Maison Á vendre, Tar

Texte traduit
À vendre dans le centre de Tar, à proximité immédiate de Pásztó, dans une rue calme, cette maison en pierre de Tar avec un toit en tuiles peut accueillir jusqu'à deux générations. Elle dispose de deux entrées séparées : la plus grande de 60 m² et la plus petite de 25 m², sous lesquelles se trouve une cave. Dans le prolongement de la maison se trouvent un garage fermé et un atelier de deux pièces. La rénovation des appartements a commencé : le câblage électrique a été remplacé, ainsi que le gaz, l'eau et le tout-à-l'égout. 80 % des fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en plastique. La cuisine et la salle de bains sont carrelées, et les chambres sont actuellement recouvertes de moquette. Les trois types d'électricité sont raccordés : jour, nuit et 380 V. L'alimentation en eau des appartements est assurée par deux sources : un réseau d'eau courante centralisé et un puits circulaire, également relié au réseau d'eau domestique. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz à chambre de combustion fermée et à turbocirculation, garantissant un confort de vie optimal, économique et sûr aux résidents. Le terrain de 1 620 m² bénéficie d'un environnement pittoresque et d'excellentes terres agricoles. Une canalisation d'eau a été construite sur toute sa longueur, avec des prises d'eau, des installations d'irrigation et des robinets à quatre endroits. Le village de Tar est situé à 4 km de Pásztó, dans une magnifique vallée, le long de la route nationale 21 à deux voies. Il est très bien desservi par les bus et le train, et une nouvelle piste cyclable a récemment été inaugurée. Le village dispose de son propre médecin, d'un hôpital et de cliniques spécialisées, d'un lycée et d'une école de musique. Le village dispose également d'un bureau de poste, d'une pharmacie, d'une boulangerie, d'un fleuriste, d'un coiffeur, d'un magasin de cosmétiques, d'un bureau de tabac, d'une loterie, d'une presse, d'un centre communautaire et d'une bibliothèque. La vie des habitants du village est également facilitée par l'intervention de plusieurs professionnels locaux : mécaniciens, réparateurs de pneus, magasins de pièces détachées, carrossiers, menuisiers, plombiers, etc. Le village compte également une école et un jardin d'enfants, et une école maternelle verra bientôt le jour. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, avec ses nombreux sentiers de randonnée. Les amateurs de pêche et de chasse trouveront également leur bonheur ici, au pied des monts Mátra. La route principale à quatre voies n° 21 menant à Budapest passe à proximité du village, qui se trouve à environ 75 minutes de route de la capitale. Un service de bus longue distance relie les deux villes toutes les heures, pour un trajet d'environ 1h00. Dans notre agence, nous prenons en charge l'ensemble de la gestion de la vente et de l'achat de votre bien, y compris des options de crédit préférentielles. Si vous souhaitez vendre votre bien pour l'acheter, je serai ravi de vous accompagner. Veuillez nous prévenir par téléphone au moins un jour à l'avance de votre demande de visite. Je suis également disponible pour les clients parlant l'étranger. J'ai de l'expérience avec les clients hors UE. Si vous êtes ressortissant étranger, n'hésitez pas à me contacter par e-mail.

Texte originel
Eladó Tar központjában - Pásztó közvetlen közelében - csendes mellékutcában, akár két generáció számára is alkalmas, tari kőből épült, cseréptetős ház.

Két külön bejáratú lakrésszel rendelkezik, a nagyobb 60 m2, a kisebb 25 m2, ami alatt egy pince húzódik.

A ház folytatásában egy zárt garázs illetve két helyiségből álló műhely található.

A lakrészek felújítása elkezdődött, a villanyvezetékek cseréje megtörtént, a gáz, víz, a csatorna is be van kötve.
Az ablakok 80%-a műanyagra lett cserélve. A konyhában és a fürdőben járólap borítás, a szobákban padlószőnyeg burkolat van jelenleg.
A villanyáram mindhárom fajtája bekötésre került, éjszakai, nappali és 380 V is elérhető.
A lakások vízellátását kétfajta vízkészlet biztosítja, központi vezetékes, illetve egy gyűrűs kút is szolgáltatja a vizet, házi vízrendszeren keresztül.
A fűtést és a melegvizet egy zárt égésterű, turbós cirkó gázkazán biztosítja, ami nagyon kényelmes, takarékos és biztonságos életet biztosít a ház lakóinak.
A telek 1620 m2-en festői környezetben terül el, kiváló termőfölddel, teljes hosszában vízvezeték került kiépítésre, 4 helyen vízvételi és locsolási lehetőséggel, csapokkal.

Tar község Pásztó városától 4 km-re helyezkedik el, gyönyörű völgyben, a 21-es 2x2 sávos főút mentén. Kiváló busz és vonatközlekedéssel rendelkezik, az új kerékpárút nemrég került átadásra. A településnek saját orvosa van, Pásztón kórház és szakrendelők biztosítottak, gimnázium, zeneiskola is van. A községben posta, gyógyszertár, pékség, virágüzlet, fodrászat, kozmetika, dohánybolt, lottózó, presszó, művelődési ház és könyvtár is található. A település lakóinak életét több helyi szakember is segíti, autószerelő, gumis, autóalkatrész bolt, karosszériások, asztalos, vízvezeték szerelő stb. Gyermekek részére iskola, óvoda is található a községben, hamarosan bölcsőde is létesül.

Természetkedvelők számára ideális környék, számtalan túraútvonallal, a horgászat, vadászat szerelmesei is megtalálják a számításaikat itt, a Mátra lábánál.

A Budapest felé vezető 21-es számú 4 sávos főútvonal a település közelében húzódik, melyen kb. 75 perces autóútra van a főváros. A két város közt állandó távolsági buszjárat indul minden órában, kb.100 perces menetidővel.

Irodánkban ingatlanja adás-vételéhez teljes körű ügyintézést biztosítunk, ideértve a kedvezményes hitellehetőséget is, ingatlan és hitel egy kézben.

Amennyiben a vásárláshoz el akarja adni saját ingatlanját, szívesen segítek.

Megtekintési igényét kérem előre jelezze telefonon, min. 1 nappal korábban.

Idegen anyanyelvű vevők részére is állok rendelkezésre.
EU-n kívüli vásárlók ügyintézésre bejáratott gyakorlattal rendelkezem.

If you are foreign citizen, please do not hesitate to contact me via email.