mély ásott kút is elláthatja a házban tartózkodók vízignyét.

A Deseda tó körül kiépített bicikliút 2022-ben az Év Kerékpárútja címet nyerte el.
A tó igazi horgász és túrista paradicsomnak minősül, a szállóvendég fogadás céljára kialakított ingatlanok felkapottak.
A környék állandó lakók által is lakott, az eladó ingatlanokat folyamatosan keresik az érdeklődök.
A tervezett 4csillagos kemping kialakítása miatt további árnövekedéssel lehet számolni a tó környékén, így befeketetés gyanánt is jó szívvel ajánlható.