Maison Á vendre, Hévíz

Texte traduit
<p>LIDO HOME KESZTHELY propose une MAISON FAMILIALE HÉVZ à vendre.</p><p>Caractéristiques de la MAISON FAMILIALE HÉVZ proposée par LIDO HOME KESZTHELY :</p><p>- La maison est une très jolie VILLA à Hévíz . Il est situé dans l'une des zones les plus fréquentées, à 4 minutes en voiture de Tófürdő et à 7 km de Balaton.</p><p>- La surface utile totale de la propriété est de 635 m², la taille du terrain est de 1022 m², orientation N-E, S-W, avec vue sur le lac Balaton, Cserszegtomaj et Hévíz.</p><p>- Il y a aussi possibilité d'agrandissement, le terrain adjacent (1022 m2) peut également être acheté avec un permis de construire. Son prix est de 260 000 euros. </p><p>- La villa fonctionne actuellement comme une pension bien établie pour 30 personnes, mais elle peut également être utilisée comme maison pour une famille nombreuse et exigeante.</p><p>- Le bâtiment dispose de 5 appartements avec entrées indépendantes et 3 studios, salle de petit-déjeuner - bar à boissons - réception, ainsi qu'un appartement d'une superficie de 98 m².</p><p>- Au rez-de-chaussée, 1 appartement/ 1 chambre avec salon-salle à manger, coin cuisine, WC avec douche et connexion à la terrasse et au jardin (45 m²), </p> 1 avec une chambre et demie et 1 avec 2 chambres/, 1 Appartement/salon-salle à manger , cuisine, couloir, 2 chambres, 2 salles de bains, terrasse/.</p><p>- 3 studios dans les combles /chambre avec coin cuisine, douche et WC - avec, balcon/, 2 appartements /1 avec 1 chambre et 1 avec 2 chambres/.</p><p>- Dans les appartements ou les studios disposent d'une kitchenette équipée, d'une télévision et d'un coffre-fort. Chaque chambre dispose d'une terrasse ou Elle dispose d'un balcon.</p><p>- La villa a été construite en 1996, agrandie et rénovée en 2005.</p><p>- La maison est construite en briques Ytong, avec une dalle de poutres monolithiques et en béton armé. , avec des tuiles en queue de castor sur le toit.</p><p>- L'extérieur et le grenier sont isolés thermiquement (80 mm), les portes et fenêtres extérieures sont en plastique profilé Kömmerling et Panorama.</p><p >- A l'intérieur il y a des portes intérieures plaquées en bois, les revêtements de sol sont en granit, céramique, bois et parquet stratifié. Les salles de bains sont carrelées jusqu'au plafond.</p><p>- L'électricité est triphasée, 3 x 16 A, la plomberie est constituée de systèmes en plastique et en cuivre. En 2021, un système de panneaux solaires de 7,5 KW a été installé.</p><p>- L'eau chaude provient d'une chaudière Vaillant 500 l, qui est chauffée par une chaudière Vaillant 46 KW, et il y a 1 150 l en réserve - chaudière électrique.</p><p>- Dans le jardin, un ballon collecteur solaire Grün Power permet d'alimenter la piscine en eau chaude.</p><p>- Le bâtiment est spécialement conçu, dimensionné, avec chauffage par radiateurs, caché dans la dalle /tuyau dans le tuyau/, avec radiateurs Voogel-Nout.</p><p>- Place de parking : 6 places de parking dans le parking et 1 devant la maison.</p><p>- Dans le jardin se trouve une piscine de 9 x 3,6 m rénovée en 2021- es avec un toit escamotable incurvé en polycarbonate et une terrasse couverte.</p><p>- Le prix de la villa comprend tout l'équipement, que le vendeur a fixé à 1 290 000 EUR.</p><p>Si LIDO HOME Si vous êtes intéressé par une MAISON FAMILIALE proposée par KESZTHELY, ou par toute PROPRIÉTÉ de notre offre, appelez-nous à tout moment au numéro de téléphone fourni.</p><p >Vous aimeriez acheter, mais vous n'avez pas les fonds nécessaires ? Mon collègue est à votre disposition pour une gestion de crédit gratuite et neutre du point de vue bancaire.</p><p>LIDO HOME - L'immobilier pour la vie !</p>

Texte originel

A LIDO HOME KESZTHELY eladásra kínál egy HÉVZI CSALÁDI HÁZAT.

