Maison Á vendre, Velence

Texte traduit
4711. A Venise, à quelques minutes à pied de la gare et du lac de Venise, rénovée entre 2016 et 2021, net 90 m2, rez-de-chaussée, séjour + 2 chambres, système d'alarme et caméra équipée maison familiale, net 54 m2 habitables , à vendre avec une annexe habitable toute l'année, sur un terrain de 1081 m2, avec un garage, une cave et des terrasses couvertes. Les deux bâtiments distincts, habitables toute l'année, permettent la cohabitation confortable de plusieurs générations, la location de chambres, la création d'un bureau à domicile ou l'exploitation d'une entreprise. La surface habitable nette est de 90 m2, elle dispose d'un salon et salle à manger de 40 m2, de deux chambres, d'un chauffage à circulation de gaz et de climatiseurs 6,5 kW + 3,5 kW, et peut être chauffée avec des panneaux chauffants, rez-de-chaussée, dalle béton, tuile métallique. toit, 30 Une terrasse couverte de 21 m2, un sous-sol de 16 m2 et un garage simple de 17,3 m2 sont reliés à une maison familiale avec maçonnerie en brique, isolation en dalle de laine de roche de 30 cm et portes et fenêtres en bois à double vitrage. L'annexe en brique d'une surface habitable nette de 54 m2, chauffée avec climatiseurs et panneaux chauffants, avec également une terrasse couverte de 21 m2, peut être habitée/utilisée toute l'année. Le nouveau réseau électrique a une puissance de 3×25A. La consommation de l'annexe peut être mesurée séparément. Au total, des systèmes de panneaux solaires de 10 kW ont été installés sur les toits.

Texte originel
4711. Velencén, pár perc gyalogos távolságra a vasútállomástól és a Velencei-tótól, 2016 és 2021-között felújított, nettó 90 m2-es, földszintes, nappali + 2 hálószobás, riasztó-, és kamera rendszerrel szerelt családi ház, nettó 54 m2 lakóterületű, egész évben lakható melléképülettel, 1081 m2-es telken, garázzsal, pincével, fedett teraszokkal eladó. A két különálló, egész évben lakható épületek lehetővé teszik több generáció kényelmes együttélését, a szobakiadást, otthoni iroda kialakítását vagy vállalkozás üzemeltetését.

A nettó 90 m2 lakóterületű, 40 m2-es nappali - étkezővel rendelkező, két hálószobás, gázcirkó fűtéssel és 6,5 kW-os + 3,5 kW-os klímákkal, illetve fűtőpanelekkel is fűthető, földszintes, beton födémes, lemezcserép fedéses, 30-as tégla falazattal, 30 cm-es kőzetgyapot födém szigeteléssel, fa szerkezetű dupla üvegezésű nyílászárókkal rendelkező családi házhoz 21 m2-es fedett terasz, 16 m2-es pince és 17,3 m2-es, egyállásos garázs kapcsolódik.

A nettó 54 m2 lakóterületű, klímákkal és fűtőpanelekkel fűthető, szintén 21 m2-es fedett terasszal rendelkező tégla melléképület egész évben lakható/hasznosítható.

Az új elektromos hálózat 3×25A erősségű. A melléképület fogyasztása külön is mérhető. A tetőkre összesen 10 kW napelem rendszer lett telepítve.