Maison Á vendre, Kunszentmiklós

Texte traduit

La maison familiale chérie, témoin de notre vie commune et foyer heureux pendant des décennies, est aujourd'hui à vendre. Cette propriété est bien plus qu'une simple bâtisse : chaque recoin est imprégné d'attention et d'amour. Je la recommande aux familles qui apprécient l'ordre et la tranquillité, et qui recherchent un lieu où il suffit de poser ses valises. À propos de la maison : Un bâtiment en excellent état, constamment entretenu. Rénové en 2024. Le salon spacieux et lumineux était pour nous le cœur de la maison, un lieu idéal pour les repas de famille et les conversations intimes. Le jardin : La maison est entourée d'un magnifique jardin fleuri, soigneusement entretenu, qui se pare d'un nouveau visage au fil des saisons. Sa superficie offre de nombreuses possibilités : jeux d'enfants, piscine, barbecues en famille… Pourquoi l'acheter ? Parce que cette maison est prête à résonner des rires d'une nouvelle génération. Ici, tout est fonctionnel et stable, et le jardin attend lui aussi quelqu'un qui continuera à faire fructifier la beauté que nous y avons créée. * Détails : Maison écoénergétique, alimentée en énergies renouvelables, à vendre ! Une véritable opportunité ! Maison familiale bigénérationnelle rénovée et écoénergétique à vendre à Kunszentmiklós, avec un local commercial adapté à une activité professionnelle. Située dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 110 m², entièrement rénovée, comprend 3 pièces, un grand jardin et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La distribution est confortable et fonctionnelle : 3 chambres, une salle à manger avec cuisine, 2 salles de bains, des toilettes séparées, des espaces spacieux et lumineux pour un confort optimal, et une orientation sud-est bénéficiant d’un ensoleillement exceptionnel. Rénovations : toiture neuve, fenêtres à triple vitrage, rénovation complète intérieure et extérieure, isolation thermique en laine de roche de 10 cm, isolation contre les infiltrations d’eau (garantie 100 ans), combles isolés. Système de chauffage multi-étages : panneaux solaires, convecteurs, poêle en faïence, 3 climatiseurs GREE (tarif H). Cette combinaison garantit non seulement un confort optimal, mais aussi des coûts énergétiques prévisibles à long terme, même en période de crise. La maison comprend également un jardin de 70 m². Dépendance, maison abritant actuellement un local commercial complet, avec pièces annexes, entrée indépendante, toilettes, lavabo et douche. Opportunité idéale pour toute petite entreprise (clinique, atelier, bureau, hébergement, etc.). Cette maison familiale peut également être aménagée pour accueillir deux générations. Choix parfait pour une famille de 2 à 3 enfants ou une famille vivant avec les grands-parents. Chacun peut avoir son propre espace. Options supplémentaires : garage, cave, cellier, remise à outils, bûcher, électricité industrielle, puits foré dans le jardin. Le terrain de 853 m² comprend un jardin bien entretenu avec arbres fruitiers, vignes et potager, idéal pour l’autosuffisance ou la détente. Situation : La maison est située dans une rue agréable de la ville, à quelques minutes à pied de toutes les commodités : école, commerces, arrêt de bus, cabinet médical. Budapest et Kecskemét sont à 60 km. Excellente desserte ferroviaire (ligne Budapest-Belgrade), ce qui en fait une solution idéale pour les personnes travaillant à Budapest ou Belgrade. Maison bien conçue par un architecte de talent. Maison d'architecte. Espaces spacieux. Une véritable opportunité. La location des locaux commerciaux peut également générer un revenu locatif conséquent, avec des revenus mensuels. Ne manquez pas cette occasion unique ! Appelez-nous sans hésiter, nous serons ravis de vous faire visiter notre maison familiale. Important : un échange est possible contre un appartement de 50 à 60 m² dans les quartiers II et XII, moyennant un ajustement de prix.

