Maison Á vendre, Nagykovácsi

Texte traduit

Dans le quartier Nagykovácsi Ófalu, Bajcsy Zsilinszky utca 18, en 2000, maison familiale indépendante à vendre, construite sur la base de plans individuels, à 10 minutes à pied de la gare routière et du centre. La maison a été conçue par György Csete, un architecte renommé récompensé par le prix Kossuth et l'artiste national. Le bâtiment porte les marques d'une architecture organique avec sa forme en harmonie avec la nature et ses espaces intérieurs extrêmement lumineux. Disposition de la maison : Au niveau inférieur se trouve un garage intérieur à deux baies avec deux portes de garage séparées. L'accès est facile même pendant les mois d'hiver, l'allée ne s'élève que très peu par rapport au niveau de la rue. A ce niveau, il y a plusieurs débarras plus spacieux, une salle mécanique et une buanderie, ainsi qu'un salon séparé avec une petite cuisine. En raison des caractéristiques de la parcelle, le niveau intermédiaire est le premier étage depuis la rue et le rez-de-chaussée depuis le jardin arrière, relié à la terrasse et au jardin. En entrant par l'entrée principale, nous arrivons à un hall spacieux, puis au salon en forme de galerie orienté au sud, inondé de lumière, d'où nous pouvons sortir sur la terrasse qui s'étend sur toute la longueur du salon et de là au jardin. La cheminée sur le thème des tulipes du salon est une œuvre d'art d'Ildikó Csete, l'une des figures marquantes de l'art hongrois moderne. A ce niveau, se trouvent la cuisine, la salle de bain avec vitraux colorés, des toilettes et lavabo, une armoire et une chambre avec un grand balcon panoramique. Dans les combles, le bureau était situé dans la galerie du salon. Il y a deux autres chambres et trois salles de bains à ce niveau. Le bâtiment se caractérise par une conception bien pensée et des espaces intérieurs lumineux grâce aux nombreuses fenêtres. La maison est chauffée par une chaudière à gaz Viessmann de 42 kW. Un système d'arrosage et de goutte-à-goutte automatique dans le jardin garantit une végétation luxuriante et verte. La maison n'a pas été rénovée depuis sa construction. Le plan d'étage est informatif et peut différer de l'état réel. Terrain : 713 m² Surface brute de plancher de la maison : 345 m² + balcon + terrasse. Surface habitable nette : 190 m² Surface habitable brute : 220 m².

Texte originel

Nagykovácsi Ófalu részén, a Bajcsy Zsilinszky utca 18. szám alatt, 2000-ben, egyedi tervek alapján épült, önálló családi ház eladó, 10 perc sétára a buszvégállomástól, központtól.

A házat Csete György Nemzet Művésze, Kossuth-díjjal kitüntetett neves építész tervezte. Az épület magán hordozza az organikus építészet jegyeit természetbe olvadó formavilágával, rendkívül világos belső tereivel.

A ház beosztása:

Az alsó szinten kapott helyet a kétállásos teremgarázs, két külön garázsajtóval. A behajtás a téli hónapokban is könnyű, a felhajtó csak minimálisan emelkedik az utca szinthez képest. Ezen a szinten található még több tágas tároló, gépészeti helyiség és mosókonyha, illetve itt került kialakításra egy elkülönített lakrész kis konyhával, melynek köszönhetően az épület két lakásos jellege miatt a támogatott gáz keretbe is belefér a rezsi.

A középső szint a telek adottságaiból eredően utca felől első emelet, a hátsó kert felől földszint, terasz- és kertkapcsolatos. A főbejáraton belépve egy tágas előszobába érkezünk, majd a déli tájolású, fényárban úszó, galériás nappaliba, ahonnan kiléphetünk a nappali teljes hosszában húzódó teraszra és onnan a kertbe. A nappaliban található tulipán motívumos kandalló Csete Ildikó, a modern magyar képzőművészet egyik kiemelkedő alakjának a képzőművészeti alkotása. Ezen a szinten található a konyha, fürdőszoba színes ólomüveg ablakokkal, egy WC- kézmosó, gardrób, illetve hálószoba nagy panorámás erkéllyel.

A tetőtérben a nappali galériáján kapott helyet a dolgozószoba. Ezen a szinten további két hálószoba és három fürdőszoba található.

Az épületet átgondolt tervezés, a sok ablaknak köszönhetően világos belső terek jellemzik.

A ház fűtését egy 42 kW teljesítményű Viessmann gázkazán biztosítja. A kertben automata öntöző- és csepegtető rendszer garantálja a dús, zöld növényzetet.

A ház építése óta felújítás nem történt. Az alaprajz tájékoztató jellegű, a megvalósult állapottól eltérhet.

Telek: 713 nm

Ház bruttó alapterülete: 345 nm + erkély + terasz

Nettó hasznos lakóterület: 190 nm

Bruttó lakóterület: 220 nm (tetőtérben a 190 cm alatti területek beszámításával)

Garázs szint alapterülete: 125 nm