Maison Á vendre, Szeged

Texte traduit
A Béketelep, qui dispose d'infrastructures en développement - un nouveau réseau routier est en cours de construction - je vous propose à la vente cette jolie petite maison avec une grande cour, un garage avec plusieurs places de parking et un atelier de réparation. Les caractéristiques de la maison de construction mixte d'une superficie au sol de 50 m2 : - la maison de 2 pièces se compose d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un cellier, et d'un hall spacieux. - sa hauteur intérieure est de 2,5 mètres. - sa charpente est caractérisée par une toiture à pignon, avec tuiles et dalles isolantes en excellent état. - l'isolation thermique extérieure assure des coûts d'entretien avantageux. - les fenêtres et portes ont été remplacées en même temps que l'isolation. Les fenêtres en plastique sont équipées de volets et de moustiquaires. - les murs ont été enduits et peints. - chauffage avec convecteurs à gaz, convecteurs de type nouveau. - son réseau électrique a été rénové et recâblé avec des fils de cuivre. - les revêtements de l'immeuble ont été entièrement remplacés : les pièces sont recouvertes de sols stratifiés, tandis que les autres pièces sont dotées de nouveaux carreaux de grès et de revêtements muraux durables. - L'année dernière, le terrain a également reçu une nouvelle clôture sur laquelle un portail électrique a été installé. Le coût d'entretien de la maison est remarquablement bas, environ 25 000 HUF/mois, même pendant les mois d'hiver. Le potentiel de cette propriété est très large. Sa grande attraction est l'env. Cour de 840 m2, qui abrite également un potager et des arbres fruitiers. La détente est assurée par la terrasse couverte du jardin construite l'année dernière, sous laquelle se trouve une cuisine d'été équipée d'un four, d'un grill et d'une bouilloire. Le garage 4 baies de près de 50 m2 offre un rangement pratique. De plus, l'atelier du réparateur est un véritable trésor pour les hommes qui aiment bricoler. Il offre déjà une alternative aux entreprises dans ce sens. L'atelier peut également être chauffé avec un poêle à eau à bois et des radiateurs émetteurs de chaleur. C'est l'endroit idéal si vous souhaitez sortir de l'appartement et disposer d'un jardin. Il peut même abriter votre entreprise. Il est également idéalement situé au sein de Béketelep : à proximité de l'arrêt de bus, de l'école maternelle, de l'aire de jeux et du terrain de sport. Je suis également disponible avec des experts en matière d'emprunt et d'administration juridique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite ! Judit M. Varga +36 20 311 94 05

Texte originel
Fejlődő infrastruktúrával – most épülő új úthálózattal - rendelkező Béketelepen kínálom eladásra ezt a takaros kis házat, nagy udvarral, több beállásos garázzsal és szerelőaknás műhellyel.

A vegyes építésű 50 m2 alapterületű ház jellemzői:
- a 2 szobás ház fürdőszobából, konyhából, kamrából áll, egy tágas előtérrel.
- a belmagassága 2,5 méter.
- fedélszerkezetére nyeregtető jellemző, kiváló állapotú cseréppel és födémszigeteléssel.
- a külső hőszigetelés biztosítja a kedvező fenntartási költségeket.
- a szigeteléssel egyidőben a nyílászárók is kicserélésre kerültek. A műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek.
- falai gletteltek, festettek.
- fűtése gázkonvektoros, új típusú konvektorokkal.
- villanyhálózata felújított, réz vezetékkel újrahúzott.
- a lakóházban a burkolatok teljesen ki lettek cserélve: a szobákat laminált padló borítja, míg a többi helyiségben új, időtálló greslapok, illetve falburkolatok vannak.
- az elmúlt évben a telek is új kerítést kapott, amelyhez elektromos kapu lett felszerelve.

A ház fenntartási költsége figyelemreméltóan alacsony, téli hónapokban is nagyjából 25 000 Ft/hó.

Ebben az ingatlanban rejlő lehetőségek igencsak széleskörűek.
Nagy vonzereje a kb. 840 m2-es udvar, amely egy konyhakertnek, termő gyümölcsfáknak is helyet ad. A kikapcsolódást biztosítja a tavalyi évben épített fedett kerti kiülő, amely alatt helyet kapott egy nyári konyha kemencével és grillező, bográcsozó lehetőséggel.
A közel 50 m2-es, 4 beállásos garázs kényelmes tárolásra ad lehetőséget. Emellett a szerelőaknás műhely igazi kincs a barkácsolni szerető férfiak számára. Már önmagában is alternatívát nyújt ilyen irányú vállalkozások számára. A műhely egy fatüzelésű vízteres kályhával, radiátoros hőleadókkal fűthető is.

Ez tökéletes hely, ha szabadulnál kiszabadulnál a lakásból és kertre vágysz. Akár még a vállalkozásodnak is otthont adhat.
Béketelepen belül is kedvező a fekvése: közel a buszmegállóhoz, az óvodához, játszótérhez, sportpályához.

Hitelfelvétel, illetve jogi ügyintézés kapcsán is szakértőkkel állok rendelkezésre.
Bővebb tájékoztatásért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!

Varga M. Judit
+36 20 311 94 05