Maison Á vendre, Szigetszentmiklós

Texte traduit
À VENDRE. À deux pas du centre de Szigetszentmiklós, dans une rue prestigieuse, animée et calme, cette maison familiale de 112 m² (surface habitable) est à vendre. Elle comprend quatre pièces, idéale pour une famille multigénérationnelle. La partie la plus spacieuse, d'une surface habitable de 63 m², se compose de deux grands séjours communicants et d'une chambre avec entrée indépendante. Ces pièces donnent sur un jardin paysager soigné et bien entretenu. L'une d'elles bénéficie également d'une agréable terrasse couverte donnant sur le jardin de devant. L'autre partie de la maison se compose d'une grande pièce, également accessible par une terrasse couverte. Chaque appartement dispose d'une cuisine-salle à manger, d'une salle de bains avec WC et d'un cellier. On accède aux deux appartements par des terrasses couvertes indépendantes. Le garage fermé, l'abri voiture et la cour offrent un stationnement pour plusieurs véhicules. Grâce à ses deux entrées séparées, cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou, après quelques travaux de rénovation, peut également accueillir confortablement un couple. Les propriétaires ont construit le bâtiment dans sa configuration actuelle, en briques, maçonnerie mixte et plafond en bois, qu'ils ont toujours entretenu. Le chauffage et l'eau chaude sont actuellement assurés par une chaudière à gaz. Le rafraîchissement en été (et le chauffage en hiver si nécessaire) est assuré par deux climatiseurs réversibles. La façade sur rue est équipée d'un portail électrique. L'arrosage du jardin est possible grâce à un puits foré. Le terrain arrière, entouré de conifères, offre un jardin privé idéal pour bronzer et faire des barbecues. La propriété est lumineuse toute la journée grâce à son emplacement privilégié, et les nombreux arbres autour des chambres procurent une fraîcheur et un ombrage appréciables par temps chaud. Ses charges très faibles en font une excellente option pour un couple, une famille nombreuse ou un investissement locatif. Les rives du Danube sont à quelques minutes à pied, et des aires de jeux et des bosquets se trouvent également à proximité. Une école maternelle, une école primaire, des commerces, la mairie, une pharmacie, un cinéma et la poste sont également accessibles en quelques minutes à pied. Transports : Tramway H6 (arrêt à quelques minutes), bus 238, qui vous dépose à la place Szent Imre à Csepel. Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter !

Texte originel
ELADÓ Szigetszentmiklós központjához nagyon közel, igényes, frekventált, de csendes utcában, eladó egy nettó 112 m2-es, két generációs, 4 szobás családi ház!

A nagyobb lakrész nettó 63 m2, melyben két nagy méretű, egybenyíló szoba-nappali, illetve egy külön bejáratú hálószoba található. A szobák a szépen kialakított és ápolt kertre néznek, illetve az egyik szoba az előkert felé néző, fedett , hangulatos terasszal is kertkapcsolatos. A másik lakrész, egy nagyméretű szobával rendelkezik, amely szintén kapcsolódik a fedett teraszhoz. Mindkét lakásban kiépítésre kerültek a konyha-étkező, fürdőszoba WC-vel és a kamra is. A lakások bejáratait külön-külön is fedett teraszokon közelíthetjük meg.Parkolási lehetőség több gépjármű részére, a telken található zárt garázsban, illetve a fedett kocsibeállóban, valamint az udvaron is megoldható.
Két önálló bejárattal rendelkezik, akár összeköltözésre is alkalmas, illetve egy kisebb átalakítással egy nagyobb család kényelmét is szolgálhatja.

A tulajdonosok, az épület mai formáját, téglából, és vegyes falazattal, valamint fa födémmel építették meg, melyet folyamatosan karbantartottak. A fűtést, és a meleg víz ellátást jelenleg gázkazán biztosítja.
A nyári hűtést (szükség esetén a hidegebb időszakban a fűtést is) 2 db hűtő-fűtő klíma szolgáltatja.
Az utcafronti kerítés elektromos kapuval ellátott.
A kerti locsolás fúrt kútról lehetséges. A hátsó telekrész örökzöldekkel körülvett, privát kertet biztosít napozás, kerti sütögetés céljából.
Az ingatlan, a jó fekvésének köszönhetően egész nap világos, a hálószobák környékén a sok fa viszont, megfelelő hűtést, és árnyékot biztosít hőség idején.
Rezsije rendkívül alacsonym összeköltöző-, vagy nagyobb családoknak, illetve befektetésnek is kiváló lehetőségeket rejt magában.

A Duna part néhány perc sétára, játszóterek, ligetek szintén a közelben. Óvoda, bölcsőde, iskola, boltok, önkormányzat, gyógyszertár, mozi és posta is pár perc sétával is elérhetőek.
Közlekedés: H6-os hév (megálló pár percre), 238-as busz, mellyel a csepeli Szent Imre térre jutunk.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!