Maison Á vendre, Szeged

Texte traduit
Dans le quartier animé d'Újszeged, dans le parc résidentiel Marostői, en tant que dernière propriété disponible d'un projet de 3 appartements en construction sur son terrain central et orienté en angle, nous proposons à la vente cette maison jumelée d'un total de 133 m2 de surface utile sur 2 niveaux (dont 118 m2 de surface habitable et 15 m2 de garage), excellente distribution, séjour + 3 chambres, 2 salles de bains, avec un jardin privé de 121 m2 et sa propre façade sur rue ! Une terrasse cour de près de 21 m2 a été réalisée pour le séjour et la cuisine, ainsi qu'un balcon de près de 9 m2 côté cour et une loggia de 3,5 m2 côté rue à l'étage supérieur. La construction est presque clé en main, donc ses nouveaux propriétaires peuvent emménager presque immédiatement ! Le prix indicatif indiqué s'applique déjà à l'état technique clé en main, qui est bien supérieur au contenu technique des propriétés similaires moyennes, car le bâtiment sera construit avec un système de chauffage par pompe à chaleur de marque, un système de panneaux solaires de 5,5 kW (autorisé même dans le système précédent !), et les revêtements, la peinture, les portes intérieures, mais même les climatiseurs et la cuisine (!) seront installés ! Cette dernière (la cuisine) est la seule chose que l'investisseur souhaite attendre que le nouveau propriétaire fasse, afin qu'il puisse la personnaliser s'il le souhaite ! Le prix de tout cela est déjà inclus dans le prix affiché, donc (avec une légère exagération) vous n'avez vraiment qu'à vous déplacer ici !

Texte originel
Újszeged frekventált részén, a Marostői lakóparkban, annak központi, sarki tájolású telkén felépülő 3 lakásos projekt utolsó elérhető ingatlanaként kínáljuk eladásra ezt a 121 m2-es saját kertrésszel, valamint saját utcafronttal is rendelkező, 2 szinten összesen 133 m2 hasznos alapterületű (ebből 118 m2 lakótér és 15 m2 garázs), kiváló elosztású, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás ikerház részt! A lakóegységhez a nappalihoz és a konyhához kapcsolódóan egy közel 21 m2-es udvari terasz, valamint az emeleten a szobákhoz kapcsolódóan az udvar felé egy közel 9 m2-es erkély, az utca irányába pedig egy 3,5 m2-es loggia is megépítésre került!
Az építkezés már közel áll a kulcsrakész állapothoz, így szinte azonnal be is költözhetnek új tulajdonosai!
A feltüntetett irányár már a kulcsrakész műszaki állapotra vonatkozik, mely az átlagos hasonló ingatlanok műszaki tartalmánál jóval magasabb, ugyanis márkás hőszivattyús fűtésrendszerrel, 5,5 kW-os (még a korábbi rendszerben engedélyeztetett!) napelem rendszerrel kerül az épület kivitelezésre és a burkolatok, festés, belső ajtók, de még a légkondicionálók és a konyha (!) is beépítésre kerülnek!
Ez utóbbi (konyha) az egyetlen amivel meg kívánja a beruházó várni az új tulajdonost, hogy ha az igényli akkor azt személyre szabhassa!
Mindezek árát már tartalmazza a feltüntetett ár, így ide (kis túlzással) tényleg már csak költözni kell!