A LIDO HOME KESZTHELY által kínált HÉVZI CSALÁDI HÁZ jellemzői:

- A ház egy igen attraktív VILLA Hévízen. Az egyik legfrekventáltabb területen található, a Tófürdőtől 4 perc autóútnyira, Balatontól 7 km távolságra.

- Az ingatlan összes hasznos alapterülete 635 nm, a telek mérete 1022 nm, tájolása É-K, D-Ny-i, rálátással a Balatonra, Cserszegtomajra és Hévízre.

- Bővítésre is van lehetőség, a mellette lévő telek (1022 m2) is megvásárolható építési engedéllyel együtt. Ára 260 ezer Euro.

- A villa jelenleg 30 fő fogadására alkalmas jól bejáratott panzióként üzemel, azonban egy igényes, nagyobb család otthonának is alkalmas lehet.

- Az épületben 5 külön bejáratú apartman és 3 stúdió apartman, reggeliző – drinkbár - recepció, valamint egy 98 nm alapterületű lakás lett kialakítva.

- A földszinten 1 apartman /1 hálószobás nappali-étkezős, konyhablokkal, tusoló Wc-vel és terasz, kert kapcsolattal (45 nm),

- Valamint 2 masszázs helyiség, pezsgőfürdő szaunával, pihenővel, reggeliző - drinkbár-recepció, konyha, raktárak, 1 személyzeti szoba, kazánház, mosókonyha.

- Az első emeleten 2 apartman /1 db másfél hálószobás és 1 db 2 hálószobás/, 1 Lakás /nappali-étkező, konyha, folyosó, 2 hálószoba, 2 fürdő, terasz/.

- A tetőtérben 3 stúdió apartman /szoba konyhablokkal, zuhanyzó WC- vel, erkély/, 2 apartman /1 db 1 hálószobás és 1 db 2 hálószobás/.

- Az apartmanokban ill. stúdió apartmanokban, felszerelt konyhablokk, TV és széf található. Minden szobához terasz, ill. balkon tartozik.

- A villa 1996-ban épült, 2005-ben bővítve és felújítva lett.

- A ház Ytong téglából épült, monolit és vasbeton gerenda födémmel, a tetőn hódfarkú cseréppel.

- A külső és a tetőtér hőszigetelt (80 mm), a külső nyílászárók Kömmerling, valamint Panoráma profilú műanyagból vannak.

- Belül fafurnérozott beltéri ajtók kaptak helyet, a padlóburkolatok gránit, kerámia, fa illetve laminált parketta. A fürdőszobák mennyezetig csempézettek.

- Villany 3 fázisú, 3 x 16 A, a vízvezeték műanyag, valamint réz rendszerekből készültek. 2021-ben 7,5 KW-os napelem rendszer került kiépítésre.

- A meleg víz Vaillant 500 l-es bojlerből érkezik, melyet Vaillant 46 KW-os kazán fűt fel, valamint tartalékban van 1 db 150 l-es villanybojler.

- A kertben Grün Power napkollektor tartállyal segíti melegvízzel ellátni a medencét.

- Az épület külön tervezett, méretezett, radiátoros fűtésű, födémben elhúzva /cső a csőben/, Voogel-Nout radiátorokkal.

- Parkolóhely: 6 kocsi beálló a parkolóban és 1 a ház előtt.

- A kertben található egy 2021-ben felújított, 9 x 3,6 m-es medence elhúzható, íves policarbonát tetővel és egy fedett terasz is.

- A villa árába a teljes berendezés beleértendő, melyet az Eladó 1 290 000 EURÓBAN határozott meg.

Amennyiben a LIDO HOME KESZTHELY által kínált CSALÁDI HÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.

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