Maison Á vendre, Leányfalu

Texte traduit

Texte originel
Leányfalun, csendes, zöldellő mellékutcában, ugyanakkor a 11-es út elérhető közelségében, 196m2-es, önálló telken eladó egy két szintes, 125m2-es, nappali + 3 hálószobás, családosok számára is ideális életteret kínáló, jó állapotú, akár gyorsan is beköltözhető, tégla építésű, gáz és vegyes tüzelésű kazánnal is fűthető családi ház.

A ház belső két szintes kialakítású, alsó szintjén egy tágas nappaliszoba, egy étkezésre is helyet kínáló konyha, egy tágas fürdőszoba+wc, és egy beépített gardróbbal is felszerelt előszoba helyiségek találhatóak. A felső szinten 3 különnyíló hálószoba, egy fürdőszoba+wc, és a helyiségeket összekötő közlekedő helyiségek kaptak helyet. A legnagyonn hálószobából kertre tekintő erkély is nyílik. Remek elrendezésének köszönhetően összeköltözők, családosok, családot tervezők számára is ideális választás. Helyiségei kellemesen tágasak, jól berendezhetőek.

A ház belülről jó állapotnak örvend, jelenlegi állapotában is beköltözhető. Legutóbbi felújításakor megújultak a padlóburkolatok, a radiátorok, és új konyhabútort is beszereltek, a helyiségeket kifestették. Az ablakokat szakember segítségével felújították.

Fűtéséhez gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A vegyes tüzelésű kazánt szintén nem régen cserélték ki. A ház remek fényviszonyokkal rendelkezik, kelet - nyugati kitettségének köszönhetően a nap minden szakában világos.

Az épület masszív, téglából jól megépített szerkezetű, teteje jó álapotú, cserép fedésű.

A telek 196m2 méretű, bár a szokásosnál kisebb, de önálló helyrajzi számon nyilvántartott (nem osztatlan közös tulajdon!). Karbantartása így nem nagy munkaigényű, de mégis élvezhetjük benne a kerttel járó pozitívumokat, kiülhetünk, sütögethetünk, virágok, növények számára is kínálkozik elegendő hely, továbbá egy autó számára kapun belüli parkolás is megoldott. További parkolási lehetőség a ház előtt is adott 2 autó számára.

A környezet rendezett, termszetközeli, zöldövezeti, jó szomszédokkal. Kifejezetten csendes utca ugyanakkor a 11-es főút 2-3 perc sétával elérhető. Óvoda, iskola, szolgáltatások, üzletek, rendelő, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek, többek között a strand, és a Duna-part szintén könnyen és gyorsan elérhetőek. A 3 perc sétányira található autóbuszmegállóból sűrű követéssel indulnak járatok Szentendrére a HÉV állomáshoz, közvetlenül Budapestre, a másik irányban pedig Esztergom irányába is.

Az ingatlan irányára: 89,9 M Ft

Irányár: 89900000 Ft

Referencia szám: HZ053179