Maison Á vendre, Pilisszentkereszt

Texte traduit
À Dobogókön, le point culminant des montagnes de Visegrád, une maison familiale d'un étage, confortable, alimentée à l'énergie solaire, de 110 m², rénovée il y a 3 ans, avec une annexe de 30 m² (garage et stockage du bois) est à vendre . Le garage et le stockage du bois sont à rénover. La maison familiale et la dépendance sont indiquées sur la partie carte. Inscrit au registre immobilier comme « bâtiment résidentiel et cour supprimés » ! La propriété dispose de 2 chambres plus grandes et 2 plus petites, salle de bain avec douche, cuisine, salle à manger, cellier, toilettes séparées, sauna infrarouge. Plancher flottant dans la salle à manger et 3 chambres, tapis dans une pièce, revêtement froid dans les autres pièces. Hauteur intérieure 2,9 m ! Fenêtres en plastique imitation bois, moustiquaires et stores sur les petites fenêtres. Le toit est en tuiles, la dalle est en béton et isolée, et les combles peuvent être aménagés. L'isolation extérieure est en graphite de 15 cm. Il est chauffé par 3 poêles en brique, des climatiseurs inverseurs (2 unités de 3,5 Kw) et des panneaux infrarouges (11 unités). 28 cellules solaires, compteur tarif "H". Selon la réglementation locale de construction (HÉSZ), Lf-2 (zone résidentielle de village) en classement de construction et de zonage. La propriété est juridiquement propre, exempte de poursuites et de charges, et les conditions de propriété sont réglées. Les meubles et meubles sont négociables. Après la vente, la propriété peut être emménagée immédiatement. C'est une opportunité rare et intéressante d'acheter une propriété avec le classement d'un immeuble résidentiel dans l'emplacement exceptionnel de la boucle du Danube.

Texte originel
Visegrádi-hegység legmagasabb pontján, Dobogókőn eladó egy napelemes, összkomfortos, egyszintes, 3 éve felújított, hangulatos, 110 m²-es családi ház, 30 m²-es melléképülettel (garázs és fatároló) A garázs és a fatároló felújításra szorul.

A térképszelvényen mind a családi ház mind pedig a melléképület feltüntetve.
Az ingatlannyilvántartásban „kivett lakóház és udvarként” feltüntetve!

Az ingatlanban 2 nagyobb és 2 kisebb szoba, zuhanyzós fürdő, konyha, étkező, spejz, külön wc, infraszauna.
Az étkezőben és 3 szobában laminált padló, egy szobában padlószőnyeg, a többi helyiségben hidegburkolat.
Belmagasság 2,9 m!
Fahatású műanyag ablakok, szúnyogháló és redőny a kisebb ablakokon.
A tetőn cserepes lemez, a födém betonból, és szigetelve, a tetőtér beépíthető.
A külső szigetelés 15 cm-es grafit.
A fűtését 3 téglakályha, inverteres klímák (2 db 3,5 Kw-os), és infrapanelek (11 db) biztosítják.
28 db napelem, „H” tarifás mérőóra.

A helyi építési szabályzat (HÉSZ) szerint Lf-2 (falusias lakóterület) építési, övezeti besorolásban.

Az ingatlan jogtiszta, per- és tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek. A berendezési tárgyak és a bútorok megegyezés tárgya.
Az adás-vételt követően az ingatlan azonnal költözhető.

Ritka és jó lehetőség a Dunakanyar kivételes fekvésű településén lakóház minősítéssel ingatlant vásárolni.