Maison Á vendre, Nagykovácsi

Texte traduit
Une maison jumelée est à vendre dans l'un des plus beaux villages de l'agglomération de Buda, dans une maison jumelée 2 par 2 construite au centre du quartier en développement rapide de Nagykovácsi. Situé à proximité de la ville, mais loin de son bruit, le village est un excellent choix pour tous ceux qui veulent passer leur temps libre en toute tranquillité, mais qui ne veulent pas s'éloigner de la capitale. Ce village à l'atmosphère de cité-jardin se situe entre les montagnes de Buda, entouré par le Pilisi Parkerdő. Les quartiers périphériques (2e-12e-3e arrondissements) sont accessibles en 15 à 20 minutes en voiture et en transports en commun, vous pouvez rejoindre le terminus de bus de Külövölgy en 20 minutes. Nagykovácsi dispose d'une bonne infrastructure, tous les services importants sont disponibles localement, les jardins d'enfants et les écoles primaires ainsi que l'école américaine (AISB) sont également accessibles à pied. Il existe de bonnes possibilités de shopping ainsi que de nombreuses possibilités de sports et d'excursions dans les environs immédiats. Les maisons mitoyennes construites dans le vieux village sont construites dans un style classique, avec les meilleurs matériaux, un savoir-faire et un grand soin. Chaque maison mesure entre 170 et 176 mètres carrés et possède son propre jardin privé, ce qui garantit un espace de vie privé et bien séparé. L'utilisation de matières premières et de fenêtres de haute qualité garantit une faible consommation d'énergie pour les futurs résidents. Chaque maison a une apparence moderne et sophistiquée. La maison à deux étages a un bon agencement. Une armoire pratique et des toilettes invités s'ouvrent depuis le hall. A l'étage inférieur, se trouve un espace de vie spacieux avec un séjour avec cuisine américaine (45 m²), où de grandes fenêtres donnant sur le jardin apportent de la lumière tout au long de la journée. De là, vous pouvez accéder à deux terrasses reliées au jardin et dont une est couverte d'une pergola. A l'étage inférieur, il y a aussi une chambre (15 m²) avec sortie sur l'une des terrasses, ainsi qu'une salle de bain privée ouvrant sur celle-ci. Au premier étage, il y a quatre chambres aux dimensions plus confortables (14-19 m²) avec entrées séparées. Chacune d'elles est une pièce lumineuse avec un revêtement chaleureux et une lucarne, parfaite même pour une chambre d'enfant ou un bureau. Il y a deux autres salles de bains à l'étage, une avec baignoire et l'autre avec douche. L'une des chambres a accès à un balcon privé. Chacune des maisons dispose d'un garage (22/27 m²) avec une place de parking, également adaptée au stockage, avec une entrée dans le hall. Le chauffage se fait avec une pompe à chaleur à air, avec refroidissement et chauffage par surface. Des portes et fenêtres Internorm de haute qualité sont installées partout, équipées de stores et de volets. Les portes coulissantes de la terrasse s'ouvrent, la porte du garage est électrique. Un excellent choix pour les familles, pour ceux qui préfèrent le confort et la tranquillité et pour ceux qui aiment une maison moderne et esthétique. L'achèvement à 100 % de la maison est prévu d'ici le printemps 2024. Si l'annonce a piqué votre intérêt, n'hésitez pas à effectuer une recherche.

Texte originel
A budai agglomeráció egyik legszebb településén, a gyorsan fejlődő Nagykovácsi központjában épülő 2-2 ikerházban található ikerház fél eladó. A városhoz közel, de annak zajától mégis távol fekvő település kitűnő választás mindazoknak, akik békében és nyugalomban szeretnék eltölteni a szabad idejüket, de mégsem kívánnak messze költözni a fővárostól. A kertvárosias hangulatú település a budai hegyek között fekszik, a Pilisi Parkerdővel körülvéve. A peremkerületek (2.-12.-3. kerület) 15 - 20 perc alatt elérhetőek autóval, tömegközlekedéssel pedig 20 perc alatt bent lehetünk a hűvösvölgyi buszvégállomáson. Nagykovácsi jó infrastruktúrájú, minden fontos szolgáltatás helyben van, óvodák és általános iskola, valamint az Amerikai Iskola (AISB) is akár gyalog elérhető. Jó bevásárlási, illetve számos sportolási és kirándulási lehetőségek vannak a közvetlen közelben.Az ófalui részen épülő sorházak, klasszikus stílusban, a legkiválóbb anyagokkal, szakértelemmel és nagy odafigyeléssel épülnek. Mindegyik ház 170-176 négyzetméteres, és saját használatú kerttel rendelkezik, így az egymástól jól elszeparált, privát élettér biztosított. A jó minőségű alapanyagok és nyílászárók használata kis energia felhasználást biztosítanak a majdani lakóknak. Mindegyik házra modern, és igényes megjelenés jellemző.A kétszintes ház jó felosztással bír. Az előszobából nyílik egy praktikus gardrób és vendég wc. Az alsó szinten kapott helyet a tágas lakótér amerikai konyhás nappalival (45 nm), ahol nagy, kertre néző ablakok biztosítják az egész napi világosságot. Innen két teraszra léphetünk ki melyek kertkapcsolatosak, és aminek egyike pergolával fedett. Az alsó szinten továbbá egy szoba (15 nm) van, kijárattal az egyik teraszra, valamint egy abból nyíló saját fürdőszoba. Az emeleten további négy, kényelmes méretű, külön bejáratú szoba (14-19nm) található. Mindegyike melegburkolattal, és tetőablakkal ellátott, világos helyiség, akár gyerekszobának vagy irodának is kitűnő. További két fürdőszoba van még az emeleten, egyike káddal, a másik zuhanyzóval. Az egyik szobából saját erkélyre léphetünk ki. A házak mindegyikéhez egy állású garázs (22/27 nm) tartozik ami tárolásra is alkalmas, bejárattal az előszobába.A fűtés levegős hőszivattyúval történik, felület hűtés-fűtéssel. Mindenhol kiváló minőségű Internorm nyílászárók kerülnek beépítésre, zsaluziával és redőnyökkel felszerelve. A teraszra toló ajtók nyílnak, a garázskapu elektromos.Szuper választás családoknak, a kényelmet és nyugalmat előnyben részesítőknek, és azoknak, akik kedvelik modern és jó megjelenésű otthont. A ház 100 % befejezése 2024 tavaszára várható. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.