Maison Á vendre, Siófok

Texte traduit

A vendre dans la partie la plus populaire de Siófok, Gyöngy u. 16 non. maison jumelée nouvellement construite avec deux unités résidentielles. Les appartements disposent de caractéristiques exceptionnelles qui rendent la vie quotidienne chaleureuse et confortable. C'est une maison idéale pour les familles et ceux qui souhaitent se détendre. Caractéristiques des appartements : - disposition : trois chambres, salon - cuisine - salle à manger, cellier, local technique, couloir, deux salles de bains, terrasse. Le bâtiment a reçu un permis d'occupation le 22.02.2024. - Brique de maçonnerie Porotherm 30 X-Therm Rapid Dryfix, avec isolation en laine de roche de 15 cm. - Structure de toiture en plaques à clous avec tuiles Terran Renova Plus - Isolation en cellulose Wolfinger dispersée au sol de 38 cm d'épaisseur. - Portes et fenêtres Schüco Living 82 anthracite (avec vitrage 3 couches), volets électriques aluminium, moustiquaires. - Alimentation électrique de jour, 3 phases. - Chauffage au sol, refroidissement-chauffage au plafond, eau chaude avec pompe à chaleur air-eau Panasonic Aquarea High Performance All In One 9KW. - Ventilation centrale à récupération de chaleur Panasonic All In One compacte. - Ouverture de portail électronique, systèmes d'alarme et de caméra, interphone, arrosage automatique. - Certificat énergétique A+, A++ - Acte de fondation de copropriété, avec sous-dépôt. - Peut être acheté avec 5% de TVA. A quelques minutes à pied : épicerie, école, école maternelle, pharmacie. L'une des plages gratuites les plus populaires d'Ezüstpart, la plage d'Újhelyi, est accessible en quelques minutes à pied, où d'agréables possibilités de baignade vous attendent pendant les mois d'été. Les transports en commun à proximité vous permettent de rejoindre facilement d'autres quartiers de la ville et les attractions. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui veulent trouver la maison/vacances idéale à Siófok. Prix indicatif : 109 900 000 HUF Je serai heureux de vous fournir plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler ! Ouvrages de référence sur le site de Bakó Tűzvédelmi Bt.

Texte originel

Eladó Siófok legkedveltebb részén, Fokihegyen a Gyöngy u. 16 sz. alatti új építésű, két lakóegységes ikerház.

A lakások kiemelkedő tulajdonságokkal rendelkeznek, amelyek otthonossá és kényelmessé teszik a mindennapi életet.

Ideális otthont nyújt családoknak és pihenni vágyóknak egyaránt.



Lakások jellemzői:

- elrendezés: három hálószoba, nappali - konyha - étkező, kamra, gépészeti helység, közlekedő, két fürdőszoba, terasz.



Az épület 2024.02.22 -én használatbavételi engedélyt kapott.

- Falazat Porotherm 30 X-Therm Rapid Dryfix tégla, 15cm kőzetgyapot szigeteléssel.

- Szeglemezes tetőszerkezet Terrán Renova Plus tetőcseréppel

- Födémen 38cm vastag Wolfinger cellulóz szórt szigetelés.

- Schüco Living 82 antracit nyílászáró (3 rétegű üvegezéssel), elektromos alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval.

- Villamos energiaellátás nappali 3 fázis.

- Padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés, melegvíz Panasonic Aquarea High Performance All In One 9KW levegő-víz hőszivattyúval.

- Központi hővisszanyerő szellőztetés Panasonic All In One kompakt.

- Elekromos kapunyitás, riasztó és kamera rendszerek, kaputelefon, automata öntöző rendszer.

- Energetikai tanúsítvány A+, A++

- Társasházi alapítóokirat, albetétesítéssel.

- 5%- os áfával megvásárolható.



Pár perces sétával elérhető: élelmiszer áruház, iskola, óvoda, gyógyszertár.

Az Ezüstpart egyik kedvelt szabad strandja az Újhelyi strand néhány perces sétával elérhető, ahol a nyári hónapokban kellemes fürdőzési lehetőségek várnak.



A közeli tömegközlekedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérje a város további részeit és nevezetességeit.



Ez az ingatlan egyedülálló lehetőség azoknak, akik szeretnék megtalálni az ideális otthont/nyaralót Siófokon.



Irányár: 109.900.000 Ft.



További információkkal szívesen állok rendelkezésére, kérem hívjon!



Referencia munkák a Bakó Tűzvédelmi Bt. honlapján.