Texte originel

„Eladóvá vált közös életünk nagy becsben tartott családi háza, amely évtizedeken át szolgált boldog otthonként. Ez az ingatlan nem csupán téglákból és malterból áll: minden szegletét a gondoskodás és a szeretet járja át. Olyan családnak ajánlom, akik értékelik a rendet, a nyugalmat, és egy olyan helyet keresnek, ahol tényleg csak a bőröndöket kell kicsomagolni.

A házról: Folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú épület.Frissen felújított 2024-ben. A tágas, napfényes nappali volt számunkra az otthon szíve – ideális helyszín családi vacsorákhoz és meghitt beszélgetésekhez.

A kert: A házat egy gyönyörűen ápolt virágoskert öleli körül, amely minden évszakban más arcát mutatja. A kert mérete lehetőséget ad gyerekjátékoknak, medencének vagy akár családi sütögetéseknek is.

Miért érdemes megvenni? Mert ez a ház készen áll arra, hogy egy újabb generáció nevetésétől legyen hangos. Itt minden működik, minden stabil, és a kert is várja, hogy valaki tovább ápolja azt a szépséget, amit mi megteremtettünk.*

Részletek:

Energia takarékos ház, megújuló energiával, eladó!

Egy igazi lehetőség ,energia takarékos ,felújított, két generációs családi ház eladó Kunszentmiklóson – vállalkozásra is alkalmas üzlet helységgel.

Csendes utcában, mégis közel mindenhez kínálunk megvételre egy 110 m²-es, 3 szobás, teljes körűen felújított családi házat, nagy kerttel és sok lehetőséggel.

A ház elosztása kényelmes, élhető:

– 3  szoba

– étkező+konyha

– 2 fürdő, külön mellékhelyiségek

– tágas, világos terek, dupla komfort

-D-K-i fekvés,csodálatos napfényes klímával

Felújítások:

– új tető

_ háromrétegű ablakok

– teljes külső-belső felújítás

– 10 cm kőzetgyapot hőszigetelés,

– a ház sziksó elleni  szigetelése,amelyre 100éves garancia van

– szigetelt padlástér

 

Több lábon álló fűtésrendszer:

– napelem rendszer

– konvektor

– cserépkályha

– H-tarifás GREE  klímák, 3db

Ez a kombináció nemcsak kényelmet, hanem hosszú távon kiszámítható rezsit is jelent – akár nehezebb időszakokban is.

A házhoz egy 70 m²-es melléképület,ház is tartozik, amelyben  jelenleg  egy komplett üzlethelyiség,mellékhelységekkel működik, saját bejárattal, WC-vel, kézmosóval, zuhanyzóval.

Tökéletes lehetőség bármilyen kisvállalkozás számára (rendelő, műhely, iroda, szállás stb.).

Ez a családi ház  alkalmassá tehető két generáció együtt élésére is.

Tökéletes választás 2-3 gyermekes családoknak,vagy nagyszülőkkel együtt élő családnak.

Mindenkinek külön otthona lehet.

További lehetőségek:

– garázs

– pince

– kamra

– szerszámtárolók

– fatároló

 -ipari áram

 -fúrt kút az udvaron

A teljes telek 853 m², gondozott kerttel, termő gyümölcsfákkal, szőlővel, veteményessel – ideális akár önellátáshoz, akár pihenéshez.

Elhelyezkedés:

A ház a város egyik jó utcájában található, pár perces sétára minden fontos helytől: iskola, bolt, buszmegálló, orvosi rendelő.

Budapest és Kecskemét 60 km, a vasúti közlekedés kiváló, Budapest-Belgrád vasútvonalmentén,így ideális megoldás  ingázóknak is .

Kiváló építész által tervezett,átgondolt otthon. Tágas terek. Valódi lehetőség.

Igazi anyagi bevételt is hozhat az üzlethelység kiadása ,ez is egy anyagi lehetőséget jelent, havi bevétellel.

Tekintse meg ,igazi lehetőség,ide valóban csak költözni kell!

Hívjon bizalommal, szívesen megmutatom családi házunkat.

Fontos:Csere is lehetséges: II.ker,XII.ker-i lakásért 50-60m2, értékgyeztetésel.