Maison Á vendre, Mezőtúr

Texte traduit

Texte originel
Mezőtúron, a Wesselényi utcában több épületből álló családi ház komplexum eladó

Ingatlan:
Mezőtúron központjában, mégis csendes helyen, a Wesselényi utcában eladó, egy 1037 m2-es telekre épült, több épületből álló ingatlan, ami óriási lehetőségeket rejt magában. 2 fő épületből áll, mellette garázsok és tárolók találhatóak. Ideális választás több generáció együtt, de mégis külön élésére és olyan vállalkozás működtetésére, ami akár nagyobb irodát, telephelyet igényel a város központjában, miközben a másik épületben tud élni családjával.

Műszaki jellemzők: (épületenként külön mérőórákkal)
1.épület (utcafronti)
- 1950-es években épület, masszív, kiemelet tégla alapra, vályog falazattal
- 71,4 m2 alapterületű, étkezőkonyha, 3 szoba, fürdő, kamra
- Tetőszerkezete rendben van, nem törött, nem hajlott, cserépfedéssel ellátott.
- Ablakai, ajtói még a régi fa nyílászárók
- Fűtése helyiségenként külön gázkonvektorokkal megoldott
- Elektromos hálózat még az eredeti vezetékezés
2.épület (hátsó)
- 1998-ben épület beton alapra, tégla falazattal és mellette egy része tégla alapra, vályog falazattal.
- Tetőszerkezete jó állapotú, cserép fedéssel ellátott
- Az épület jelenleg földszintesként üzemel, 82,2 m2 alapterülettel, nappali, 2 szoba, konyha, fürdő, kamra helyiségek használatával.
- A nappaliból az előre megtervezett lépcső kialakításával az emeleten, további 2 szoba kialakítása elkezdődött, de jelenleg le van zárva a nyílás. Ezt az új tulajdonos tudja tovább bővíteni.
- Ez egy modernebb épület, tehát az elektromos hálózat, a vízrendszer mind modern kialakítású

Udvar:
- A 2. épület mögött található még egy 45 m2-es tégla épület és mellette tárolók, ólak.
- Az udvaron található egy téglából épült 27 m2-es dupla garázs
- Az udvar gyönyörű, zöld növényekkel, óriás fákkal tarkított
- A növényzet locsolása, a telken található ásott kútból is lehetséges

Lehetőségek:
-az ingatlan elhelyezkedése miatt ideális lehet családi vállalkozás telephelyének, irodájának kialakítására, miközben a család a másik épületben lakik.
- Az 2.épület tovább bővíthető az emeleti szobákkal, akár lakás, akár iroda használat miatt
- a térképmásolaton is bejegyzett hátsó tárolók, akár raktárként is hasznosíthatóak
- Az ingatlan, széles aszfaltozott utcán közelíthető meg, így akár szállítmányok fogadására is alkalmas a terület.

Környék:
A Wesselényi utca közepénél található, így pár száz méteren belül található a Posta, LIDL, Orvos, Templom, Bányató, játszótér. Közvetlen közelben található a város központja, általános iskola, óvoda, trafik.

Az ingatlan ára: 39.000.000 Ft

Finanszírozás és Szolgáltatás:
- Ingatlanközvetítés és hivatalos értékbecslés Mezőtúron és 30 km-es körzetében
- Ingatlanpiaci tanácsadás
- Bankfüggetlen hitelügyintézés
- Energetikai tanúsítvány és Villamos Biztonsági Felülvizsgálati (VBF) jegyzőkönyv készítése
- Ügyvédi szolgáltatás
- Építőipari szakember partnerkapcsolatok és tanácsadás

Busi Péter
Ingatlan tanácsadó
30/206-8985
Busi Home Ingatlan- és Pénzügyi Tanácsadó Iroda
15 éve az ingatlan és a pénzügyek világában