Maison Á vendre, Lac Balaton

Texte traduit
Idylle champêtre et fondations modernes : une maison à aménager au pied des monts Bükk ! Envie de tranquillité rurale sans vous lancer dans une construction neuve ? Dans le village de Balaton, à seulement 20 km d'Eger, une maison familiale aux murs en tuf, en excellent état et rénovée en 2022, est à vendre. Laissez libre cours à votre imagination ! Plus besoin de vous en soucier : les principaux travaux de structure ont déjà été réalisés. Concentrez-vous sur les finitions exceptionnelles : charpente neuve (2022) avec dalle béton et fondations solides. Préparation pour un chauffage moderne : la tuyauterie du chauffage au sol est déjà installée et le séjour dispose d'une cheminée à eau qui réchauffera toute la maison. Immense terrasse : une terrasse en béton de 50 m² est attenante à la maison – imaginez vos barbecues d'été ! Agencement pratique et confortable (65 m²) : rez-de-chaussée : séjour spacieux avec cuisine américaine, salle à manger et salle de bains. Combles : Deux chambres lumineuses et séparées. Cave : Une cave sèche se trouve sous la maison, idéale pour des travaux de mécanique ou une cave à vin. Terrain : La seule limite est votre imagination (2140 m²). Ce vaste espace de plus de 2000 m² est un véritable trésor ! Agriculture autosuffisante, élevage, verger ou même locaux commerciaux, tout est possible. La proximité de la route principale offre une excellente accessibilité. Pourquoi Balaton ? Ce petit bijou du canton de Heves est le choix idéal pour ceux qui recherchent la proximité d'Eger, tout en souhaitant vivre au cœur d'une nature préservée et respirer un air pur. La maçonnerie en tuf offre une excellente isolation thermique : elle conserve la chaleur en hiver et rafraîchit la maison naturellement en été. Un accompagnement par le csok du village est disponible pour la propriété ! Demandez une pré-évaluation gratuite.

Texte originel
Falusi idill és modern alapok: Befejezésre váró házikó a Bükk lábánál!
Vágyik a vidéki nyugalomra, de nem akar a nulláról építkezni? Balaton községben, Egertől mindössze 20 km-re eladó egy kiváló szerkezeti állapotú, 2022-ben modernizált, tufa falazatú családi ház, amely csak az Ön kreativitására vár!

Amit már nem Önnek kell megcsinálnia:
Az ingatlan legfontosabb szerkezeti felújításai már megtörténtek, így Ön a látványos befejezésre koncentrálhat:

Vadonatúj tetőszerkezet (2022): Betonozott födémmel, stabil alappal.

Korszerű fűtésrendszer-előkészítés: A padlófűtés csövezése már kész, a nappaliban pedig egy hangulatos vízteres kandalló kapott helyet, ami az egész ház melegét biztosíthatja.

Hatalmas terasz: Egy 50 m²-es, beton alapú terasz kapcsolódik a házhoz – képzelje el itt a nyári sütögetéseket!

Praktikus és élhető elosztás (65 m²):
Alsó szint: Tágas amerikai konyhás nappali, étkező és fürdőszoba.

Tetőtér: Két különnyíló, világos hálószoba.

Pince: A ház alatt száraz pince található, amely ideális a gépészetnek vagy borospincének.

Telek, aminek csak a képzelet szab határt (2140 m²)
A hatalmas, több mint 2000 m²-es terület aranyat ér! Legyen szó önellátó gazdálkodásról, állattartásról, gyümölcsösről vagy akár egy vállalkozás telephelyéről, itt minden elfér. A főút melletti elhelyezkedés kiváló megközelíthetőséget biztosít.

Miért Balaton?
Ez a Heves vármegyei ékszerdoboz tökéletes választás azoknak, akik Eger közelségét keresik, de a természet lágy ölén, tiszta levegőn szeretnének élni. A tufa falazat kiváló hőtároló: télen tartja a meleget, nyáron pedig természetes klímaként hűsíti az otthonát.

Falusi csok támogatás igénybe vehető az ingatlanra !
Kérjen ingyenes előszűrést nálunk.